Aide au locataire sur les blogs immobiliers

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Quotas de logements sociaux : 280 communes déclarées « carencées »

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Législation | 22.01.21 Le dernier bilan triennal 2017-2019 de la loi SRU révèle que 47 % des communes concernées sont parvenues à remplir leurs objectifs en terme de développement de logements sociaux, avec un pourcentage en légère augmentation. Mais... Lire suite

L'accès à un logement décent devrait être un droit fondamental européen, selon les députés

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Un logement adéquat doit comprendre l'accès à l'eau potable et des installations sanitaires de qualité Appel à un objectif européen pour mettre fin au sans-abrisme d'ici 2030 Protection juridique pour éviter une part disproportionnée des coûts de logement... Lire suite

Infox ou Info : le vrai du faux du logement social

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Infox-info : le vrai du faux du logement social Des informations erronées circulent et nuisent à l'image du logement social. Pour beaucoup, ces idées préconçues proviennent d'une méconnaissance du fonctionnement des Hlm. C'est pourquoi, l'Union sociale... Lire suite

Marchés américains : Wall Street baisse, les risques sanitaires pèsent

Sur Investir Patrimoine, hier

Le Dow Jones cède -0,57%, le S&P-500 -0,13% et le Nasdaq prend 0,21%Intel et IBM dans le rougeLes trois grands indices finissent la semaine sur une hausse Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE : Lire suite

Le gouvernement demande aux préfets de faciliter les "évacuations forcées" des logements squattés

Sur La Vie Immo, hier

Cette instruction aux préfets fait suite à l'adoption en décembre de la loi dite "Asap", qui a re ... Lire suite

La crise sanitaire n'a pas ébranlé le marché de l'immobilier de luxe

Sur La Vie Immo, hier

Les grands réseaux d'immobilier de prestige ont bien résisté l'an passé. Ils constatent même un bond ... Lire suite

Les assistés de la France d'en haut

Sur CGT Logement, hier

Les assistés de la France d'en haut POINTS DE VUE 22 janvier 2021 La France est un pays d'assistés, c'est une bonne chose. Les plus riches profitent largement de notre modèle social ainsi que de soutiens privés. La leçon d'assistanat qu'ils donnent aux... Lire suite

Marchés américains : Wall Street se stabilise à des records après l'investiture de Biden

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 jours

Le Dow Jones cède 0,04%, le S&P-500 gagne 0,03% et le Nasdaq 0,55%. Les inscriptions au chômage en légère baisse. Les mauvais résultats pèsent sur United Airlines. Lire suite

3 actions prometteuses pour 2021 en Bourse

Sur Cafe de la Bourse, il y a 2 jours

Les marchés boursiers font souvent peur aux investisseurs particuliers français, relativement averses au risque, qui leur préfèrent très fréquemment les placements à capital garanti. Pourtant, […] L'article 3 actions prometteuses pour 2021 en Bourse est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Quels secteurs et actions en Bourse bénéficieront de la présidence Biden ?

Sur Cafe de la Bourse, il y a 2 jours

Joe Biden rentre à la Maison Blanche ce 20 Janvier lors du fameux ?Inauguration Day', marquant le début de son mandat de 46ème Président des […] L'article Quels secteurs et actions en Bourse bénéficieront de la présidence Biden ? est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Aide au locataire

L'accès à un bien locatif est bien souvent un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant de subventions ou des aides attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La majorité de ces dispositifs sont soumis à des conditions de ressources et se rapportent à les résidences principales.

Une des aides les plus connue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent amalgamée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour alléger la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi faire une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ estimer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'inciter la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont destinées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Avec la conjoncture présente les bailleurs demandent régulièrement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été mis en oeuvre par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif assigné à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir nécessairement de garants. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont néanmoins toujours réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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