Acte de caution loyer sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

acte de caution loyer

"

A Paris, le loyer moyen se rapproche d'un Smic

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

En moyenne, un Parisien débourse 1.065 euros par mois pour un appartement de 31 mètres carrés. Le 6è ... Lire suite

retard signature acte authentique

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour, Nous aurons du signer acte authentique le 16, agent imo me dit que la date provisoire est le 3 mai. Notre preavis est donner a... retard signature acte authentique Lire suite

Crédit conso - quittance de loyer ?

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour à tous, Dans le cadre d'une demande de crédit à la consommation, ma banque m'a déjà envoyé une offre, mais avant de la mettre en place... Crédit conso - quittance de loyer ? Lire suite

Retard signature que faire ?

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente le 25/07. Nous avions jusqu'au 28/08 pour trouver un financement. Après un refus de la caution... Retard signature que faire ? Lire suite

L'achat immobilier, un engagement aussi important que le mariage pour les Français

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Les Français voient l'acquisition d'un appartement ou d'une maison comme un acte majeur dans leur ... Lire suite

La justice menace de saisir un squat car la propriétaire ne paie plus son crédit

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Ne percevant plus de loyer et dans l'incapacité de vendre un bien squatté, la propriétaire d'un 3 pièces situé en région parisienne, risque de voir son bien vendu aux enchères pour rembourser ses dettes.Pour cette jeune propriétaire de 32 ans dont Le Parisien rapporte les soucis immobiliers, c'est véritablement la double peine. Lire suite

Délai de réponse crédit logement très long...besoin de conseils

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonsoir, Je souhaiterais savoir si vous avez dernièrement fait appel à la caution de garantie crédit logement pour garantir votre prêt... Délai de réponse crédit logement très long...besoin de conseils Lire suite

Propriétaire/Locataire : Comment récupérer mon dépôt de garantie ?

Sur Logic Immo, il y a 2 semaines

Deux mois après la résiliation du bail, le propriétaire ne vous a toujours pas restitué votre caution. On vous donne la marche à suivre pour récupérer votre dû.   Restitution de la caution : le scénario idéal L'état des lieux s'est bien passé, vous avez soigneusement entretenu votre ancien logement. Félicitations ! Votre caution devrait vous être intégralement remboursée par le bailleur, au plus tard un mois après votre départ. Si le logement a changé de propriétaire pendant la durée de... Lire suite

Zoom sur le complément de loyer

Sur Logic Immo, il y a 2 semaines

Certaines situations peuvent justifier l?application d?un complément de loyer. Notre expert passe ces critères en revue.       Complément de loyer : dans quels cas ? D'après le décret du 10 juin 2015, le bailleur peut exiger le versement d'une somme complémentaire si certaines caractéristiques du logement n'ont pas été prises en compte pour fixer le loyer. Parmi les éléments pouvant justifier un complément de loyer, on peut citer une belle terrasse ou un grand balcon, un jardin... Lire suite

Propriétaire/Locataire : Négocier une réduction du loyer pour travaux

Sur Logic Immo, il y a 2 semaines

Pas toujours simple de convaincre le propriétaire de la nécessité de faire des travaux. Et si vous vous y preniez autrement ?     Réduction du loyer pour travaux : Ce que dit la loi Vous emménagez bientôt dans un appartement nécessitant des travaux de rénovation ? Si le bailleur ne souhaite pas réaliser lui-même ces modifications, vous pouvez vous en charger, à condition que le montant de votre loyer soit revu à la baisse pour couvrir les dépenses liées au chantier. La loi du 6... Lire suite

acte de caution loyer

Si la location dure dans le temps le bail peut comporter une clause de révision du loyer. La révision prend alors effet chaque année au délais fixé dans le bail. En l'absence d'information la révision a lieu à la date d'anniversaire du bail. Si le logement constitue la résidence principale du locataire l'augmentation de loyer entraînée par la révision ne peut pas être supérieure à la variation sur un an de l’indice de référence des loyers (IRL). Renouvelé chaque trimestre par l’Insee l’indice IRL est établi sur l’évolution des prix à la consommation. Il est fondamental d’indiquer dans le bail l’indice de référence qui servira de base au calcul de l’augmentation du loyer. En déniant payer son loyer le locataire risque de voir résilier son contrat de location notamment lorsque celui ci comporte une clause de résiliation automatique pour impayé de loyer. Le locataire est contraint de payer son loyer et ses charges aux termes convenus. Le locataire ne peut sous aucun prétexte retarder ou interrompre ses versements sous prétexte que le propriétaire ne remplirait pas lui-même l’une de ses obligations comme la réalisation de travaux qui lui incombent par exemple. Face à un locataire qui règle plus son loyer il ne faut pas laisser la situation s’aggraver. Le propriétaire doit commencer par relancer directement le locataire avant de recourir aux garants éventuels. Si nécessaire une action en justice est entreprise afin d’obtenir la la résiliation du contrat et le paiement des loyers impayés. Concernant les impayés de loyers ou de charges le bailleur dispose d’un délai de 5 ans pour engager des poursuites judiciaires. Néanmoins il est envisageable de faire jouer la caution du loyer. Rappelons que lorsque cette dernière est dite solidaire le propriétaire peut agir directement contre elle ce qui n’est pas le cas en revanche dans le cas d’une caution simple où il faut d’abord attaquer en justice le locataire.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de achat en viager à prix de l immobilier en passant par tendance immobilier. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur prix de l immobilier ville par ville , immobilier location meublee mais aussi loi sru copropriete. Si vous recherchez des conseils pratiques sur syndicat de copropriete, syndic benevole de copropriete ou bien conseil syndical d une copropriete inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed