Achat parties communes sur les blogs immobiliers

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Indecosa CGT propose 7 mesures pour soutenir le pouvoir d'achat des consommateurs

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

Lettre ouverte à la représentation nationale (députés et sénateurs) Le cycle électoral est terminé : place à l'action, il y a urgence Indecosa CGT propose 7 mesures pour soutenir le pouvoir d'achat des consommateurs et répondre aux besoins : Depuis plusieurs... Lire suite

Bordeaux et sa métropole : notre palmarès 2022 des villes et villages où il fait bon vivre

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 jours

CLASSEMENT EXCLUSIF - Est-il préférable de vivre à Bordeaux ou ailleurs dans la métropole ? Pour savoir où la vie est la plus douce, nous avons classé les 28 communes du territoire selon toute une série de critères. Lire suite

Les villes les plus menacées par l'explosion du nombre de jours et de nuits de canicule

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

CLASSEMENT EXCLUSIF - Pour les 70 plus grandes villes de France, nous avons compilé les projections des climatologues concernant l'après 2040. Selon les communes, l'augmentation des périodes de fortes chaleurs sera plus ou moins marquée. Lire suite

Immobilier ? Quatre communes du grand Paris où investir

Sur Le Point immobilier, il y a 1 semaines

Asnieres-sur-Seine, Clamart, Antony, Saint-Maur-des-Fosses... Ces pepites de la petite couronne ne manquent pas d'atouts. Lire suite

Les villes les plus menacées par l'explosion des jours et des nuits de canicule

Sur Le Figaro immobilier, il y a 1 semaines

CLASSEMENT EXCLUSIF - Pour les 70 plus grandes villes de France, nous avons recensé les projections des climatologues concernant l'après 2040. Selon les communes, les hausses de températures seront plus ou moins marquées. Lire suite

L'Éco des quartiers n°1

Sur Acteurs de l'habitat, il y a 1 semaines

L'Éco des quartiers est la nouvelle publication du Club Dév Éco du Réseau national des centres de ressources politique de la ville (RNCRPV). Ce premier numéro est constitué de quatre parties thématiques immobilier innovation sociale entrepreneuriat commerceset d'une partie cartographique. Cette nouvelle publication apporte la preuve que les quartiers prioritaires sont riches d'initiatives, de créativité, de solutions innovantes, de projets, d'acteurs et d'actrices engagé·es. Un... Lire suite

Après la tuerie de Buffalo, l'État de New York prend des mesures plus strictes sur les armes

Sur Le Figaro immobilier, il y a 2 semaines

Comme dans six autres États américains, un seuil d'âge de 21 ans sera désormais requis pour l'achat d'un fusil semi-automatique. Lire suite

Le projet de loi sur le pouvoir d'achat présenté au Conseil des ministres le 29 juin

Sur Le Figaro immobilier, il y a 3 semaines

La nouvelle porte-parole du gouvernement Olivia Grégoire annonce que cette question «fera l'objet d'une communication en Conseil des ministres avant les législatives pour présenter les grandes mesures.» Lire suite

Pouvoir d'achat : les locataires modestes espèrent une revalorisation des APL

Sur CGT Logement, il y a 1 mois

La Première ministre, Elisabeth Borne, s'est dite peu favorable au gel des loyers pour faire face à la forte inflation. Certaines associations comme la Fondation Abbé Pierre plaident pour une hausse des aides personnalisées au logement, qui ont très peu... Lire suite

achat parties communes

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de l’exécution des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les fonds suffisants pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, les règles comptables, la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat et autre

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