Achat parties communes sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

achat parties communes

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Assurance pret immo et arret de travail récent

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour Je vais signer dans quelques jours le compromis pour l'achat d'un appartement et j'emprunte environ 200ke sur 20 ans, je suis seule (39... Assurance pret immo et arret de travail récent Lire suite

La taxe d'habitation augmente dans 1 ville sur 6

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Alors que le gouvernement avait promis la baisse de la taxe d'habitation pour 80 % des Français, 55 villes de plus de 10 000 habitants ont décidé d'augmenter le taux de cette taxe. Au total, les impôts locaux sont en hausse dans 6 000 communes françaises. Lire suite

L'achat immobilier, un engagement aussi important que le mariage pour les Français

Sur La Vie Immo, hier

Les Français voient l'acquisition d'un appartement ou d'une maison comme un acte majeur dans leur ... Lire suite

Crédit immobilier et réforme des cotisations sociales : un duo gagnant

Sur Partenaire Européen actu, il y a 2 jours

La fin des cotisations chômage va booster le pouvoir d'achat immobilier des ménages Lire suite

Maison en copropriété : règles, fonctionnement et conseils

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Avant d'investir dans l'achat d'une maison en copropriété, il est conseillé de se renseigner sur les règles et le système de fonctionnement par lesquels elle est régie. En effet, investir dans un pavillon individuel plutôt que dans un appartement situé dans un immeuble mérite réflexion. Une copropriété possède un fonctionnement particulier. Lire suite

Pourquoi la baisse des cotisations d'octobre va pénaliser ceux qui emploient une assistante maternelle

Sur Capital immobilier, il y a 3 jours

La nouvelle baisse des cotisations intervenue en octobre va faire gagner du pouvoir d'achat aux salariés. Elle va par contre pénaliser les personnes employant une assistante maternelle. Lire suite

Achat d'actions

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour, Par suite d'une manoeuvre malheureuse, alors que j'étais dans mon PEA et voulais acheter des actions, ce n'est pas le compte PEA espèces... Achat d'actions Lire suite

Demande d'avis sur achat immo

Sur CBanque, il y a 5 jours

Bonjour à tous, Depuis qqs temps, je cherche à investir dans l'immobilier, investissement de type locatif. Aujourd'hui j'ai repéré un studio... Demande d'avis sur achat immo Lire suite

achat parties communes

Le copropriétaire peut devoir gérer de nombreux problèmes voir contentieux tant le mécanisme de la sont complexes et les sources de mésentente multiples :
- installation d’un nouvel équipement (ascenseur par exemple)
- ravalement de façade de l'immeuble ou travaux divers dans les parties communes
- application des décisions votées en assemblée générale
- interrogations quant à la bonne répartition des charges
- interprétation du règlement de la copropriété
Si la prise de décision appartient à l’assemblée générale de la copropriété c’est le syndic qui est garant de l’exécution des décisions de l’assemblée. Il dirige également l’immeuble au quotidien et fait office de figure officielle de la copropriété devant la justice. En effet la loi de 1965 décerne au syndic de copropriété de nombreux pouvoirs couplés à d'importantes responsabilités. Chaque copropriétaire est débiteur vis à vis du syndicat de sa part dans les charges de copropriété et les frais communs. L'obligation charges fait parti des obligations essentielles du copropriétaire. le bon fonctionnement de la copropriété dépend principalement de cette condition : le syndic doit en effet obtenir les fonds suffisants pour suffir aux différentes dépenses engendrées par les parties communes les équipements communs et les services collectifs de la copropriété. En amont il revient au syndic de préparer et faire adopter le budget prévisionnel annuel de la copropriété. Depuis le 13 décembre 2000 (appliquée en 2004) la loi concernant la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) modifie le régime de 1965 en ce qui concerne l'organisation de la copropriété. La loi SRU en copropriété vient apporter divers changements dans les rapports qu'entretiennent copropriétaire et syndic : la prise de décision en assemblée, les règles comptables, la protection de l'acquéreur, recouvrement des charges impayées, compte bancaire du syndicat et autre

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