Acheter en pass foncier sur les blogs immobiliers

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L'artificialisation des terres agricoles ne faiblit pas

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Au rythme d'un équivalent département tous les cinq ans, l'artificialisation des terres agricoles poursuit sa trajectoire, indifférente aux politiques publiques qui prétendent y mettre fin. Présentée à la presse le 23 mai, l'étude annuelle de la fédération nationale des sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural confirme la tendance. Lire suite

Marchés américains : Wall Street en léger rebond, veut croire à l'optimisme de Trump

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Trump prédit une fin rapide du conflit commercial avec la ChineLes financières rebondissent avec les rendements du TrésorFoot Locker et Autodesk baissent après des résultats décevantsLe Dow a gagné 0,37%, le S&P 0,14% et le Nasdaq 0,11%Sur la semaine, le Dow a cédé 0,68%, S&P 1,16%, Nasdaq 2,29%. Lire suite

Devises et taux : POINT HEBDO-Les tensions commerciales obsèdent les marchés

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le conflit commercial USA-Chine appelé à durerLes marchés ne pensent pas à autre choseLes élections européennes ne les passionnent guèreMême les banques centrales ne retiennent plus l'attention Lire suite

Sika a finalisé l'acquisition de Parex

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

L'industriel suisse a finalisé l'acquisition du producteur français de mortier, annoncée en janvier dernier. Lire suite

Higher Roch, futur totem des cieux montpelliérains

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La première pierre de l'immeuble Higher Roch a été posée le 23 mai 2019. Cette folie architecturale, conçue par l'agence Brenac & Gonzalez et Associés pour PragmA et Vinci Immobilier, constituera la figure de proue de Saint-Roch, un quartier en gestation. Lire suite

Notre-Dame: reconstruire la charpente en bois est "probablement la bonne solution"

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Pascal Prunet, l'un des architectes des monuments historiques chargé de la restauration de l'édifice, a plaidé dans ce sens, lors d'une audition publique. Lire suite

En Aveyron, Colas reprend le marché de la RN 88

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Colas Sud-Ouest avait remporté le marché en octobre 2018, après un nouvel appel d'offres, la Forézienne ayant jeté l'éponge. Lire suite

Edilians reprend l'activité portugaise de tuiles en terre cuite du groupe Etex

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le fabricant français de tuiles en terre cuite a annoncé sa première acquisition à l'international depuis son émancipation du groupe Imerys, celle du portugais Umbelino Monteiro. Lire suite

Ces choses à savoir sur le compromis de vente

Sur Partenaire Européen fiches, aujourd'hui

Etes-vous sûr de tout savoir sur le compromis de vente ? Lire suite

Au Brésil, des enfants défilent pour se faire adopter

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

L'événement a fait réagir de nombreux internautes brésiliens qui ont dénoncé des pratiques ressemblant à une vente aux esclaves. Lire suite

Acheter en pass foncier

L'accès à un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et visent les résidences principales.



Afin de soutenir la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l'accessibilité des personnes en situation de handicap.

Avec la conjoncture actuelle les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans avoir spécialement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant encore frileux à ce type de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour diminuer la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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