Acheter une maison en viager sur les blogs immobiliers

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Commerce de gros : les entreprises préférées des salariés

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Une belle école pour apprendre la vente.> Lire suite

Vendre ou pas un appartement des années 60 ?

Sur CBanque, aujourd'hui

Citation: Envoyé par FredLB C'est compliqué pour voir d'y voir clair , peut être pouvez vous m'aider ? bonjour , je voudrais bien t'aider mais elle est super compliquée ta question . il est impossible avec aussi peu d'éléments sur ton patrimoine de donner une réponse argumentée . ceci dit la 1ere question à se poser est : y'a t il de la demande pour ce genre de bien et à quel prix ? as tu sondé des agences immo pour te faire une idée du prix que tu peux... Lire suite

L'augmentation de la taxe sur les résidences secondaires, le résultat d'une fiscalité discriminante et à bout de souffle

Sur Actualite Immobilier, hier

L'objectif de cette taxe est de décourager les offres sur les sites de location de courte durée dans les villes attractives. C'est pourtant un nouveau coup de massue asséné aux propriétaires. La surtaxation vient frapper la résidence secondaire et la discrimine au profit de la lutte contre la location de courte durée au travers des plateformes. Il s'agit là d'une erreur qui masque la cécité des élus par rapport à la réalité d'un phénomène qui trouve sa source ailleurs : le fait d'avoir en... Lire suite

Devises et taux : POINT HEBDO-Les marchés attendent de Powell des réponses sur l'inflation

Sur Investir Patrimoine, hier

Jerome Powell fera sa 1ère intervention le 27 févrierLa Fed plus confiante sur une hausse de l'inflation en 2018Le marché s'interroge sur le rythme du resserrement monétaireDes indicateurs clés attendus sur l'inflation Lire suite

Devises et taux : POINT HEBDO-Les marchés attendent de Powell des réponses sur l'inflation

Sur Investir Patrimoine, hier

Jerome Powell fera sa 1ère intervention le 28 févrierLa Fed plus confiante sur une hausse de l'inflation en 2018Le marché s'interroge sur le rythme du resserrement monétaireDes indicateurs clés attendus sur l'inflation Lire suite

Ça bouge dans les réseaux CDL Elec et Point.P TP

Sur Le Moniteur actualités, hier

Les enseignes de Saint-Gobain Distribution Bâtiment France ont chacune amélioré leur parc magasin en ouvrant de nouvelles agences.     Lire suite

Vos textes officiels du vendredi 23 février 2018

Sur Le Moniteur actualités, hier

La rédaction du "Moniteur" vous propose une sélection quotidienne des textes officiels intéressant le secteur. Le concept : du lundi au vendredi, un article d'alerte par jour, avec les textes BTP-centrés, résumés en quelques lignes. Au menu : droit de la construction, urbanisme, commande publique et privée, réglementation technique, logement, social... Lire suite

Chômage après démission : pourquoi la promesse de Macron ne touchera quasiment personne

Sur Capital immobilier, hier

Pour pouvoir bénéficier de l'allocation chômage après une démission, promesse phare de Macron, il faudra remplir un grand nombre de critères, excluant un bon nombre de salariés. Au final, à peine plus de 2% des démissionnaires devraient en profiter. > Lire suite

Faut-il durcir la loi Evin, qui limite la publicité sur l'alcool ?

Sur Capital immobilier, hier

La Loi Evin, votée en 1991, encadre notamment la publicité sur l'alcool. Elle avait été allégée une première fois par Emmanuel Macron, alors ministre de l'Économie, en 2015, de façon à faire la distinction entre l'information et la publicité sur l'alcool. Jeudi 23 février, le président de la République est allé dans le même sens, déclarant que la loi ne sera pas durcie. Pourtant, la consommation d'alcool chez les jeunes est en constante progression, et reste la seconde cause de décès en France.... Lire suite

Salariés, comment la CSG a fait discrètement augmenter le coût de votre complémentaire santé

Sur Capital immobilier, hier

Si la réforme des cotisations sociales, qui inclut une hausse de la CSG, a entraîné un gain en pouvoir d'achat pour la majorité des salariés, elle a aussi renchéri le coût de leur complémentaire santé. Explications.> Lire suite
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La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et compliquée.

Le droit de préemption confère le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur décide de vendre son logement à la fin du bail.

L'enregistrement est exigé par l'Etat dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être intelligent de préparer la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à percevoir les revenus que génère ce patrimoine. Plusieurs montages existent qui utilisent tous la technique du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de bénéficier du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques prédispositions simples sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un bien afin de faire prévaloir ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son affectation en prenant soin de préciser la date et la durée du bail de location. Concernant l’état des lieux il est indispensable afin de faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être reconsidéré en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE

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