Acte notarie sur les blogs immobiliers

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Passeport et CNIpour signature

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, Pour la signature de l'acte vente peut on présentait un passeport français en cours de validité au même titre qu'une CNI' Merci Lire suite

Immobilier : 4 questions à se poser avant d'acheter

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

L'achat d'un bien immobilier, et tout particulièrement lorsqu'il s'agit du premier, n'est pas un acte anodin. Il constitue d'ailleurs, pour certains, le projet d'une vie ! Cette étape importante a donc son lot d'espoirs, de rêves, mais aussi de stress, de doutes et de désillusions. Lire suite

prélèvements après desolidarisation d'un prêt

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour Je me suis désolidarisé d'un prêt immobilier le 20 juin (acte notarié envoyé à la banque), c'est mon ex-concubine qui a repris le prêt... prélèvements après desolidarisation d'un prêt Lire suite

Achat immobilier : 4 astuces pour négocier au meilleur prix

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 mois

L'acte d'achat d'un bien immobilier est toujours un moment de questionnement : le logement vous plaît, mais vous apprêtez-vous à l'acheter au bon prix ? Vous pouvez en négocier le tarif, et obtenir des conditions de financement plus abordables via un courtier en crédit immobilier. Lire suite

Si vous renoncez à acheter un bien, vous devez payer la commission de l'agent dans certains cas

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

L'agent immobilier a droit à sa commission après la signature d'un acte écrit mentionnant l' ... Lire suite

retard signature acte authentique

Sur CBanque, il y a 1 mois

Bonjour, Nous aurons du signer acte authentique le 16, agent imo me dit que la date provisoire est le 3 mai. Notre preavis est donner a... retard signature acte authentique Lire suite

L'achat immobilier, un engagement aussi important que le mariage pour les Français

Sur La Vie Immo, il y a 1 mois

Les Français voient l'acquisition d'un appartement ou d'une maison comme un acte majeur dans leur ... Lire suite

Résidence secondaire 2/3 : Quels impôts et taxes vous attendent ?

Sur Logic Immo, il y a 2 mois

Une résidence secondaire est soumise au même régime fiscal qu’un logement principal. Avant de passer à l'acte, on fait le point sur ces frais à anticiper. Résidence secondaire : Des impôts locaux à prévoir Ce n'est pas parce que vous n'y résidez pas à l'année qu'il ne faut pas payer les taxes d'habitation et foncière. Bien au contraire. Depuis 2015, la taxe d'habitation des résidences secondaires peut même être majorée de 5 à 60 % de son montant par les conseils municipaux dans les zones... Lire suite

acte notarie

Toute opération immobilière nécessite l'appui d’un notaire lequel fera figure officielle a la signature de l'acte définitif de vente.

Trouver un notaire relève plus d' une question de confiance car il sera amené à exposer des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de se renseigner au préalable sur celui qu’on souhaite solliciter. En général la vente d’immobilier par notaire est certifiée par le notaire du vendeur. L’acquéreur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

A la différence des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de vitrine. Cependant même si l’on y fait allusion beaucoup moins souvent l’une des activités ordinaires du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire à l’occasion de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors un rôle tout à fait similaire à celui d’un agent immobilier. Cette intervention qu’il ne faut pas confondre avec l’intervention obligatoire du notaire afin d' établir la vente par acte notarié authentique implique des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Les émoluments (frais d'acte notarié) sont à l'initiative de l'acheteur. Une fois de plus rien n'interdit les deux protagonistes de considérer d'autres conditions de prise en charge des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire la profession dispose d’une véritable mine d’informations sur l'immobilier de la région. énormément de chambres de notaires ont ainsi affecté des instruments de suivi du marché immobilier. La presse spécialisée et la presse locale se font l’écho des résultats de ces observatoires de l’immobilier.

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