Affichage permis de construire mairie sur les blogs immobiliers

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Fort de Brégançon : faut-il construire une piscine hors-sol ou enterrée ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Selon les professionnels, construire une piscine hors-sol, comme l'envisage le couple Macron au fort de Brégançon, est plus facile et moins coûteux qu'une piscine creusée. Pour se protéger des paparazzis et du public, le couple Macron envisage de construire une piscine dans le Fort de Brégançon. Selon l'entourage du président de la République, l'option d'une piscine hors-sol a été retenue. Lire suite

Limitation à 80 km/h : un député LREM réclame un assouplissement des sanctions

Sur Capital immobilier, hier

Un député LREM veut réduire le temps nécessaire pour récupérer un point sur son permis après un petit excès de vitesse sur une route limitée à 80 km/h. L'opposition propose d'autres alternatives. Lire suite

On connaît maintenant le prix de la piscine qu'Emmanuel Macron va se faire construire à Bregançon

Sur Capital immobilier, hier

Face à la levée de boucliers, la présidence a tenté de jouer la transparence en révélant ses plans pour l'installation d'une piscine au fort de Brégançon. Le couple Macron devrait en profiter cet été. Lire suite

Quelles sont les 10 villes où construire coûte le plus cher ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Le groupe Arcadis publie son rapport annuel intitulé « International Construction Costs 2018 », lequel compare les coûts de construction dans 50 métropoles de par le monde. Paris n'occupe que la 18ème place de ce classement, dominé par des villes américaines telles que San Francisco ou New York. Lire suite

Une solution d'affichage dynamique pour votre entreprise

Sur Navi Mag immobilier, il y a 2 jours

La publicité ne se déroule pas seulement sur Internet, car il est impératif de développer une stratégie digne de ce nom pour les panneaux classiques ou encore les écrans ainsi que les bornes présentes dans les commerces.  Une solution d'affichage complète 100 % française Il est aujourd'hui impossible de passer à côté du digital, car […] Cet article Une solution d'affichage dynamique pour votre entreprise est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Quand maires et promoteurs négocient la production de logements

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 jours

L'IAU publie les ressources d'un petit-déjeuner d'acteurs sur le thème : "Quand maires et promoteurs négocient la production de logements". "La construction d'un accord entre les collectivités locales, qui délivrent les permis de construire et les promoteurs privés, qui financent, réalisent et commercialisent les opérations, est une étape essentielle dans la chaîne de production du logement. Ces négociations, plus ou moins informelles, débordent souvent un cadre strictement réglementaire.... Lire suite

Tata Citya fait valser les étudiants

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Tata Citya est de retour ! La chanteuse un peu loufoque, qui avait permis au réseau immobilier de faire le buzz en 2016 puis 2017, est de nouveau au c'ur de la campagne de communication de l'enseigne. Plus « corporate » que les précédents, ce nouveau spot s'adresse en priorité aux étudiants et jeunes adultes, actuellement en recherche de logements pour la rentrée. Lire suite

PROJET DE LOI LOGEMENT : Une attaque sans précédent contre le logement social !

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

PROJET DE LOI LOGEMENT Une attaque sans précédent contre le logement social ! jeudi 14 juin 2018 Sous couvert de vouloir « construire plus et mieux de logements sociaux » pour endiguer la crise du logement en France, le gouvernement, au travers du projet... Lire suite

Les aménagements extérieurs ce petit plus qui vous gagnera

Sur Navi Mag immobilier, il y a 4 jours

Dans un premier temps, lorsque l'on achète ou que l'on fait construire notre maison, on a tendance à se concentrer sur l'intérieur pour notre confort. Mais ne négligeons pas les aménagements extérieurs qui ont leur importance, un bon moyen d'apporter une plus-value à votre bien. Des aménagements esthétiques. Ces aménagements doivent répondre avant tout à […] Cet article Les aménagements extérieurs ce petit plus qui vous gagnera est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

liquidités

Sur CBanque, il y a 6 jours

Bonjour, j'ai enfin compris pourquoi l'un des contributeurs sur le forum, voulait absolument acheter un terrain et faire construire en zone... liquidités Lire suite

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Une maison à construire est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acheteur des indications précieuses sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales à propos du droit de propriété et du régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Cet acte déclare que votre projet est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- des documents photographiques et graphiques
- le descriptif et la présentation du projet
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
Si le dossier est complet le délais d'instruction est évalué à 2 mois à compter de la réception. Ce temps d'attente peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et signé par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité n'émet pas d'objection le permis est délivré de façon tacite au terme du délais stipulé.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour commencer les travaux faute de quoi le permis sera obsolète. Quand le chantier est fini vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la terminaison des travaux après quoi le maire doit fournir sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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