Acheter une maison en viager sur les blogs immobiliers

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Economie : Rebond de la croissance en zone euro mais le commerce inquiète

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Les PMI suggèrent une croissance 0,5% au T2-IHS Markit. Les PMI composite et services au-dessus du consensus. La croissance manufacturière à son rythme le plus bas en 18 mois. Lire suite

Matignon abandonne la hausse des frais de notaire au profit des départements

Sur Le Point immobilier, aujourd'hui

Edouard Philippe avait envisage une hausse des droits de mutation permettant aux departements de percevoir 500 millions d'euros supplementaires par an. Lire suite

Tout ce qu'il faut savoir sur le mode de fonctionnement des SCPI

Sur Magazine Immobilier, aujourd'hui

Les SCPI sont devenus une référence dans le secteur immobilier grâce à leurs solutions en matière de placement immobilier. Ces sociétés présentent plus d'avantages que d'inconvénients aux professionnels. En réalisant plusieurs achats dans une... Lire suite

Renault n'a aucune chance d'absorber Nissan ou Mitsubishi, affirme Carlos Ghosn

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Alors que Renault et ses partenaires nippons Nissan et Mitsubishi cherchent actuellement à renforcer l'alliance et développer les synergies, le scénario d'une absorption à 100% des filiales japonaises n'a aucune chance de se concrétiser, a souligné le PDG Carlos Ghosn. Lire suite

Amour au boulot : risquez-vous de vous faire virer comme le PDG d'Intel ?

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Après une relation avec une de ses employées, Brian Krzanich, le patron d'Intel, a dû démissionner, règlement intérieur oblige. Un tel scénario pourrait-il avoir lieu en France ? Décryptage avec Eric Rocheblave, avocat spécialisé en droit du travail. Lire suite

Les frais de notaires ne vont pas augmenter : comment sont taxés les ventes immobilières dans votre département ?

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Les départements ne seront finalement pas autorisés à grignoter une part supplémentaire sur les frais de notaires. Voici le niveau de taxe qui reste en vigueur près de chez vous. Lire suite

Mi-temps thérapeutique : les règles dans la fonction publique et le privé

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Le temps partiel thérapeutique permet au salarié de reprendre progressivement son travail après une longue maladie ou un accident grave. Critères, durée, salaire' Ce qu'il faut savoir sur ce dispositif, que vous soyiez fonctionnaire ou salarié du privé. Lire suite

On connaît maintenant le prix de la piscine qu'Emmanuel Macron va se faire construire à Bregançon

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Face à la levée de boucliers, la présidence a tenté de jouer la transparence en révélant ses plans pour l'installation d'une piscine au fort de Brégançon. Le couple Macron devrait en profiter cet été. Lire suite

Rapport de stage de 3ème : page de garde, intro, sommaire' Les règles de base

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

En classe de 3ème, il faut d'abord trouver un lieu pour le fameux stage d'observation professionnel et ensuite, rédiger un rapport détaillé (avec un plan, une introduction et une conclusion notamment) pour permettre aux enseignants d'évaluer l'apport de ce stage. Lire suite

Ses locataires ne paient plus leurs loyers, une Varoise termine SDF

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Entrés dans l'appartement en novembre 2016, les locataires d'une propriétaire varoise n'ont jamais v ... Lire suite
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La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et compliquée.

Le droit de préemption confère le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur décide de vendre son logement à la fin du bail.

L'enregistrement est exigé par l'Etat dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être intelligent de préparer la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à percevoir les revenus que génère ce patrimoine. Plusieurs montages existent qui utilisent tous la technique du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de bénéficier du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques prédispositions simples sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un bien afin de faire prévaloir ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son affectation en prenant soin de préciser la date et la durée du bail de location. Concernant l’état des lieux il est indispensable afin de faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être reconsidéré en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE

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