Actualite immobilier sur les blogs immobiliers

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Ce qu'on pouvait s'acheter comme bien immobilier avec un Smic il y a 10 ans... et ce qu'on peut s'offrir aujourd'hui

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Entre la revalorisation du Smic et la baisse des taux, le pouvoir d'achat immobilier progresse dans ... Lire suite

Quelles sont les tendances du marché immobilier à Bordeaux, en 2021 ?

Sur Cafe de la Bourse, aujourd'hui

La crise mondiale du Coronavirus qui se poursuit encore aura, sans aucun doute, des conséquences économiques sur le pays. Elles restent néanmoins difficiles à évaluer […] L'article Quelles sont les tendances du marché immobilier à Bordeaux, en 2021 ? est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Immobilier : connaissez-vous les 10 grandes villes les plus chères de France'

Sur La Vie Immo, il y a 3 jours

Sans surprise, la ville où les prix immobiliers atteignent des records est Paris. D'autres villes ... Lire suite

Vendre un bien immobilier en 2021 : est-ce le bon moment ?

Sur Immobilier-danger, il y a 4 jours

Dans ce contexte de crise sanitaire et économique, de nombreuses incertitudes pèsent, notamment sur le marché immobilier. Est-ce un bon moment pour vendre sa maison ou son appartement ? Quels sont les éléments à bien comprendre pour réussir sa vente immobilière en 2021 ? Il est plus difficile d’être vendeur de bien immobilier en 2021 […] L'article Vendre un bien immobilier en 2021 : est-ce le bon moment ? est apparu en premier sur Immobilier-danger. Lire suite

Covid et télétravail: A quoi va ressembler 2021 pour l'immobilier de bureau'

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

En 2020, le marché de l'immobilier de bureau s'est effondré. Cette année, si les nouvelles sont po ... Lire suite

Pour un bien immobilier, vaut-il mieux acheter avant de donner ou donner avant d'acheter'

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

De nombreux parents souhaitent acquérir un bien immobilier avant d'en donner la nue-propriété à leur ... Lire suite

Au Royaume-Uni, les prix de l'immobilier atteignent de nouveaux records malgré la crise et le Brexit

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Le prix moyen d'un logement atteignait 253.374 livres en décembre. Une hausse de 6% en un an. Lire suite

Toulouse : La Grave n'est pas à vendre ! Non aux expulsions !

Sur Droit au logement, il y a 4 jours

    En vue du procès concernant l’expulsion des habitants du Centre Social Abbé Pierre un collectif de 26 associations organisait un rassemblement ce samedi 9 janvier, avec un concert sur le toit du bâtiment promis à la destruction dans le cadre du vaste projet immobilier sur le quartier St Cyprien-La Grave.   ? Voir les vidéos : http://tvbruits.org/spip.php'article2746 https://www.facebook.com/DalToulouse/videos/886105552219174   ©Benoît... Lire suite

Crise sanitaire : produire des logements abordables est plus que jamais prioritaire

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 5 jours

L'USH publie un article intitulé : "Crise sanitaire : produire des logements abordables est plus que jamais prioritaire". Crises sanitaire, économique et sociale conjuguées aggravent la précarité et la paupérisation. Collectivités locales et secteur Hlm développent leurs interventions avec des budgets contraints et appellent l'État à amplifier sa mission de solidarité nationale en matière de logement. Ces thèmes étaient au c'ur du webinar d'actualité que le Réseau des acteurs de l'habitat... Lire suite

Les jeunes davantage attirés par l'immobilier neuf que par l'ancien

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Une étude de la Fédération des promoteurs immobiliers et du cabinet Deloitte montre un engouement de ... Lire suite

actualite immobilier

Réussir l'estimation d'un bien immobilier consiste à mesurer le prix auquel un bien immobilier peut être mis en vente en fonction du marché (type de bien - emplacement - quartier - proximité des transports etc).

Le prix au m² est la valeur indicative des prix de ventes et de locations au m² d'un bien immobilier. Le prix d'un terrain au m² varie en fonction de plusieurs critères comme la région (la proximité des zones d'emploi fait grimper le prix du m2). Ainsi les régions les plus chères sont l’Ile de France et la région PACA. Si le marché immobilier des grandes villes françaises a justement tendance a s'essouffler cela ne fait qu'intensifier le contraste avec la capitale pour laquelle le marché ne cesse d'enregistrer une hausse régulière. La raison est simple : le déséquilibre de l'offre et de la demande. A titre d'indication le prix du mètre carré est estimé à 6021€ en moyenne au premier trimestre 2010 sur Paris intramuros et un peu moins de 3000€ dans la ville de Marseille.

La demande de logements neufs varie en permanence. Lorsqu'elle s'essouffle ceci entraîne une augmentation du stock de logements neufs disponibles à la vente : le prix des constructions neuves a alors tendance à s'équilibrer. Mais au contraire lorsque cette même demande est en pleine ascension elle impute directement le prix de vente. A noter que le prix d'un logement neuf est toujours supérieur à celui d' un logement similaire ancien car le coût foncier (c'est à dire du terrain constructible) est toujours plus élevé.

Outre l'investissement qu'il entraine le prix immobilier est au coeur du système économique et régit largement vie des personnes des institutions mais également des États. Le marché immobilier est un marché où les prix sont fixés librement entre les acheteurs et les vendeurs : l'évolution des prix immobiliers est en conséquence fonction de facteurs externes tels que la conjoncture économique ou encore la politique en vigueur. Le marché a connu un bondissement sans précédent au cours de ces dernières années mais depuis 2008 ils ont tendance à se stabiliser

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