Achat notaires sur les blogs immobiliers

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« A la croisée des chemins », Michel Mouillart, Professeur d'Economie à l'Université de Paris Ouest, FRICS

Sur Journal de l'agence, il y a 2 jours

Alors que les taux des crédits immobiliers n'ont que très légèrement remonté durant l'été, les prix des logements anciens augmentent rapidement. Les candidats à l'achat dont la solvabilité s'érode depuis plusieurs mois ont ainsi commencé à réduire leur demande de crédits. Mais bien sûr, compte tenu du dynamisme dont le marché a fait preuve jusqu'à présent, l'année 2017 sera une très bonne année et de loin la meilleure observée jusqu'alors. Pour autant, et même si la hausse des taux des crédits... Lire suite

Immobilier : ces régions où les prix continueront à grimper le plus

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

INFOGRAPHIE - À en croire le site immobilier MeilleursAgents, les prix continueront à augmenter en moyenne de 2% à travers la France sur l'année qui vient. L'Aquitaine pourrait frôler la surchauffe et plusieurs régions s'approcher des 4% de hausse.Alors que les notaires viennent de dresser un tableau exhaustif de la situation du marché immobilier à la fin mai 2017, le site MeilleursAgents s'est livré à un exercice plus risqué en publiant ses prévisions par région pour les 12 mois qui viennent.... Lire suite

Achat immobilier : trois bons plans où investir

Sur Partenaire Européen actu, il y a 6 jours

Où investir dans l'immobilier en 2017 Lire suite

Acheter en couple, oui, mais sous quel régime matrimonial ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

Acheter un bien immobilier en couple est un acte répandu, mais connaissez-vous les différents régimes matrimoniaux ? Le concubinage apporte-t-il autant de sécurité que le mariage ?Le concubinage concerne deux partenaires qui ne sont liés par aucun contrat d'union officiel. Juridiquement, les partenaires sont considérés comme en situation d'indivision, ce qui signifie que lors de l'achat d'un logement en couple, chacun inscrit dans le contrat d'acquisition la quote-part, qui correspond à la part... Lire suite

Les conseils pour réaliser une bonne affaire en investissant dans l'immobilier locatif

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

Chaque semaine, MaTVimmo livre pour Challenges.fr ses conseils en matière d'achat, de vente ou de location d'un bien immobilier." La règle numéro un quand on achète un logement pour le louer est de se poser la question si l'on serait prêt à l'occuper personnellement en tant que locataire. Ensuite, il est judicieux de consulter les annonces de biens comparables loués dans le secteur afin d'avoir une idée des loyers proposés. Attention, s'il y a trop d'annonces pour un même secteur, il faut être... Lire suite

113e Congrès des notaires de France

Sur Notaires.fr, il y a 1 semaines

« #Familles #Solidarités #Numérique, le notaire au coeur des mutations de la société » Lire suite

Donations familiales : la part du fisc

Sur Notaires.fr, il y a 1 semaines

La lettre des notaires de France consacre son numéro de septembre à la fiscalité des donations familiales. Lire suite

La Lettre Conseils des notaires : Assurance-vie

Sur Notaires.fr, il y a 1 semaines

Que de vient le contrat du conjoint survivant ? Lire suite

 « Satisfait ou remboursé » : l'offre inédite d'un promoteur immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Le promoteur Roxim lance ce jeudi son premier programme neuf assorti de la garantie "satisfait ou remboursé" qui permet à un client mécontent d'exiger la totalité de la somme qu'il a déboursée, hormis les frais de notaire.Roxim avait fait parler de lui il y a quelques mois en présentant une offre inédite en France: l'achat sur plan de logements neufs assorti d'une garantie "satisfait ou remboursé". Le promoteur dévoile ce jeudi son premier programme concerné par cette offre. Lire suite

Modalités de rupture bail commercial suite à vente

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, sans juger du bien fondé d'un tel achat dans le cadre d'une résidence, sans avoir de bail, cette clause est bien étrange, je me demande ce qui se cache derrière le terme "contrepartie de l'effort financier consenti par le bailleur"? un loyer très faible'? Tel que je le comprends la vente se fera à l'issue des 6 mois; il me semblerait bien dangereux d'avoir une vente avant la fin effective du bail; Par ailleurs, depuis la loi "pinel" le preneur a droit de... Lire suite

achat notaires

Toute opération immobilière nécessite l'appui d’un notaire lequel fera figure officielle a la signature de l'acte définitif de vente.

Les frais d’acte notarié (dits émoluments) sont à l'initiative de l'acheteur. Là encore rien ne restreint les deux parties de prévoir d'autres modalités de financement des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Trouver un notaire répond plus à une question de confiance car il sera amené à exposer des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de s'informer au préalable sur celui qu’on compte choisir. Généralement la vente d’immobilier par notaire est signée à l’initiative du notaire du vendeur. L’acquéreur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

A la différence des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de vitrine. néanmoins même si l’on y pense rarement l’une des missions habituelles du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire à l’occasion de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors un rôle tout à fait similaire à celui d’un agent immobilier. Cette intervention qu’il ne faut pas confondre avec l’intervention obligatoire du notaire pour établir la vente par acte notarié authentique comprend des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Parce que toute vente passe devant notaire le corps de métier dispose d’une véritable mine d’informations sur le marché de la région. Beaucoup de chambres de notaires ont ainsi mis en places des moyens de suivi du marché immobilier. La presse locale et la presse spécialisée se font l’écho des résultats de ces observatoires de l’immobilier.

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