Acquisition terrain sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

acquisition terrain

"

liquidités

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, j'ai enfin compris pourquoi l'un des contributeurs sur le forum, voulait absolument acheter un terrain et faire construire en zone... liquidités Lire suite

Prime d'état PEL

Sur CBanque, hier

Bonjour Mon voisin me vend son petit terrain ( à bâtir) jouxtant ma propriété avec dessus un garage . Je demande à la banque un minima de prêt... Prime d'état PEL Lire suite

Faut-il une autorisation pour installer un système de vidéosurveillance sur votre terrain ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

La loi encadre de façon stricte l'installation des systèmes de vidéosurveillance sur un terrain privé et oblige à déclarer au préalable l'installation d'un tel dispositif. Selon le lieu placé sous vidéosurveillance, les formalités à remplir sont différentes. Pour savoir lesquelles vous concernent, il faut déterminer si votre terrain est un lieu privé ou un lieu public ou ouvert au public. Lire suite

Les différents types de grillages et de clôtures

Sur Navi Mag immobilier, il y a 5 jours

Vous souhaitez délimiter un terrain, clôturer un jardin ou fabriquer un enclos pour des animaux ? Découvrez les caractéristiques de chaque type de grillage pour être sûr de faire le bon choix lors de l'installation de votre clôture. Panneau rigide ou grillage en rouleau, quel est l'équipement le plus adapté à votre projet ? Quels […] Cet article Les différents types de grillages et de clôtures est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Roubaix: 74 candidatures déposées pour l'acquisition des maisons à un euro avec travaux

Sur Le Moniteur actualités, il y a 6 jours

Inédite en France, l'expérimentation de vente de maison à un euro avec travaux lancée par la ville de Roubaix a reçu 74 candidatures. Lancé le 21 mars 2018, l'appel à candidature s'est clôturé le jeudi 31 mai 2018. L'attribution des 17 maisons se fera en septembre. Lire suite

Achat terrain avant de vendre et de faire construire

Sur CBanque, il y a 6 jours

Bonjour, J'ai besoin de votre aide. Nous allons vendre notre maison, le prix est de 250 000 ?. Nous avons déjà trouvé un terrain viabilisé en... Achat terrain avant de vendre et de faire construire Lire suite

Paris : PSA prêt à remplacer Autolib' sur le terrain de l'auto-partage

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Le constructeur français opère déjà des services d'autopartage à Madrid et Lisbonne. Il souhaiterait profiter de l'éventuelle volonté d'Anne Hidalgo de rompre son contrat avec Autolib' pour conquérir le bitume parisien. Lire suite

Immobilier : ne plus payer de loyer, premier motif d'achat

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Substituer les loyers à payer chaque mois par des mensualités de prêt immobilier : tel est le premier motif d'achat des ménages ayant un projet d'acquisition immobilière. Et en France plus qu'ailleurs selon une étude internationale d'HSBC.« 7 personnes sur 10 à travers le monde considèrent qu'elles ont dû ou devront travailler plus dur que leurs parents afin d'acquérir un bien immobilier », affirme HSBC dans un communiqué sur la base de son étude internationale (1). Lire suite

EP fait l'acquisition de Kadran, le spécialiste des enchères immobilières en ligne

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Acteur leader de la PropTech en France, créateur de solutions digitales au service de nos habitats, EP rachète Kadran*, la jeune pousse qui a inventé le principe d'enchères dégressives et progressives en ligne, afin d'élargir sa gamme de services dédiés aux professionnels de l'immobilier. Lire suite

Les étapes pour créer votre SCI

Sur Capital immobilier, il y a 1 semaines

Une SCI, société civile immobilière, est la structure adaptée pour réaliser des projets immobiliers : gestion immobilière, acquisition ou encore organisation d'héritage. Avant de vous lancer, voici les démarches à effectuer pour créer votre SCI. Lire suite

acquisition terrain

Une maison à construire est un long parcours semé d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible relève d'une démarche d' examination de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations utiles sur les décisions urbanistiques de la localité. D'autres documents peuvent être intéressants à lire : on y trouve le plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être réalisée auprès de la mairie de la localité qui précise les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois que vous avez consulté tous les documents nécessaires et acheter le terrain il reste bien sûr à déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document déclare que votre projet de construction est conforme aux lois et aux règlements prévus par le code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- le descriptif et la présentation du projet
- des documents photographiques et graphiques
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
Si aucune pièce ne manque au dossier le délais d'instruction est évalué à 2 mois à partir de la réception. Ce délais peut être étendu en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et authentifié par le maire ou son représentant : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est délivré de façon tacite au terme du temps imparti.

Ouverture et achèvement du chantier
Le commencement des travaux est à adressé nécessairement au maire. Un délais de 2 ans est alloué pour démarrer la construction faute de quoi le permis sera obsolète. Quand le chantier est achevé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie l'achèvement des travaux suite à quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de investissement scellier à a vendre terrain en passant par achat terrain. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur achat vente terrain , acheter terrain mais aussi gestion de patrimoine immobilier. Si vous recherchez des conseils pratiques sur gestion patrimoine immobilier, investissement locatif ancien ou bien banque patrimoine immobilier inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed