Acheter en pass foncier sur les blogs immobiliers

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Vite, une guirlande lumineuse !

Sur Logic Immo, aujourd'hui

A l'approche de Noël, quand les jours sont plus courts que les nuits, on illumine la maison avec des guirlandes chaleureuses et ultra gaies. C'est bon pour le moral et en plus, c'est joli.     Guirlande lumineuse : un vrai accessoire déco A cette époque de l'année, il convient d'exhumer nos décorations lumineuses de leurs cartons pour décorer le sapin et donner aux fenêtres un air de fête. Mais pourquoi attendre cette période ? Esthétiques, pétillantes et canailles, les guirlandes... Lire suite

Immobilier novembre 2017 : les chiffres du mois

Sur Immobilier-danger, aujourd'hui

En cette fin novembre 2017, découvrez tout ce qui fait l'actualité du marché immobilier en France à travers différents chiffres et informations à retenir. Nous verrons ainsi comment évoluent les taux de prêt immobilier, si la hausse de prix dans les grandes villes se poursuit, des chiffres sur le prêt à taux zéro ou encore sur les copropriétés. Tout ce qu'il faut savoir pour comprendre les actualités immobilières de novembre 2017 en quelques minutes. Lire suite

Achats responsables : Eau de Paris se fixe un objectif de 100 % de marchés publics « clausés »

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

L'entreprise publique Eau de Paris, qui produit, transporte et distribue l'eau pour l'ensemble des Parisiens, ambitionne de clauser 100% de ses marchés publics à l'horizon 2020. Et, pour relever ce défi de taille, l'anticipation des futurs marchés est primordiale. Lire suite

Le « Biotope » de Bouygues n'accueillera pas l'Agence européenne du médicament à Lille

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Les Européens votaient ce lundi 20 novembre pour décider où iront les agences de l'UE déménageant de Londres à cause du Brexit. Lors d'un vote à Bruxelles, que des diplomates ont comparé à l'imprévisible concours télévisé de l'Eurovision, seules Milan, Amsterdam et Copenhague sont restées en lice après un premier tour. Lire suite

Le SMCL s'ouvre et la commande publique BTP reprend des couleurs

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Dans le cadre de l'ouverture du 22e Salon des maires et des collectivités locales (21-23 novembre 2017), "Le Moniteur" et Vecteur Plus dévoilent les chiffres de la commande publique BTP sur les trois premiers trimestres 2017. La tendance perçue par les entreprises du secteur se confirme, le marché reprend, quoique lentement.   Lire suite

Elections au Conseil national de l'Ordre des architectes : trois listes en lice

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Douze sièges (sur vingt-quatre) sont à renouveler au Conseil national de l'Ordre des architectes (Cnoa). Trois listes de candidats s'affrontent. Election du/de la président(e) le 30 novembre' Lire suite

PTZ et Pinel : une prorogation jusqu'en 2021 sous conditions

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Les députés ont voté en séance le 17 novembre les prolongations des dispositifs PTZ et Pinel sous certaines conditions dans le cadre du projet de loi de finances pour 2018. Le PTZ est maintenu dans le neuf en zone B2 et C jusqu'en 2019, avec une quotité réduite à 20%. Le dispositif Pinel est quant à lui prorogé à partir de 2018 sur les territoires détendus, à condition notamment que les demandes de permis de construire aient été déposées au plus tard le 31 décembre 2017.  Lire suite

La baisse des APL pour les HLM aura bien lieu

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Alors que BFM Business avait annoncé lundi 20 novembre au petit matin que le gouvernement pourrait renoncer à la baisse des APL dans le secteur HLM, l'Union sociale pour l'habitat (USH) s'est dite dans l'attente d'une confirmation du gouvernement, tandis que Matignon et le ministère de la Cohésion des territoires restaient silencieux' jusqu'à ce que Julien Denormandie démente l'information à 10h. Lire suite

Vinci Energies retenu pour la construction de huit centrales photovoltaïques au Sénégal

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le groupe français a remporté un contrat portant sur la réalisation de huit centrales photovoltaïques d'une puissance totale de 17 MW. La livraison de ce projet qui représente un investissement de 26,8 millions d'euros est prévue pour juillet 2018.   Lire suite

Spie batignolles démarre les travaux d'extension de l'aéroport d'Abidjan

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Destinés à doubler d'ici à cinq ans la capacité d'accueil de cette plate-forme régionale, les travaux d'un montant de 42 milliards de francs CFA (64 millions d'euros) consistent en la réalisation d'ici à 2019, d'une nouvelle voie de circulation pour accueillir plus de gros porteurs de type A380 et d'un terminal d'aviation d'affaires. Lire suite

Acheter en pass foncier

L'accès à un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et visent les résidences principales.



Afin de soutenir la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l'accessibilité des personnes en situation de handicap.

Avec la conjoncture actuelle les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans avoir spécialement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant encore frileux à ce type de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour diminuer la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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Publié le : mardi 14 novembre

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