Achat parties communes sur les blogs immobiliers

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Ces villes d'IDF qui forcent les promoteurs à vendre moins cher

Sur CGT Logement, hier

Par Eric Treguier le 15.02.2018 à 12h29 ABONNÉS EXCLUSIF Certaines communes imposent une politique dite de "prix maîtrisés" aux promoteurs et permettent à leurs habitants d'accéder à des logements neufs à des prix inférieurs de 25% à ceux du marché. Voici... Lire suite

Pouvoir d'achat : Dupont-Aignan lance un simulateur, trompeur sur l'addition

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Face aux lacunes du simulateur de pouvoir d'achat lancé par le gouvernement, Nicolas Dupont-Aignan a dévoilé sa propre calculette. Mais celle-ci comporte elle aussi des biais, en particulier car elle attribue à Emmanuel Macron des relèvements tarifaires sur lesquels il n'a pas la main. > Lire suite

L'USH réaffirme son attachement à la ressource d'Action Logement et défend l'assouplissement de la loi MOP

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Les "fronts" sur lesquels l'USH doit se mobiliser sont nombreux, à quelques jours de la transmission au Conseil d'État du projet de loi Elan, et à l'heure de la mise en ?uvre des mesures de la loi de finances pour 2018. Mécanisme de compensation de la RLS, réorganisation du tissu HLM, assouplissement de la loi MOP : le comité exécutif de l'Union s'est prononcé mercredi 14 février 2018 sur les positions communes aux différentes familles HLM sur ces sujets sensibles. Interrogé par AEF,... Lire suite

TravauxLib lance un contrat de travaux en opensource

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

La start-up d'intermédiation poursuit la transformation digitale de l'acte d'achat dans la rénovation, avec un contrat accessible à tous. Lire suite

Les hommes plus optimistes que les femmes concernant leur projet immobilier !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

A l'occasion de la Saint-Valentin, Logic-Immo.com et MySweet'Immo font le point sur la psychologie de l'achat immobilier chez les hommes et les femmes. Lire suite

Règle des 25% de logements sociaux obligatoires dans les communes : vers un assouplissement ?

Sur Universimmo, il y a 3 jours

La conférence de consensus sur la future loi ELAN (évolution du logement et aménagement numérique), a été l'occasion de pour les participants de remettre sur la table la thématique de la mixité sociale et l'application de l'article 55 de la loi SRU, qui impose un quota de 20 ou 25% de logements sociaux aux communes des zones tendues. Les gouvernements de droite n'avaient jusqu'ici pas osé y toucher. L'actuel a pour la première fois exclu 274 communes, contre l'avis de la commission nationale... Lire suite

Au moins c'est clair : Emmanuel Macron privilégie l'emploi au pouvoir d'achat

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

Le chef de l'Etat a rappelé le ?fil rouge' de son quinquennat lors d'une conférence de presse mardi soir. Sa stratégie est de se battre en priorité pour le retour au plein emploi.> Lire suite

Crédit immobilier : acheter à deux, c'est mieux ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Près des deux tiers des emprunteurs vivent en couple. Cette situation facilite-t-elle l'obtention de leur prêt immobilier ? Quels sont les critères des banques ? Comment assurer le crédit ? Quelle est l'influence du régime matrimonial sur l'achat du logement ? Lire suite

Homme et femme ont-ils la même psychologie lors d'un achat immobilier ?

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Dans toutes les situations, les hommes et les femmes n'ont souvent pas les mêmes réactions. En m ... Lire suite

La SCPI, un placement en béton

Sur Le Courrier de l'immo, il y a 4 jours

Bénéficier de la stabilité d'un revenu foncier sans devoir se lancer dans un coûteux achat, mais en souscrivant un produit d'épargne, c'est ce que propose la Société Civile de Placement Immobilier. Qu'est-ce qu'une SCPI ? Une SCPI, pour Société Civile de Placement Immobilier, a pour vocation la gestion d'un patrimoine immobilier locatif. Il peut s'agir de locaux commerciaux, de bureaux Cet article La SCPI, un placement en béton est apparu en premier sur lecourrierdelimmo. Lire suite

achat parties communes

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de l’exécution des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les fonds suffisants pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, les règles comptables, la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat et autre

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