Aide au locataire sur les blogs immobiliers

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Je veux (enfin) une cuisine bien rangée

Sur Logic Immo, aujourd'hui

Vos placards de cuisine débordent et l'idée de fouiller dans ce bric-à-brac vous met les nerfs en vrac ? On vous comprend ! Découvrez notre tuto garanti « zéro chaos ».   Une cure détox pour votre cuisine Examinez vos placards : de quoi avez-vous réellement besoin et surtout de quoi ne vous servez-vous jamais ? Est-il nécessaire d'entasser trois économes, six spatules ou encore deux moules à muffins identiques ? Veillez à ne garder que les ustensiles que vous utilisez au quotidien car le... Lire suite

85% des acquéreurs ont recours à un crédit

Sur Actualite Immobilier, aujourd'hui

Suite aux différentes réactions qui ont suivi la présentation du Plan Logement du Gouvernement, Gérard Larcher, Président du Sénat, a demandé au Président de la République d'organiser une « conférence de consensus » sur le logement. Aujourd'hui l'APIC (Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits) rappelle que la majorité des Français ont recours à un emprunt pour accéder à la propriété, les acteurs du financement ont donc toute leur place à cette conférence. Acteurs importants... Lire suite

Economie : Zone euro : Les banques pourraient payer cher leurs nouveaux fonds propres

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Jusqu'à quatre ans pour augmenter le matelas de fonds propresUn montant minimal de dette facilement dépréciableLe Brexit pourrait contraindre les banques à émettre de nouveaux titres Lire suite

Au Salon des maires, les élus réclament un nouveau pacte pour les territoires

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Les territoires ruraux veulent s'organiser face à la montée en puissance des métropoles et réclament au gouvernement la mise en place d'un plan stratégique en quatre actes. Lire suite

Salon des maires : Elisabeth Borne lance un appel aux maires

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Elle aussi présente lors du congrès des maires, ce 22 novembre, la ministre des Transports, Elisabeth Borne, « recherche des volontaires pour expérimenter des solutions innovantes de mobilité » en milieu rural ou périurbain.   Lire suite

Clause Molière : le Conseil d'Etat sur le point de donner le clap de fin

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La Haute Juridiction se prononcera dans les quinze jours sur la légalité de la clause Molière dans les marchés publics. Si le Conseil d'Etat suit les conclusions de son rapporteur public, présentées ce 22 novembre, cette pratique controversée sera définitivement proscrite. Lire suite

Salon des maires : bienvenue dans le plus grand centre de congrès d'Europe

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La métamorphose du pavillon 7 de Paris Expo Porte de Versailles a été lancée au printemps 2015 : 15000 m3 de béton démolis, 1600 m² de verrière, 3 600 m² de façades, et plus de 2 ans de chantier sans interruption de l'activité... Paris Convention Centre a été inauguré le 22 novembre en plein Salon des maires. Lire suite

Salon des maires : les collectivités encore trop frileuses en matière de rénovation énergétique

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Malgré un cadre réglementaire incitatif, les opérations d'économies d'énergie sur des bâtiments communaux ne sont pas légion. La FFIE, le Gesec, le Gimélec, et le Serce ont présenté aux visiteurs du SMCL un rapport de janvier dernier consacré à ce manque d'enthousiasme. Lire suite

Salon des maires : en matière de numérique, la perception des Français est la seule boussole de Julien Denormandie

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Lors du Congrès des maires, le secrétaire d'Etat à la Cohésion des territoires a réaffirmé les objectifs de l'Etat en matière de couverture numérique du territoire. Très haut débit pour tous en 2022, bon débit en 2020, société du gigabits en 2025, conformément aux injonctions européennes. Lire suite

Paris La Défense 4ème quartier d'affaires mondial

Sur La Defense | EPAD, aujourd'hui

Paris La Défense 4ème quartier d'affaires mondialAttractivité Un baromètre international des quartiers d'affaires place Paris La Défense comme 4ème mondial et 2ème européen.   Mercredi, 22 Novembre, 2017Médias: Corps 1:  Cette étude fait ressortir le classement suivant : La City (Royaume-Uni) Midtown New York (Etats-Unis d'Amérique) Marunouchi (Tokyo, Japon) Paris La Défense (France) Canary Wharf (Royaume Uni) Les grandes thématiques retenues sur lesquelles se base cette étude... Lire suite

Aide au locataire

L'accès à un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositifs sont soumis à des conditions de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour alléger la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'inciter la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Avec la conjoncture présente les bailleurs demandent régulièrement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif assigné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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Publié le : mardi 14 novembre

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