Acheter en pass foncier sur les blogs immobiliers

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Economie : Rebond de la croissance en zone euro mais le commerce inquiète

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Les PMI suggèrent une croissance 0,5% au T2-IHS Markit. Les PMI composite et services au-dessus du consensus. La croissance manufacturière à son rythme le plus bas en 18 mois. Lire suite

Matignon abandonne la hausse des frais de notaire au profit des départements

Sur Le Point immobilier, aujourd'hui

Edouard Philippe avait envisage une hausse des droits de mutation permettant aux departements de percevoir 500 millions d'euros supplementaires par an. Lire suite

Tout ce qu'il faut savoir sur le mode de fonctionnement des SCPI

Sur Magazine Immobilier, aujourd'hui

Les SCPI sont devenus une référence dans le secteur immobilier grâce à leurs solutions en matière de placement immobilier. Ces sociétés présentent plus d'avantages que d'inconvénients aux professionnels. En réalisant plusieurs achats dans une... Lire suite

Taxe sur les produits américains : voici la liste des biens que vous risquez de payer plus cher à cause des sanctions européennes

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

L'Union européenne applique depuis aujourd'hui des surtaxes à des dizaines de produits américains importés. Jeans Levi's, Harley, whisky... Voici les biens que vous risquez de payer plus cher. Lire suite

La Chine se met à vendre la dette américaine' au risque de provoquer un krach mondial ?

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Taux d'intérêt, immobilier, croissance, actions, pays émergents' Des ventes massives d'emprunts d'Etat américains par Pékin auraient de (très) lourdes conséquences. Voici pourquoi. Lire suite

Renault n'a aucune chance d'absorber Nissan ou Mitsubishi, affirme Carlos Ghosn

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Alors que Renault et ses partenaires nippons Nissan et Mitsubishi cherchent actuellement à renforcer l'alliance et développer les synergies, le scénario d'une absorption à 100% des filiales japonaises n'a aucune chance de se concrétiser, a souligné le PDG Carlos Ghosn. Lire suite

Bitcoin : le liquidateur de MtGox va cesser d'influencer les cours

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

La justice japonaise a annoncé que les victimes du piratage de MtGox, le plus important de l'histoire des cryptomonnaies, seront dédommagées en bitcoins et plus en yens. Ce changement va rassurer les investisseurs qui reprochaient au liquidateur de l'ex-première bourse mondiale de faire pression sur les cours. Lire suite

Antilles, Réunion, Guyane... des milliards d'investissements gaspillés dans des projets hasardeux

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Quel gâchis ! Alors que l'Outre-mer accumule de gros retards en matière de services publics (eau, déchets, santé... ), de nombreux élus investissent dans des projets hasardeux. Voici exemples de milliards engloutis (pour rien ?) dans les Dom-Tom. Lire suite

Combien la fin d'Autolib' va-t-elle coûter au contribuable ?

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

La résiliation du contrat Autolib', décidée jeudi 21 juin par les élus de la région parisienne ouvre la voie à de nombreux contentieux entre le syndicat SAVM et le groupe Bolloré. Voici le détail des sujets de friction. Et des risques financiers pour Paris et les villes limitrophes. Lire suite

Port Aventura, Parc Astérix... Les secrets de fabrication des manèges à sensation

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Pour attirer les visiteurs, les parcs investissent des millions dans des attractions de plus en plus incroyables. Mais comment sont-elles conçues ? Lire suite

Acheter en pass foncier

L'accès à un bien locatif se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes instables financièrement il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci proposent au demandeur un vrai tremplin. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très utiles notamment au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositions sont soumises à des conditions de ressources et visent les résidences principales.



Afin de soutenir la réhabilitation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH sont consacrées entre autre à des travaux destinés à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l'accessibilité des personnes en situation de handicap.

Avec la conjoncture actuelle les propriétaires demandent de plus en plus de garanties lors de la mise en location de leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été réalisé par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif voué à permettre au plus grand nombre de louer un logement sans avoir spécialement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre tous risques locatifs et a comme objectif de favoriser les rapports entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont cependant encore frileux à ce type de système car il n'y a pas de garant physique. Une des aides les plus courante reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent associée d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour diminuer la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles concernent les personnes dont les revenus n'excèdent pas un certains plafond à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention AL et APL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi effectuer une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF dans le but d' apprécier le montant de l’aide qui lui sera due.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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