Actualite immobilier sur les blogs immobiliers

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Comment devenir agent immobilier ?

Sur Magazine Immobilier, aujourd'hui

Choisir de devenir un agent immobilier est un pas important dans la carrière de quiconque. Les personnes entrent dans le domaine de l'immobilier à partir de diverses professions et de diverses carrières. Diverses raisons... Lire suite

Immobilier : la France séduit les acheteurs étrangers

Sur Partenaire Européen actu, aujourd'hui

Les acheteurs internationaux sont actifs sur le marché immobilier français Lire suite

Un quart des Français ont déjà acheté dès la première visite d'un bien immobilier

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Lorsqu'il s'agit d'achat immobilier, les Français sont capables de se décider rapidement. Près de 70 ... Lire suite

#MIPIM2019 : Les startups de la Proptech doivent-elles s'adapter aux professionnels de l'immobilier' Les pistes.

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le MIPIM fêtait ses 30 ans. Le soleil était au rendez-vous. Les promoteurs, les investisseurs et les aménageurs des villes du monde entier aussi. Pour ceux qui ne connaissent pas le MIPIM, c'est un des plus grands salons immobiliers du monde, qui se déroule à Cannes pendant 5 jours. Cette année, il a accueilli plus de 26 000 personnes sur le thème « Engaging the future ». Et qui dit futur, dit innovation, et donc Proptech dans... Lire suite

Salon de l'immobilier à Grenoble : trois jours pour s'informer

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Les professionnels du marché de l'habitat se donnent rendez-vous du 29 au 31 mars prochain à l'occasion d'une nouvelle édition du salon de l'immobilier au parc événementiel grenoblois Alpexpo. Lire suite

Comprendre le principe de la capacité à emprunter favorise l'obtention d'un prêt immobilier

Sur Rue de l'immobilier, aujourd'hui

Les ménages sont nombreux à se tourner vers les banques pour leur projet immobilier mais sans avoir notion du principe de la capacité à emprunter. C'est pourtant la base de l'obtention d'un financ [...] Lire suite

Nouvelle levée de fonds pour Opendoor : 300 millions de dollars

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Après avoir réussi à lever un milliard de dollars en quatre ans, Opendoor lève un nouveau montant important pour appuyer sa volonté de dématérialisation et de diminution des intervenants pour les transactions immobilières : 300 millions de dollars. Les fonds ont notamment été levés auprès de Vision Fund, Hawk Equity, SoftBank et Norwest Venture Partners. Le tour de table a été effectué par un investisseur historique, General... Lire suite

Acheter une maison avec des crédits en cours n'est pas toujours simple

Sur Rue de l'immobilier, aujourd'hui

Si les candidats au prêt immobilier sont de moins en moins nombreux, c'est que la baisse des taux a permis de financer les projets d'acquisition des emprunteurs mais aussi des ménages n'ayant pas d' [...] Lire suite

Crédit immobilier : le gouvernement pourrait réduire la protection des emprunteurs

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

D'après les informations du Parisien, alerté par différentes associations de consommateurs, un projet d'ordonnance vise à plafonner l'indemnisation légalement prévue pour les emprunteurs contestant des erreurs de calcul dans leur taux d'emprunt. Lire suite

Le danger du frelon asiatique

Sur CBanque, hier

Cette bestiole d'importation pose un réel problème d'actualité, et je pense qu'il faut une réaction nationale ... [QUOTE="poam5356, post: 310800... Le danger du frelon asiatique Lire suite

actualite immobilier

Réussir l'estimation d'un bien immobilier consiste à mesurer le prix auquel un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (la proximité des zones d'emploi fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle s'essouffle ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impute directement le prix de vente. A noter que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Outre l'investissement qu'il entraine le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Le marché a connu un bondissement sans précédent au cours de ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser

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