Acheter une maison en viager sur les blogs immobiliers

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Une déco de Noël économique en énergie

Sur Logic Immo, aujourd'hui

Existe-t-il des illuminations de Noël à la fois écologiques et économes en énergie ? Absolument ! Voici nos solutions.     Passer aux guirlandes LED Les guirlandes classiques sont très énergivores : une guirlande allumée consomme en quatre heures l'équivalent d'une journée entière d'électricité pour toute la maison. Évitez ce gaspillage en vous offrant des guirlandes LED tout aussi colorées et scintillantes. Vous consommerez ainsi jusqu'à six fois moins d'énergie ! Pensez à débrancher vos... Lire suite

Cette "croix de la mort" qui inquiète les marchés

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Le marché boursier américain est en crise avec une défiance affichée des investisseurs. Ils se retirent du marché action, signe que la plus grande séquence de hausse de l'histoire du marché américain est peut-être arrivée à son terme. Lire suite

Le cadeau fiscal fait aux grandes chaînes de télévision et stations de radio

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Le Sénat vient de supprimer trois taxes pesant sur les stations de radio et les chaînes de télévision. "Une logique de simplification" selon le ministère de la Culture face à la concurrence de Netflix et Amazon qui, eux, paient peu d'impôts. Lire suite

Mensualité réelle, quand ?

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonsoir, Dans le cadre d'une construction, quand payons nous les vrais mensualités ? Actuellement nous payons des frais intercalaires qui... Mensualité réelle, quand ? Lire suite

Utiliser son AV à la place du livret A

Sur CBanque, aujourd'hui

Il a souvent été question sur ce forum d'utiliser une assurance-vie pour l'épargne de précaution à la place du livret A. Il est vrai que le taux... Utiliser son AV à la place du livret A Lire suite

Placement a horizon 5-10 ans pour jeune expatrié

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour à tous, Je suis expatrié, 27 ans et sans enfants à charge. N'étant pas résident fiscal français, je ne cotise pas à l'assurance chômage... Placement a horizon 5-10 ans pour jeune expatrié Lire suite

En refusant d'entretenir un immeuble, un propriétaire risque de ne plus être assuré

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Un propriétaire qui laisse volontairement son immeuble se détériorer commet une faute in ... Lire suite

Tout savoir sur la chaudière biomasse

Sur Partenaire Européen fiches, hier

Fonctionnant grâce à une énergie renouvelable, la chaudière biomasse offre de nombreux atouts Lire suite

Gilets jaunes : 19.000 salariés en chômage technique

Sur Capital immobilier, hier

Le mouvement des Gilets jaunes commence à avoir un impact plus que négatif sur l'activité économique du pays. 863 entreprises ont été obligées de mettre leurs salariés au chômage partiel. Lire suite

Gilets jaunes : les touristes chinois désertent la capitale

Sur Capital immobilier, hier

Ce n'est un secret pour personne, les touristes chinois viennent à Paris pour dépenser de l'argent dans les grands magasins. Avec les manifestations des Gilets jaunes, ces magasins sont fermés alors les touristes vont ailleurs. Lire suite
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La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et compliquée.

Le droit de préemption confère le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur décide de vendre son logement à la fin du bail.

L'enregistrement est exigé par l'Etat dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être intelligent de préparer la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à percevoir les revenus que génère ce patrimoine. Plusieurs montages existent qui utilisent tous la technique du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de bénéficier du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques prédispositions simples sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un bien afin de faire prévaloir ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son affectation en prenant soin de préciser la date et la durée du bail de location. Concernant l’état des lieux il est indispensable afin de faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être reconsidéré en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE

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