Aide au locataire sur les blogs immobiliers

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Une déco de Noël économique en énergie

Sur Logic Immo, aujourd'hui

Existe-t-il des illuminations de Noël à la fois écologiques et économes en énergie ? Absolument ! Voici nos solutions.     Passer aux guirlandes LED Les guirlandes classiques sont très énergivores : une guirlande allumée consomme en quatre heures l'équivalent d'une journée entière d'électricité pour toute la maison. Évitez ce gaspillage en vous offrant des guirlandes LED tout aussi colorées et scintillantes. Vous consommerez ainsi jusqu'à six fois moins d'énergie ! Pensez à débrancher vos... Lire suite

Cette "croix de la mort" qui inquiète les marchés

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Le marché boursier américain est en crise avec une défiance affichée des investisseurs. Ils se retirent du marché action, signe que la plus grande séquence de hausse de l'histoire du marché américain est peut-être arrivée à son terme. Lire suite

Pass Navigo : bonne surprise pour les tarifs 2019

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Valérie Pécresse annonce ce dimanche 9 décembre dans le Parisien qu'il n'y aura pas de hausse du pass Navigo en 2019. La présidente de la Région et d'Ile-de-France Mobilités souhaite ainsi améliorer le pouvoir d'achat des Franciliens. Lire suite

Cotisations sociales sur un fonds en euros

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Je suis actuellement en discussion avec un assureur à propos du montant prélevé en 2018 sur un rachat d'assurance vie au titre des... Cotisations sociales sur un fonds en euros Lire suite

Capital de rente de veuve

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour Je suis complètement perdue , suite au décès de mon mari qui avait sa retraite venant de suisse puisqu'il a été travailleur frontalier ... Capital de rente de veuve Lire suite

Utiliser son AV à la place du livret A

Sur CBanque, aujourd'hui

Il a souvent été question sur ce forum d'utiliser une assurance-vie pour l'épargne de précaution à la place du livret A. Il est vrai que le taux... Utiliser son AV à la place du livret A Lire suite

achat d'un fond de commerce

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour pour l'achat d'un fond de commerce de 25000? l'agent immobilier qui gère cette achat me demande 4000?.Je trouve que cela fait beaucoup. Y... achat d'un fond de commerce Lire suite

Rachat de Crédit, levé hypothéque & Titre de propriété

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, En mai 2016 j'ai contracté un prêt immo à la banque postale sur 25 ans, 210k à 2.15% (hors assurance). Aujourd'hui je vais le faire... Rachat de Crédit, levé hypothéque & Titre de propriété Lire suite

En refusant d'entretenir un immeuble, un propriétaire risque de ne plus être assuré

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Un propriétaire qui laisse volontairement son immeuble se détériorer commet une faute in ... Lire suite

Vienne, havre locatif qui défie la crise du logement

Sur CGT Logement, aujourd'hui

AFP Publié le 04/12/2018 à 08:34 | AFP Vienne, havre locatif qui défie la crise du logement © AFP / JOE KLAMAR PROFITEZ DE VOTRE ABONNEMENT A 1,50? PAR SEMAINE ! Vienne se visite pour ses palais impériaux mais aussi pour ses logements sociaux: "capitale... Lire suite

Aide au locataire

L'accès à un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositifs sont soumis à des conditions de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour alléger la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'inciter la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Avec la conjoncture présente les bailleurs demandent régulièrement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif assigné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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