Affichage permis de construire mairie sur les blogs immobiliers

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Rachat crédit SCI pro

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour à tous, Situation actuelle: - SCI ayant emprunté pour construire bâtiment commercial - capital restant dû: 590 000 ? - valeur du... Rachat crédit SCI pro Lire suite

Visite Privée : Ils se sont fait construire une "smart home"

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

Cette famille a fait construire une maison domotisée pour beaucoup de confort et d'économies à la clé. Ils habitaient un appartement de 150 m² en location près de Millau quand elle a décidé de faire construire sa propre maison non loin de là, dans le charmant village de Peyrelau, en Ariège. Lire suite

Romainville ? 93 : mise à la rue des habitant d'un immeuble en péril

Sur Droit au logement, il y a 5 jours

COMMUNIQUÉ Paris le 12 octobre 2018                                     ROMAINVILLE (93) La mairie expulse les habitants de 2 immeubles !   D'importantes forces de police, appuyées par la police municipale, ont procédé à partir de 6h30 ce matin à l'expulsion de 12 ménages, habitants du 3 Avenue de Verdun et du 4 rue... Lire suite

Des maisons en kit construites en trois jours à Hérinnes

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Le Do-IT-Yourself s'applique dorénavant aux maisons. De l'ossature aux installations d'intérieur, une famille l'a testé et adopté!Construire sa maison (presque) de A à Z, un rêve pour certains, une réalité pour la famille Cossement.En 2015, la famille rachète un terrain sur lequel elle souhaite construire six maisons: « un investissement pour nos vieux jours», raconte Vincent Cossement, producteur de chicons et de fraises à Saint-Léger. Trois ans plus tard, trois d'entre elles sont terminées et... Lire suite

Normandie : devenez propriétaire d'une église pour 30 000 euros

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

A Granville, dans La Manche, l'eglise Saint-Paul, qui a ete desacralisee, est mise en vente a bon prix par la mairie. Importante rehabilitation a prevoir. Lire suite

Portails et clôtures : le point sur la réglementation

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

Avant d?ériger votre portail ou de clôturer votre maison, quelques précautions s?imposent. Hauteur, alignement, matériaux, couleurs, que dit le plan local d?urbanisme de votre commune ? Explications.   Clôturer sa maison : la déclaration préalable Le code civil vous donne le droit d'ériger une clôture autour de votre maison. Pas besoin de permis de construire, vous devrez simplement faire une déclaration préalable auprès de votre mairie. Et cela seulement dans certains cas. Par exemple, si... Lire suite

Faire construire : Un nouveau site pour faire construire la maison de vos rêves

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

Vous avez pour projet de faire construire votre bien ? Que vous soyez à la recherche d'un terrain, d'une maison individuelle ou d'un constructeur, le tout nouveau site Construire de Logic-immo.com va simplifier votre projet !   Faire construire sa maison, le projet d'une vie Faire construire sa maison, beaucoup en rêvent et souhaitent se lancer dans cette grande aventure. Quand il s'agit de son foyer, celui dont on a tant rêvé, cela représente souvent le projet d'une vie. Si cela permet... Lire suite

La loi Élan 1/3 : Évolution de la construction

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

La loi Élan a pour vocation de faciliter la construction de logements. Mais que va-t-elle réellement changer dans le secteur de l?immobilier ? On fait le point.     Qu?est-ce que la loi Élan  ? ?Pour construire plus, mieux et moins cher', voilà l'ambition de la loi Élan (Évolution du logement et aménagement numérique) qui vise d'abord à simplifier la construction. Pour atteindre cet objectif, la loi veut simplifier les normes pour construire plus et plus vite. Ce texte de loi de 66... Lire suite

Comment construire son abri de jardin

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

De la préparation du terrain à la pose de la toiture, réalisez un abri de jardin fonctionnel et polyvalent en suivant nos conseils.   Imaginez votre abri de jardin idéal Visualisez l'abri de jardin que vous souhaitez construire : de quelles dimensions sera-t-il ? Plutôt rectangulaire ou carré ? Doté de fenêtres ? Si oui, combien ? Toiture en pente ou plate ? Quels matériaux choisir pour sa structure ? L'abri sera-t-il raccordé à l'eau et à l'électricité ? Des fondations seront-elles... Lire suite

Je réussis mon premier vide grenier

Sur Logic Immo, il y a 1 semaines

Vous aimez les brocantes et les vide grenier ? Tenez le plus joli stand de votre quartier et gagnez de l?argent grâce à nos conseils avisés !     Préparer son vide grenier  Renseignez-vous sur les vide-greniers ayant lieu dans votre quartier ou pas trop loin de votre zone d'habitation. Rapprochez-vous ensuite de votre mairie ou de l'association qui organise l'événement. Il faut en effet vous inscrire et payer votre emplacement avant de commencer à trier vos affaires et à les... Lire suite

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Une maison à construire est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications précieuses sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte déclare que votre projet est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
- le descriptif et la présentation du projet
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
Si le dossier est complet le délais d'instruction est évalué à 2 mois à compter de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité n'émet pas d'objection le permis est délivré de façon tacite au terme du délais stipulé.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera obsolète. Quand le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la terminaison des travaux après quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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