Aide au locataire sur les blogs immobiliers

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Pour récupérer son logement squatté, elle entame une grève de la faim

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Une jeune propriétaire s'est enchaînée à un poteau du parvis du tribunal de Bobigny pour réclamer l'aide de la justice. Criblée de dettes, elle a vendu son appartement. Problème : le logement était squatté le jour de la transaction qui a été annulée. Une jeune propriétaire de 32 ans s'est enchaînée à un poteau sur le parvis du tribunal de Bobigny, en Seine-Saint-Denis sur lequel elle a apposé deux affichettes: «Rendez-moi mon appartement» et «Grève de la faim». Lire suite

Economie : Moody's abaisse d'un échelon la note souveraine de l'Italie

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

La note de Moody's ramenée à Baa3 contre Baa2Elle n'est plus qu'un échelon au-dessus de la catégorie "junk"La perspective de la note est stableMoody's s'inquiète du creusement annoncé des déficitsElle regrette l'arrêt des réformes structurelles (Actualisé avec précisions et contexte) Lire suite

Marchés américains : Wall Street partagée entre bons résultats et motifs d'inquiétude (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow a gagné 0,26% mais le S&P a cédé 0,04% et le Nasdaq 0,48%Procter, PayPal, Interpublic en hausse après leurs résultatsL'Italie, le commerce, l'affaire Khashoggi inquiètent toujoursL'euro et la livre portés par un regain d'espoir sur le BrexitPOINT HEBDO-Les résultats offrent un fragile soutien à des marchés nerveux Lire suite

Analyse et Stratégie : GESTION-Le marché haussier sur les actions US est intact-Ofi AM

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

L'environnement va rester volatil avec les tensions politiques. Le S&P 500 pourrait tester les 2.700 points. Le taux à 10 ans US devrait se stabiliser entre 3,25% et 3,50%. Le dollar pourrait revenir à 1,20 contre l'euro. Lire suite

Marchés américains : Wall Street finit en nette baisse, les inquiétudes s'accumulent

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow Jones cède 1,27%, le S&P-500 1,44%, le Nasdaq 2,06%. Déception sur les résultats dans le secteur industriel. Les responsables de la Fed unanimes pour relever les taux. Italie, Arabie saoudite s'ajoutent aux inquiétudes sur l'économie. Lire suite

Devises et taux : Zone euro/Indicateurs : Forte hausse de l'excédent courant en août

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

EXCÉDENT COURANT À ?24 MDS EN AOÛT C. ?19 MDS EN JUILLET L'INFLATION CONFIRMÉE EN HAUSSE À 2,1% EN SEPTEMBRE L'EXCÉDENT COMMERCIAL BRUT EN BAISSE EN AOÛT À ?11,7 MDS HAUSSE DE 1,0% DE LA PRODUCTION INDUSTRIELLE EN AOÛT LE MORAL DE L'INVESTISSEUR ALTÉRÉ PLUS QUE PRÉVU L'ALIMENTATION ET INTERNET PÈSENT SUR LES VENTES AU DÉTAIL HAUSSE PLUS FORTE QUE PRÉVU DES PRIX PRODUCTEURS EN AOÛT LE TAUX DE CHÔMAGE À 8,1% EN AOÛT, AU PLUS BAS DEPUIS 2008 Lire suite

Faut-il une loi contre la glottophobie ?

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Une vidéo montrant Jean-Luc Mélenchon se moquant de l'accent d'une journaliste Toulousaine ce jeudi, a déclenché une vive polémique. A tel point que la porte-parole de LREM Laetitia Avi a déposé une proposition de loi pour lutter contre la ?glottophobie', autrement dit les discriminations linguistiques. Bonne ou mauvaise idée ? On vous laisse juge... Lire suite

faire un emprunt immobilier. Les banques actuelles sont-elles encore compétentes ?

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour à tous, aujourd'hui ce fut la goutte d'eau de trop. Avec des revenus significatifs mais variables, un patrimoine tout autant... faire un emprunt immobilier. Les banques actuelles sont-elles encore compétentes ? Lire suite

SICAV ou actions ? Ou les 2 :-)

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour à toutes et à tous. Tout est dans le titre : je suis un peu échaudé par les résultats de pas mal des actions de mon et je souhaitais... SICAV ou actions ? Ou les 2 Lire suite

Quel Taux de l'Usure ?

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Dans un crédit immobilier de 2009, il est prévu un taux fixe qui sera majoré de 3 % en cas d'impayés et/ou de prononciation de la... Quel Taux de l'Usure ? Lire suite

Aide au locataire

L'accès à un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositifs sont soumis à des conditions de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour alléger la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'inciter la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Avec la conjoncture présente les bailleurs demandent régulièrement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif assigné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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