Acheter une maison en viager sur les blogs immobiliers

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Cinq erreurs à éviter quand on agrandit sa maison

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Ceux qui veulent agrandir leur maison par le biais d'une extension doivent notamment se renseigner sur les contraintes légales Lire suite

Immobilier-danger.com : Gestion locative : toutes les solutions pour gérer ses locations

Sur Immobilier-danger, aujourd'hui

Contrairement à un livret A ou à une assurance-vie en fond euros, investir dans l'immobilier locatif est un placement beaucoup plus complexe et gourmand en temps. Il demande des choix plus poussés pour savoir dans quel bien immobilier investir et surtout il faut gérer de nombreuses choses en lien avec la mise en location de ce logement. Pour tous ces besoins de gestion locative, nous allons voir qu'il y a de multiples manières de les traiter avec des aides graduelles en prix et en services... Lire suite

Lyon-Turin: sous les Alpes, le tunnel atteint les 9 kilomètres

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le tunnelier Federica a achevé le creusement du 9e kilomètre du futur tunnel transfrontalier. L'occasion d'une cérémonie, ce 23 septembre. Lire suite

Une super-grue pour lever les pelles de Liebherr à Colmar

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le port de Colmar a mis en service une grue mobile pour la manutention de produits super-lourds, à commencer par ceux du site local du fabricant de matériel de travaux publics. Lire suite

La construction, secteur le plus touché par les défaillances d'entreprises

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Ellisphere, une société d'informations financières et commerciales, a dévoilé le 20 septembre un bilan des défaillances d'entreprises dans le BTP à fin août 2019. Le segment construction est en première ligne, avec 80% des procédures. Lire suite

Revitalisation: un plan «cousu-main» pour les petites villes

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Devant l'Association des petites villes de France, le Premier ministre Edouard Philippe est venu annoncer l'élaboration d'un plan de revitalisation spécifique, qui sera mis en ?uvre après les municipales par la future Agence nationale de cohésion des territoires. Une annonce bienvenue pour les maires. Lire suite

La Fédération française de voile verra-t-elle un jour les 41 bateaux qu'elle a commandés ?

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Les 37 dériveurs Hansa 3.3 commandés par la Fédération française de voile à une société australienne ne sont jamais arrivés à bon port. Problème, l'importateur français a été placé en liquidation judiciaire. Au moins 260.000 euros auraient été investis dans cette transaction avortée. Lire suite

A tous les cbanquonautres/moneyvoxonotes, à retenir...

Sur CBanque, aujourd'hui

Et oui, je sais que je n'apporte rien mais une piqure de rappel pour les boursicoteurs que nous sommes fait toujours du bien dans ce genre de... A tous les cbanquonautres/moneyvoxonotes, à retenir... Lire suite

Prélèvement : Discrimnation commercants/banques --> Les conssomateurs subissent

Sur CBanque, aujourd'hui

Dans une récente décision adressée à Bouygues Telecom, dont MoneyVox a pris connaissance, le Défenseur des droits, Jacques Toubon, rappelle que... Prélèvement : Discrimnation commercants/banques --> Les conssomateurs subissent Lire suite

Des copropriétaires ont participé à une assemblée générale à distance

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Une copropriété de 49 logements qui l'a testée en avant-première un dispositif permettant d'assister par visioconférence à une assemblée générale. Lire suite
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La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et compliquée.

Le droit de préemption confère le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur décide de vendre son logement à la fin du bail.

L'enregistrement est exigé par l'Etat dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être intelligent de préparer la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à percevoir les revenus que génère ce patrimoine. Plusieurs montages existent qui utilisent tous la technique du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de bénéficier du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques prédispositions simples sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un bien afin de faire prévaloir ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son affectation en prenant soin de préciser la date et la durée du bail de location. Concernant l’état des lieux il est indispensable afin de faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être reconsidéré en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE

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