Adil sur les blogs immobiliers

Logement : Contrat de location, états des lieux, on vous dit tout !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 mois

Comme chaque année à l'approche du mois de juin a lieu le grand chassé-croisé de l'immobilier. De nombreux étudiants recherchent ou rendent leur appartement. Marjorie Senaud de l'ADIL agence départementale de l'information sur le logement répond à toute vos questions. Lire suite

Les Départements et les ADIL en aide aux locataires en difficulté dans le contexte de l'épidémie du coronavirus

Sur Universimmo, il y a 5 mois

Le gouvernement n'a pas prévu de moratoire des loyers pour les locations résidentielles, estimant que le chômage partiel et les aides prévues pour les indépendants doivent permettre aux locataires de faire face à leurs obligations. C'est sans compter avec un très grand nombre de salariés ne bénéficiant pas du chômage partiel - intérimaires en fin de mission, CDD non renouvelés, intermittents non sollicités par des productions ou des spectacles à l'arrêt... - et d'indépendants insuffisamment... Lire suite

Tous les outils pour accompagner les ADIL dans leur mission d'information pendant cette période de confinement

Sur CGT Logement, il y a 6 mois

Covid-19 - Le réseau ANIL/ADIL mobilisé 2 avril 2020 Tous les outils pour accompagner les ADIL dans leur mission d'information pendant cette période de confinement Outils pratiques Covid-19 et Logement Clauses types d'une convention d'occupation temporaire... Lire suite

Ces 245 immeubles dégradés qui présentent des risques à Paris

Sur La Vie Immo, il y a 11 mois

Une étude de l'Adil dresse un portrait statistique du logement et de l'habitat dans la capitale en ... Lire suite

Les loyers sont-ils trop élevés ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 ans

Dans le cadre de son assemblée générale annuelle, l'ADIL organise une conférence-débat sur le thème : "Les loyers sont-ils trop élevés ?" Elle réunira une dizaine d'experts du logement qui tenteront de répondre aux questions suivantes : Comment les loyers sont-ils fixés ? Quel est le niveau des loyers (parc privé et social) dans les Bouches-du-Rhône ? Les loyers du parc social sont-ils suffisamment bas ? Les impayés de loyers sont-ils en augmentation et la prévention des expulsions... Lire suite

Loi ELAN Le grand débat des acteurs de l'habitat des Bouches-du-Rhône !

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 ans

L'ADIL des Bouches-du-Rhône organise un colloque pour les acteurs publics et privés du logement intitulé :"Loi ELAN Le grand débat des acteurs de l'habitat des Bouches-du-Rhône !". Au programme : Table ronde 1 : Comment construire plus, mieux et moins cher ? Table ronde 2 : La réforme du logement social est-elle synonyme de progrès ? Table ronde 3 : Peut-on mieux encadrer le marché locatif tout en le libérant ? Table ronde 4 : Par quels moyens le droit de la copropriété peut-il être... Lire suite

Un nouveau service : "Allo discriminations logement"

Sur CGT Logement, il y a 1 ans

Pour combattre les discriminations dans l'accès au logement privé, la Ville lance avec l'ADIL "Allo discriminations logement 01 42 79 50 44 ", un numéro d'aide pour toutes les questions relatives à la discrimination au logement. Selon une enquête récente... Lire suite

Immobilier : éviter les expulsions de locataires c'est possible

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 ans

Les agences départementales d'information sur le logement (Adil), qui s'appuient sur des pools de juristes, informent et conseillent aussi bien les bailleurs que les locataires sur les problèmes immobiliers. Celle de Gironde le rappelle et souligne qu'il existe des solutions pour apurer les dettes sans en arriver à l'expulsion. Lire suite

Semaine de l'accession sociale à la propriété

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 ans

La conférence départementale Hlm de la Gironde et l'ADIL de la Gironde organisent la Semaine de l'accession sociale à la propriété en parallèle du Salon du logement neuf. Cette semaine sera l'occasion de mieux faire connaître les offres de logements et les financements mobilisables de l'accession sociale sur la Gironde. La semaine sera ponctuée d'événements destinés au grand public et d'autres réservés aux professionnels de l'habitat. Programme détaillé sur le site de l'AROSHA Lire suite

Habiter en centre-ville, est-ce possible ?

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 ans

L'ADIL des Bouches-du-Rhône organise une conférence-débat intitulée « Habiter en centre-ville, est-ce possible ? ». Ce débat a pour objectif non seulement de mieux comprendre le processus de déqualification des centres-villes mais également d'identifier les mesures à prendre pour les reconquérir en ayant le souci de mettre l'habitat au centre des préoccupations. Plus précisément, il tentera de répondre aux questions suivantes : Tous les centres-villes sont-ils en souffrance aujourd'hui... Lire suite

Adil

S'installer dans une location se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très décourageant pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement avantageuses. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des associations et autres organismes d'Etat et qui s'avèrent très efficaces surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des situations de ressources et concernent les résidences principales.

Une des aides les plus populaire reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides à destination du locataire ou colocataire pour diminuer la charge de son loyer qui lui sont versées chaque mois par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles s'adressent aux personnes dont les revenus n'excèdent pas un un plafond donné dans le cadre de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et se rapporte à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui souhaite ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut réaliser une simulation APL en ligne sur le site de la CAF pour apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Avec la situation actuelle les bailleurs demandent de plus en plus de garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été pensé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à accorder au plus grand nombre de louer un logement sans avoir spécialement de garants. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de faciliter les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont toutefois encore réticent à ce genre de système car il n'y a pas de garant physique.

Afin d'inciter la restauration la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité à l'accessibilité des personnes en situation de handicap, à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique ou encore à la salubrité ou l’équipement thermique.

Ne part ignorer certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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