Acte authentique sous seing prive sur les blogs immobiliers

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Panorama des travaux de rénovation énergétique réalisés dans les maisons individuelles

Sur Universimmo, aujourd'hui

L'enquête TREMI - Travaux de Rénovation Énergétique des Maisons Individuelles- réalisée par l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (ADEME) publiée le 17 octobre, dresse un panorama des travaux réalisés entre 2014 et 2016 dans les maisons individuelles (parcs privé et public). Elle met également en lumière les motivations, les freins des ménages et les aspects financiers. Selon l'ADEME, 5,1 millions de ménages ont réalisé des travaux sur leur maison individuelle durant la... Lire suite

Mis sous pression par des avocats parisiens, Airbnb publie ses comptes en France

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Assignée en référé, la filiale française du géant de la location saisonnière a finalement décidé de ... Lire suite

L'achat immobilier, un engagement aussi important que le mariage pour les Français

Sur La Vie Immo, hier

Les Français voient l'acquisition d'un appartement ou d'une maison comme un acte majeur dans leur ... Lire suite

Compass lance son propre système de conciergerie et de rénovation

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le réseau de brokers Compass vient d’annoncer le lancement de son propre service de conciergerie et de rénovation. Les collaborateurs travaillant sous les couleurs de la marque pourront donc désormais renvoyer leur clients vers un service en interne. De cette façon le réseau s’assure de la qualité des prestations proposés par ses collaborateurs en internalisant cette dernière.  Ce service de conciergerie et de rénovation... Lire suite

Sous Jacques Mézard, «le modèle économique du logement social a été déstabilisé»

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Sous Jacques Mézard, «le modèle économique du logement social a été déstabilisé» Par Tonino Serafini ? 16 octobre 2018 à 11:06 Jacques Mézard, le 1er février à Paris. Photo Albert Facelly Jacques Mézard quitte le gouvernement après avoir passé seize mois... Lire suite

Atlas du logement et des territoires 2018

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 3 jours

La Caisse des Dépôts publie une nouvelle édition de son Atlas du logement et des territoires, une cartographie des logements et du parc locatif social dans les territoires métropolitains et d'Outre-mer. Ce document présente, sous forme de cartes et de tableaux, des données synthétiques sur l'évolution socio-démographique des territoires, l'activité de construction et le secteur du logement social. Il est constitué d'une synthèse nationale et des éditions régionales. Dans un contexte de... Lire suite

Louez un bateau et partez à la découverte de l'Italie !

Sur Navi Mag immobilier, il y a 4 jours

Pour visiter l'Italie autrement, voguer au fil de l'eau sera la solution idéale. Vous découvrirez alors des paysages splendides, dans une totale quiétude. Vous prendrez une bonne dose de vitamines et d'iode en étant à bord de votre bateau, et cela vous ressourcera. Vous verrez des lieux merveilleux sous le soleil de la Méditerranée, et […] Cet article Louez un bateau et partez à la découverte de l’Italie ! est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

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La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

L'authentification est exigé par l'administration fiscale lors de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être judicieux de préparer la succession de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à recevoir les revenus que génère ce patrimoine. Quelques montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de scinder le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de disposer du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de tout type subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques considérations basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un logement afin de faire prévaloir ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son attribution en prenant soin de préciser la date et la durée du bail. Concernant l’état des lieux il est indispensable afin de faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L’augmentation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité locale de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur décide de vendre son logement à la fin du bail

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