Acquisition en viager sur les blogs immobiliers

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action logement - service courtage

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour à tous, Le groupe action logement propose en plus du pret pour l'acquisition dans l'ancien(ancien 1% logement max 25k'), un service de... action logement - service courtage Lire suite

Immobilier-danger.com : Immobilier mars 2019 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, aujourd'hui

Ce mois de mars 2019 est riche en actualités immobilières. Nous allons notamment revenir sur les derniers chiffres de l'indice Notaires-INSEE sur le nombre de ventes de logements anciens en 2018 et sur l'évolution des prix des maisons et appartements jusqu'au 4ème trimestre 2018. Nous ferons ensuite un point sur les ventes de biens immobiliers neufs avec les chiffres de la FPI avant d'étudier les premiers signes d'une baisse des taux de crédit immobilier qui va venir soutenir le marché au... Lire suite

Marchés américains : Wall Street termine en hausse, réunion de la Fed en vue

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

La Fed se réunit mardi et mercredi, statu quo anticipéPrécisions attendues sur l'économie, les taux, le bilanL'énergie et les financières en tête des hausses sectoriellesBoeing recule encore, enquête en cours sur le crash d'EthiopianLe Dow a pris 0,25%, le S&P 0,37% et le Nasdaq 0,34% Lire suite

En Nouvelle-Aquitaine, la FFB mise sur le lean construction

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La fédération démarre son 11e chantier expérimental à la fin du mois de mars. Lire suite

A Rennes, un quartier entier émerge au bord de la Vilaine

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La ZAC Baud-Chardonnet vient de franchir une étape importante avec la désignation du groupe Chessé comme opérateur unique pour développer 6 000 m2 de commerces. Lire suite

« Le représentatif et le participatif se renforcent l'un l'autre »

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Nathalie Appéré, maire (PS) de Rennes. L'édile rennaise élue en 2014 s'appuie sur la démocratie locale pour développer sa ville harmonieusement. Lire suite

L'eau ramène l'Europe à ses sources

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

L'eau a rassemblé l'Europe du paysage, les 14 et 15 mars à Séville, pendant que la jeunesse européenne défilait dans les rues au nom de la planète Terre. Ce télescopage a réjoui les quelque 250 participants aux 22èmes ateliers pour la mise en ?uvre de la convention européenne du paysage. Lire suite

Les Hudson Yards, laboratoire mondial d'urbanisme et de controverse à New York

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Plus grand projet immobilier privé jamais réalisé aux Etats-Unis, le quartier des Hudson Yards, nouvelle terre d'innovation urbanistique et de controverse dans un New York en pleine ébullition immobilière, a été inauguré le 15 mars 2019 à Manhattan. Lire suite

Dans le Vaucluse, le BTP va expérimenter le lot zéro

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La FBTP 84, qui profite d'une conjoncture très positive, a convaincu le bailleur social Grand Delta Habitat d'expérimenter le « lot zéro », sur un chantier à définir. Il permet d'attribuer à un seul prestataire les dépenses communes aux opérations. Lire suite

Le métier de proctologue

Sur Navi Mag immobilier, aujourd'hui

La Proctologie concerne les pathologies relatives à l'anus et le rectum. Cette science fait partie de la gastro-entérologie et de la chirurgie viscérale. Ce métier existait déjà depuis la période des Pharaons de l'Égypte Antique. Les spécialistes dans le domaine sont dénommés gastro-entérologues ou proctologues. Malgré qu'elle soit considérée comme dévalorisante par certains, cette spécialisation […] Cet article Le métier de proctologue est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

acquisition en viager

La législation de qui régit le droit immobilier est souvent fastidieuse et compliquée.

De nombreux litiges de toute sorte subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques mesures basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un bien afin de faire prévaloir ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son attribution en prenant soin de préciser la date et la durée du bail. Concernant l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être reconsidéré en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité publique de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur lui donne congé au terme du bail.

L'immatriculation est exigé par l'Etat à l'occasion de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acheteur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être intelligent d'anticiper la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à toucher les revenus que procure ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le système du démembrement de la propriété. Il s'agit de scinder le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de disposer du bien et d'en percevoir les revenus

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