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PTZ et Pinel : une prorogation jusqu'en 2021 sous conditions

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Les députés ont voté en séance le 17 novembre les prolongations des dispositifs PTZ et Pinel sous certaines conditions dans le cadre du projet de loi de finances pour 2018. Le PTZ est maintenu dans le neuf en zone B2 et C jusqu'en 2019, avec une quotité réduite à 20%. Le dispositif Pinel est quant à lui prorogé à partir de 2018 sur les territoires détendus, à condition notamment que les demandes de permis de construire aient été déposées au plus tard le 31 décembre 2017.  Lire suite

La baisse des APL pour les HLM aura bien lieu

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Alors que BFM Business avait annoncé lundi 20 novembre au petit matin que le gouvernement pourrait renoncer à la baisse des APL dans le secteur HLM, l'Union sociale pour l'habitat (USH) s'est dite dans l'attente d'une confirmation du gouvernement, tandis que Matignon et le ministère de la Cohésion des territoires restaient silencieux' jusqu'à ce que Julien Denormandie démente l'information à 10h. Lire suite

Vinci Energies retenu pour la construction de huit centrales photovoltaïques au Sénégal

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le groupe français a remporté un contrat portant sur la réalisation de huit centrales photovoltaïques d'une puissance totale de 17 MW. La livraison de ce projet qui représente un investissement de 26,8 millions d'euros est prévue pour juillet 2018.   Lire suite

Spie batignolles démarre les travaux d'extension de l'aéroport d'Abidjan

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Destinés à doubler d'ici à cinq ans la capacité d'accueil de cette plate-forme régionale, les travaux d'un montant de 42 milliards de francs CFA (64 millions d'euros) consistent en la réalisation d'ici à 2019, d'une nouvelle voie de circulation pour accueillir plus de gros porteurs de type A380 et d'un terminal d'aviation d'affaires. Lire suite

Abondance : un voyage gastronomique au c'ur du fromage

Sur Navi Mag immobilier, aujourd'hui

La France et les spécialités gastronomiques de chacune de ses régions et villages offrent une expérience gustative inoubliable aux touristes. Cette fois-ci, mettons le cap sur Abondance, une ville dédiée aux aficionados du fromage. Partons à la découverte de ce délicieux produit du terroir qui témoigne du savoir-faire des producteurs locaux. Halte à la ferme […] Cet article Abondance : un voyage gastronomique au c'ur du fromage est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Tout savoir sur le marketing viral

Sur Navi Mag immobilier, aujourd'hui

Le développement d'internet fait émerger de nouvelles techniques de marketing. Parmi elles, le marketing viral séduit de plus en plus les professionnels. Basée sur le bouche à oreille, cette technique met l'internaute au c'ur d'un processus de communication. En quoi consiste le marketing viral ? Plus connu sous l'appellation « Buzz Marketing », le marketing viral est une […] Cet article Tout savoir sur le marketing viral est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Habiteo lève 6 millions d'euros

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Habiteo est une jeune pousse française proposant aux internautes de visiter en 3D des appartements ... Lire suite

Louer sans garant, c'est possible ?

Sur Logic Immo, hier

La plupart des bailleurs exigent un garant pour limiter les risques de loyers impayés. Si vous n'avez pas de caution physique, des dispositifs vous aident à surmonter cet obstacle.     La garantie VISALE Vous avez plus de 30 ans et vous êtes salarié d'une entreprise privée non-agricole ? Le dispositif ?Visa pour le logement et l'emploi' est fait pour vous ! Lancé en 2016, ce programme remplace la Garantie des Risques Locatifs (GRL) et prend en charge vos loyers en souffrance. Pas... Lire suite

PEL au plafond, transformartion en AV ??

Sur CBanque, hier

Citation: Envoyé par laurent_B ah oui c'est bien ce que je pensais. Effectivement à partir de cette date ça craint ... Sinon il est sur que 2.5% de mon PEL c'est quand même mieux que ce propose une AV ... A la liment je peux ouvrir une AV en parallèle. En cas de changement de banque un transfert de PEL est-il possible ? aux mêmes conditions initiales bien entendu ? Transfert PEL possible évidemment, cela coûte cher (environ 100?) mais le montant est... Lire suite

HLM : l'exonération de taxe foncière prolongée, sauf en zone Anru

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

L'Assemblée a voté vendredi 17 novembre une prolongation d'exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) pour la construction de logements sociaux jusqu'en 2022, alors qu'elle devait prendre fin au 31 décembre 2018. L'amendement exclut les constructions de HLM en zone Anru. Lire suite
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La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et compliquée.

Le droit de préemption confère le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur décide de vendre son logement à la fin du bail.

L'enregistrement est exigé par l'Etat dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être intelligent de préparer la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à percevoir les revenus que génère ce patrimoine. Plusieurs montages existent qui utilisent tous la technique du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de bénéficier du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques prédispositions simples sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un bien afin de faire prévaloir ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son affectation en prenant soin de préciser la date et la durée du bail de location. Concernant l’état des lieux il est indispensable afin de faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être reconsidéré en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE

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Publié le : mardi 14 novembre

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