Agence nationale de l'habitat sur les blogs immobiliers

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L'addition salée des travaux de l'Assemblée nationale

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Les travaux de rénovation vont coûter 25 millions d'euros en 2020, dont 10 millions pour l'hôtel de Broglie, qui doit loger les bureaux des députés. Lire suite

Villejuif : le principe d'une fusion entre l'office HLM et CDC Habitat acté en conseil municipal

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Le projet a été acté, en attendant la décision définitive du territoire auquel le projet doit être soumis. Illustration. Lors d'un précédent conseil municipal, le maire (LR) de Villejuif, Franck Le Bohellec. LP/L/M. Par M. Fr. Le 25 juin 2019 à 13h13... Lire suite

Habitat indigne en Val-de-Marne : et maintenant les pavillons divisés

Sur CGT Logement, hier

Habitat indigne en Val-de-Marne : et maintenant les pavillons divisés Avec la pression de l'immobilier, des propriétaires achètent des biens pour en louer la moindre pièce. Ce nouveau phénomène gagne les villes moyennes. Par Agnès Vives Le 23 juin 2019... Lire suite

Loi Mobilités: la commission mixte paritaire est prévue le 10 juillet

Sur Le Moniteur actualités, hier

Après le vote de l'Assemblée nationale le 18 juin, il reste encore l'étape de la commission mixte paritaire à passer pour la LOM. Elle devrait se dérouler le 10 juillet, dans l'après-midi. Lire suite

Loi énergie : ces mesures qui vont contraindre les propriétaires à rénover leur logement

Sur Capital immobilier, hier

Le projet de loi énergie et climat arrivera en séance publique à l'Assemblée nationale ce mardi 25 juin. Le texte intègre notamment un certain nombre de mesures visant à contraindre propriétaires et vendeurs à rénover leurs logements. Zoom sur les principales d'entre elles soutenues par le gouvernement. Lire suite

Emmanuel Macron chez Pôle emploi : "On va vous en trouver du travail, il y en a plein"

Sur Capital immobilier, hier

Lors d'un déplacement à Marseille, le président de la République a effectué une visite surprise dans une agence Pôle Emploi des quartiers Nord. Lire suite

A Marseille, la Ville et la Métropole approuvent le premier PPA de France

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

La ville de Marseille et la métropole Aix-Marseille-Provence viennent d'approuver le Plan partenarial d'aménagement (PPA), un nouvel outil créé par la loi Elan. Il est le premier maillon d'une politique coordonnée de lutte contre l'habitat indigne et dégradé avec pour objectif de requalifier, en quinze ans, 1 000 hectares dans le centre-ville de la cité phocéenne. Lire suite

Revoir la web-conférence du 20 juin 2019 " L'intervention des organismes Hlm en centre ancien : enjeux, leviers et perspectives"

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

Le Réseau des acteurs de l'habitat a organisé, le jeudi 20 juin 2019, une nouvelle web-conférence interactive sur le thème de l'intervention des organismes Hlm dans les centres anciens. La webconférence a été l'occasion de rappeler non seulement les apports du secteur et les motifs de son engagement, mais également de mettre en évidence les conditions de cette mobilisation afin d'optimiser leur effet de levier dans ces projets. Les intervenantes : Claire Delpech, responsable des politiques... Lire suite

Comment louer entre particuliers son bien immobilier ?

Sur Partenaire Européen fiches, il y a 4 jours

Faites l'économie d'une agence et louez de particulier à particulier votre habitat Lire suite

A Marseille, la Ville et la Métropole approuve le premier PPA de France

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

La ville de Marseille et la métropole Aix-Marseille-Provence viennent d'approuver le Plan partenarial d'aménagement (PPA), un nouvel outil créé par la loi Elan. Il est le premier maillon d'une politique coordonnée de lutte contre l'habitat indigne et dégradé avec pour objectif de requalifier, en quinze ans, 1 000 hectares dans le centre-ville de la cité phocéenne. Lire suite

L’accessibilité dans un bien locatif relève bien souvent d’un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes instables financièrement ont été créées un certains nombre d'aides au logement intéressantes. Celles-ci concèdent au demandeur un apport financier non négligeable. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d'une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des situations de ressources et se rapportent à les résidences principales. Afin de soutenir la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à la salubrité ou l’équipement thermique, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité. Avec la récession actuelle les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat; il s'agit d' un dispositif voué à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans disposer spécialement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de faciliter la relation entre bailleurs et locataires dans le parc privé. Certains propriétaires sont néanmoins encore frileux à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour amoindrir la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' estimer le montant de l’aide qui lui sera due. Ne pas ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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