Acheter une maison en viager sur les blogs immobiliers

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Construisez votre propre maison Hobbit en moins de 3 jours !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Il est maintenant possible de faire construire sa maison de Hobbit en moins de 3 jours ! Un logement écologique qui se fond dans la nature ! Une nouvelle qui enchantera tous les fans de la célèbre saga le Seigneur des anneaux ! Lire suite

Marchés américains : Le S&P-500 et le Nasdaq signent des records de clôture (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Records de clôture pour le S&P-500 et le NasdaqLe S&P tout près de son record absoluDe bons résultats soutiennent les indicesTwitter prend plus de 15%Une statistique immobilière porte le dollar Lire suite

Inégalités hommes-femmes : voilà pourquoi on n'est pas prêt de réduire les écarts !

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Alors que l'ONU constatait en mars dernier que les disparités professionnelles entre hommes et femmes n'ont pas connu de véritable diminution depuis un quart de siècle, l'institut Xerfi revient sur les questions à se poser pour parvenir à une vraie parité... Lire suite

Chômage après accord de crédit immo

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour Voila nous avons fait une demande de crédit immobilier auprès de banques dont nous attendons toujours le retour. Cependant je viens... Chômage après accord de crédit immo Lire suite

Bail de location pas au nom du locataire....

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Est-il possible de faire louer un appartement à une autre personne que celle dont le nom est écrit sur le bail ? Est-ce légal ? Lire suite

Une agence immobilière tentait de soudoyer des professionnels de santé pour savoir quand leurs patients mourraient

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Une agence immobilière de Saint-Malo a voulu mettre au point un partenariat très particulier. Elle p ... Lire suite

Quartiers politique de la ville : conditions de logement et aspirations des habitants

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

L'IAU publie une note rapide sur le thème : "Quartiers politique de la ville : conditions de logement et aspirations des habitants". "Sujet récurrent des politiques publiques, les quartiers en politique de la ville (QPV) suscitent intérêt et questionnement. L'enquête nationale logement (ENL) de l'Insee livre un tableau approfondi des conditions de logement dans ces quartiers franciliens, notamment grâce aux questions d'opinion posées aux habitants : quel regard portent-ils sur leur... Lire suite

2ème édition des Assises du Logement "Quel logement pour le XXIème siècle ?"

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Les Assises du Logement sont une journée unique pour suivre les évolutions en direct de toute la filière, des réglementations et des tendances qui font le logement actuel. Cette deuxième édition s'intitule : "Quel logement pour le XXIème siècle ?". La journée abordera les thèmes suivants : Construire Le Logement dans le Grand Débat : quelles réponses ? Construire à l'heure d'Elan, d'Essoc et du bas carbone, permis d'expérimenter, permis d'innover' Accessibilité, adaptabilité,... Lire suite

Faire ville ensemble - L'habitat participatif et la fabrique urbaine

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Le PUCA organise une rencontre nationale Acteurs-Chercheurs intitulée : "Faire ville ensemble" L'habitat participatif et la fabrique urbaine. "Les nouveaux modes de projet urbain, appels à projets, urbanisme transitoire ou négocié accordent une place croissante à la participation des habitants, intègrent les interactions entre nouveaux acteurs et acteurs traditionnels, tandis que les concepteurs et décideurs redéfinissent leurs approches et leurs pratiques tant sur le champ de la... Lire suite

La gamification : pourquoi et comment l'utiliser dans un contexte immobilier

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Elle répond à des enjeux RH notamment dans le cadre du recrutement mais peut aussi être utiliser pour booster la motivation de ses équipes. On la présente également, comme élément clé d'une stratégie webmarketing. Cette technique qui a pris son essor à la fin des années 2000, est maintenant devenu incontournable dans le monde professionnel. Qu'est-ce qu'est la gamification et comment la mettre en place dans le secteur de l'immobilier... Lire suite
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La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et compliquée.

Le droit de préemption confère le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur décide de vendre son logement à la fin du bail.

L'enregistrement est exigé par l'Etat dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être intelligent de préparer la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à percevoir les revenus que génère ce patrimoine. Plusieurs montages existent qui utilisent tous la technique du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de bénéficier du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques prédispositions simples sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un bien afin de faire prévaloir ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son affectation en prenant soin de préciser la date et la durée du bail de location. Concernant l’état des lieux il est indispensable afin de faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être reconsidéré en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE

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