acheter residence secondaire

La consommation collaborative a pris de l'essor depuis quelques années : co-voiturage, bricolage, co-cooking, ou encore location occasionnelle de sa résidence principale. Pour l'immobilier, quelles sont les règles à retenir ?C'est la règle première : en matière de location, vous devez déclarer les revenus perçus même à titre occasionnel. Ainsi, les locations vides relèvent des revenus fonciers et les locations meublées des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Toutefois, les revenus issus... Lire suite

Acheter un bien immobilier en couple est un acte répandu, mais connaissez-vous les différents régimes matrimoniaux ? Le concubinage apporte-t-il autant de sécurité que le mariage ?Le concubinage concerne deux partenaires qui ne sont liés par aucun contrat d'union officiel. Juridiquement, les partenaires sont considérés comme en situation d'indivision, ce qui signifie que lors de l'achat d'un logement en couple, chacun inscrit dans le contrat d'acquisition la quote-part, qui correspond à la part... Lire suite

Cardinal Edifice, la filiale bâtiment du groupe NGE, a obtenu le marché de gros ?uvre sur l'opération de transformation d'un ancien immeuble de bureaux dans le quartier de Bonneveine à Marseille. Portée par le groupe bordelais FIB, le programme immobilier de grand standing Le BAO mêle commerces, logements et une résidence pour seniors. Lire suite

Citation: Envoyé par adri Bonjour, Age:59 ans, TMI:30%,marie sans contrat Impôts à 5 chiffres Proprietaire residence principale + 1 sellier + 1 robien + 1 Appart en nu proprio Diverses AV (6),LA, LDD,PEA,.... il faudrait (sans doute au brouillon, pas sur le forum) connaitre le budget annuel actuel non compressible Citation: Retraite prévue ds 3 ans un gap de revenus... as-tu calculé le prévisionnel de revenu de la retraite/travail ... Lire suite

Citation: Envoyé par jimmytheroots et bien j'etais parti la dessus mais je ne savais oas que cetait possible avec les scpi. Et je trouve ca moins compliqué en fait même si le principe est le même, les produits en vente sur le marché ne sont pas "montés" de la même manière; Pour une scpi , c'est simple, tu en achètes la nue pro, en mandatant la scpi ou un intermédiaire de trouver la contrepartie; la souscription réelle ayant lieu lorsque la... Lire suite

Bonjour, sans juger du bien fondé d'un tel achat dans le cadre d'une résidence, sans avoir de bail, cette clause est bien étrange, je me demande ce qui se cache derrière le terme "contrepartie de l'effort financier consenti par le bailleur"? un loyer très faible'? Tel que je le comprends la vente se fera à l'issue des 6 mois; il me semblerait bien dangereux d'avoir une vente avant la fin effective du bail; Par ailleurs, depuis la loi "pinel" le preneur a droit de... Lire suite

Oui de ce que j'ai compris du le régime micro foncier, si les loyers bruts sont < 15000 c'est un abattement forfaitaire de 30% (donc j'ai fait 70% du montant) Lire suite

Acheter un bien immobilier, c'est s'engager sur de gros montants, parfois pour de nombreuses années. Même s'il a un coup de c'ur, l'acquéreur ne doit pas occulter les vérifications indispensables. Vade-mecum.Avant de signer ou même de se plonger dans les petites annonces ou de courir chez l'agent immobilier du coin, tout ce qu'il faut savoir pour mettre les chances de son côté et réussir son acquisition. Lire suite