Acte notarie sur les blogs immobiliers

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Donner les clés avant la signature de l'acte : quels sont les risques ?

Sur Partenaire Européen actu, il y a 2 semaines

Anticiper la remise des clés tout en se protégeant : mode d'emploi Lire suite

Éclairage sur la rénovation énergétique du bâti

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 2 semaines

L'IAU publie une étude intitulée : "Éclairage sur la rénovation énergétique du bâti". "Depuis la loi Transition énergétique pour la croissance verte (TECV), les régions sont chargées d'élaborer un programme régional de l'éfficacité énergétique (PREE). L'objectif est de répondre aux ambitions qu'elles se sont fixées sur la rénovation énergétique de leur parc bâti dans le cadre de leur politique « climat-air-énergie ». Ce fléchage régional s'inscrit dans le droit fil de l'acte III de la... Lire suite

La FNAIM réitère en matière de réhabilitation de l'ancien et de réforme pour les agents immobiliers

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 semaines

Avec 965 000 ventes en 2018, l'activité s'est maintenue à ses sommets (+0,3% par rapport à 2017). En trois ans, ce sont 170 000 transactions supplémentaires qui ont été finalisées. Le taux de rotation est resté aussi élevé que lors de la période record du début des années 2000. Les taux d'intérêt historiquement bas ont certainement motivé les ménages pour passer à l'acte, mais la confiance est par nature fragile. Lire suite

Les frais de notaire qu'est-ce que c'est ?

Sur Logic Immo, il y a 1 mois

Les frais de notaire sont dus par l'acheteur d'un logement et il les verse au notaire le jour de la signature de l'acte de vente. Mais ces frais de notaire sont en réalité essentiellement composés de frais et de taxes que le notaire reverse au Trésor Public.   Les frais de notaire sont payés lors de la vente d'un logement Les frais de notaire sont payés lors d'une vente immobilière durant laquelle l'intervention d'un notaire est obligatoire. En effet, seul le notaire peut rédiger l'acte... Lire suite

acte notarie

Toute opération immobilière nécessite l'appui d’un notaire lequel fera figure officielle a la signature de l'acte définitif de vente.

Trouver un notaire relève plus d' une question de confiance car il sera amené à exposer des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de se renseigner au préalable sur celui qu’on souhaite solliciter. En général la vente d’immobilier par notaire est certifiée par le notaire du vendeur. L’acquéreur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

A la différence des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de vitrine. Cependant même si l’on y fait allusion beaucoup moins souvent l’une des activités ordinaires du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire à l’occasion de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors un rôle tout à fait similaire à celui d’un agent immobilier. Cette intervention qu’il ne faut pas confondre avec l’intervention obligatoire du notaire afin d' établir la vente par acte notarié authentique implique des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Les émoluments (frais d'acte notarié) sont à l'initiative de l'acheteur. Une fois de plus rien n'interdit les deux protagonistes de considérer d'autres conditions de prise en charge des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire la profession dispose d’une véritable mine d’informations sur l'immobilier de la région. énormément de chambres de notaires ont ainsi affecté des instruments de suivi du marché immobilier. La presse spécialisée et la presse locale se font l’écho des résultats de ces observatoires de l’immobilier.

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