Actualite droit immobilier sur les blogs immobiliers

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Créer soi-même son site immo avec WordPress : astuces, compétences et conseils

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet C'est lors du RENT 2017, en assistant à la conférence de Vincent Lecamus  « 45 conseils en 45 minutes pour booster votre business immobilier », que j'ai pris conscience de l'importance des landing pages pour capter les leads. Dans mon agence, les publicités Facebook sont la principale source de leads entrants. Elles redirigent vers les pages de détails d'annonces de mon site immobilier. Je n'avais jusqu'alors pas pris conscience que... Lire suite

Keller Williams, élue meilleur endroit où travailler en 2018

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Keller Williams, réseau immobilier hybride mêlant à la fois mandataires et négo traditionnels a été classé en première position parmi les meilleurs endroits où travailler en 2018 dans un classement relayé par le magasine Forbes.  Pour rappel Keller Williams fonctionne autour des market center, de grands espace de coworking que la marque implante à échelle régionale. Les collaborateurs travaillant sous l’égide du réseau peuvent... Lire suite

Le prêt immobilier en 2019 sera sans apport

Sur Rue de l'immobilier, aujourd'hui

La baisse des taux actuelle ne fait que renforcer l'attrait des emprunteurs pour le prêt immobilier et 2019 sera dans la lignée de cette année, tournée vers les emprunteurs n'ayant pas forcément [...] Lire suite

Hub grade lèvre 3 millions d'euros pour sa propre marque de bureau

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Souvent qualifié de « Airbnb pour la location de bureaux« , la firme française annonce avoir levé 3 millions d’euros. Le but de l’opération est de leur permettre de déployer leur propre marque d’espaces de travail partagés. Ils souhaitent ainsi prendre des parts de marché sur le secteur du coworking hors Paris. Hub-Grade est un service spécialisé dans la location d’espaces de travail. L’objectif de la... Lire suite

"Oubliez l'immobilier, vous n'avez pas les moyens": le dernier Monopoly spécial millennials crée la polémique

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

La dernière édition du jeu de société créé en 1935 ne plaît pas à tout le monde. Lire suite

Immobilier : les marges de négociation n'ont jamais été aussi basses !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Au rythme où elles décrochent, il va bientôt falloir lancer un avis de recherche si l'on veut retrouver la trace des marges de négociation. Éléments d'explication. Lire suite

Remboursement anticipé d'un prêt immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Devant une rentrée d'argent imprévue, nombreux sont les emprunteurs immobiliers qui envisagent le remboursement anticipé de tout ou partie de leur emprunt, partant du principe que ?qui paie ses dettes s'enrichit'. Découvrez tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans cette opération. Lire suite

Immobilier-danger.com : Immobilier novembre 2018 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, hier

Encore un programme riche en chiffres et en information pour cette revue de l'actualité immobilière de novembre 2018. Voici les thèmes qui seront abordés ce mois-ci : Un point complet sur l'évolution des ventes et des prix des logements anciens à Paris et en Ile-de-France. Un point sur les derniers chiffres sur les taux de prêt immobilier. Un constat de légère dégradation de la production de crédit immobilier malgré des taux très bas. Un nouveau dispositif de réduction d'impôts pour la... Lire suite

Conférence : les petits dejeuners de l'immobilier seront à Bordeaux le 18 décembre

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet L’équipe Immobilier 2.0 vous donne rendez-vous le matin du mardi 18 décembre pour la 4ème édition des petits déjeuners de l’immobilier. Comme pour les précédentes éditions nous serons accompagnés de sept startups partenaires afin de parler de l’importance des outils dans la rentrée de mandats exclusifs.  Pour ceux qui ne sont pas encore familier du concept (après tout ce n’est que la quatrième édition) les... Lire suite

Le pouvoir d'achat immobilier baisse dans la moitié des grandes villes françaises

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Tous les mois, Meilleurtaux.com dresse son palmarès mensuel des meilleurs taux et du pouvoir d'achat immobilier dans les 20 plus grandes villes de France. Ce mois-ci, si le pouvoir d'achat immobilier baisse dans la moitié des grandes villes, certains font encore de très belles affaires ! Lire suite

actualite droit immobilier

La législation de qui régit le droit immobilier est souvent lourde et compliquée.

De nombreux litiges de toute sorte subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et concernent tous les types de baux. Quelques mesures simples sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un bien afin de faire valoir ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son affectation en prenant soin de spécifier la date et la durée du bail. Concernant l’état des lieux il est indispensable afin de faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les cités U ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction défini par l'INSEE.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur lui donne congé au terme du bail.

L'enregistrement est exigé par les collectivités locales dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'investisseur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer intéressant de préparer la transmission de son capital immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à recevoir les revenus que génère ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous la technique du démembrement de la propriété. Il s'agit de scinder le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de disposer du bien et d'en percevoir les revenus

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