Achat terrain non constructible sur les blogs immobiliers

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Parmi les grandes villes, voici celles qui plaisent le plus aux femmes

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Les femmes qui consultent des annonces immobilières sur internet ciblent davantage certaines villes ... Lire suite

Startups et sociétés : qui sont les licornes internationales ?

Sur Cafe de la Bourse, hier

Dans le milieu du non coté, il existe des sociétés dont la valorisation peut être bien plus élevée qu’au sein de l’univers des sociétés cotées […] L’article Startups et sociétés : qui sont les licornes internationales ? est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Vinci remporte un contrat ferroviaire en Nouvelle-Zélande

Sur Le Moniteur actualités, hier

Le géant français du BTP a annoncé le 19 juillet la signature d'un contrat de près d'1 Md' pour la construction d'une ligne ferroviaire à Auckland. Lire suite

RACHAT DE CREDIT

Sur CBanque, hier

Bonjour, APRES DES DIFFICULTES FINANCIERES DUES A LA PERTE D'EMPLOI DE MON EPOUSE LA DECHEANCE DE MON PRET IMMOBILIER A ETE PRONONCEE... RACHAT DE CREDIT Lire suite

Des internautes se plaignent d'avoir été arnaqués par une annonce d'Abritel

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Plusieurs personnes, piégées par une annonce, envisagent de porter plainte contre le site de location de vacances. Lire suite

Le permis de conduire dès 17 ans, c'est acté

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Le ministre de l'Intérieur vient d'annoncer trois mesures visant à assouplir le permis de conduire qui entreront en vigueur dès lundi 22 juillet. Lire suite

Immobilier : Quelles sont les villes préférées des femmes ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

L'immobilier n'a pas de sexe ! Force est pourtant de constater que, sur SeLoger, les femmes consultent en priorité les annonces immobilières situées dans certaines villes. Voici les communes les plus attractives aux yeux de la gent féminine. Lire suite

François de Rugy démissionne du gouvernement

Sur Le Moniteur actualités, il y a 4 jours

Au c'ur d'une polémique sur des dépenses excessives (dîners, logement), le ministre de la Transition écologique a présenté sa démission au Premier ministre. Et annoncé le dépôt d'une plainte en diffamation contre Mediapart. Lire suite

Air France profite des déboires de Ryanair avec le 737 MAX

Sur Capital immobilier, il y a 4 jours

Alors que la compagnie lowcost a annoncé la fermeture de bases aéroportuaires cet hiver et à l'été 2020, Air France progresse en bourse. Lire suite

Pendant les licenciements, Deutsche Bank enlève des toiles de maître de son siège new-yorkais

Sur Capital immobilier, il y a 4 jours

La banque a annoncé en juillet la suppression de 18.000 emplois d'ici à 2022 et va fermer une division "négoce" pour tenter de réduire ses coûts. Lire suite
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La construction d'une maison est une longue route semée d'obstacles techniques pratiques et juridiques.

Les documents d'urbanisme
Choisir un terrain constructible fait suite à l' analyses de documents d'urbanisme tels que le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) qui donnent au futur acquéreur des informations utiles sur les orientations urbanistiques de la commune. D'autres documents peuvent être intéressants à consulter : il s'agit du plan d'exposition au bruit et les zones d'aménagement concerté (ZAC). Une demande de certificat d'urbanisme peut être effectuée auprès de la mairie de la commune qui stipule les réglementations locales relatif au droit de propriété et au régime des taxes d'urbanismes applicables au terrain à bâtir

Le permis de construire
Une fois tous les documents consultés et le terrain acheté il reste bien sûr à remettre une demande de permis de construire auprès de la mairie. Ce document déclare que votre projet est en adéquation avec les lois et les règlements dans le cadre du code de l'urbanisme. Outre le formulaire de dépôt le dossier devra comporter un certains nombre de pièces :
- le descriptif et la présentation du projet
- les plans de niveaux : pour le calcul de la surface hors oeuvre nette
- le plan de coupe : vue générale qui permet de situer la construction par rapport au terrain naturel
- le plan de situation du terrain : un extrait du plan d'occupation des sols ou plan de cadastre
- divers documents complémentaires : attestation du lotisseur et permis de démolir une construction existante
- le plan de masse : il fait apparaître les branchements et réseaux le relief et la morphologie du terrain ou les plantations maintenues
- des documents photographiques et graphiques
Si le dossier est complet le délais d'instruction est estimé à 2 mois dès réception. Ce délais peut être prolongé en cas de consultation d'autres services administratifs de certaines dérogations à accorder ou d'adaptations nécessaires. Le permis de construire est délivré et authentifié par le maire ou son adjoint : il peut être accordé directement ou assorti de prescriptions. Si la municipalité reste silencieuse le permis est délivré de façon tacite au terme du temps convenu.

Ouverture et achèvement du chantier
L'ouverture des travaux de construction est à adressé inéluctablement au maire. Un délais de 2 ans est accordé pour lancer les travaux faute de quoi le permis sera obsolète. Lorsque le chantier est terminé vous disposez de 30 jours pour informer la mairie la terminaison des travaux après quoi le maire doit remettre sous 3 mois maximum le certificat de conformité ou une notification des motifs de refus.

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