Achat notaire sur les blogs immobiliers

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Achat immobilier : comment profiter de l'épargne salariale

Sur Partenaire Européen actu, aujourd'hui

L'épargne salariale en quelques explications Lire suite

Matignon abandonne la hausse des frais de notaire au profit des départements

Sur Le Point immobilier, hier

Edouard Philippe avait envisage une hausse des droits de mutation permettant aux departements de percevoir 500 millions d'euros supplementaires par an. Lire suite

quand ca change , cachange ( bis )

Sur CBanque, hier

Les départements ne pourront pas augmenter les frais de notaire en 2019 . Matignon, qui avait mis cette idée sur la table, l'a retirée au motif... quand ca change , cachange ( bis ) Lire suite

La hausse des frais de notaire finalement enterrée ?

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Les départements refusent de signer avec l'Etat des contrats pour limiter la hausse de leurs ... Lire suite

Partage des biens : pensez à fournir les preuves d'achat !

Sur Capital immobilier, il y a 2 jours

Une fois la séparation du couple actée, il va falloir faire les comptes et s'atteler au partage des biens communs ou acquis ? à parts égales ou pas ? en indivision. Lire suite

Le marché immobilier va-t-il être impacté par le prélèvement à la source ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Le prélèvement de l'impôt à la source entrera en vigueur en 2019, mais de nombreuses interrogations subsistent. Calcul du taux d'endettement, impact sur le pouvoir d'achat... Quelles seront les conséquences sur le marché immobilier ? Actuellement, pour évaluer la capacité d'emprunt du futur emprunteur, les banques prennent les revenus nets perçus par le ménage et font un rapport entre la future charge de remboursement mensuelle et ses revenus : ce taux d'endettement ne doit pas dépasser 33 %. Lire suite

Les bénéficiaires des aides au logement vont encore perdre 5 euros de pouvoir d'achat

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Après un coup de rabot en 2017, la loi de finances prévoit le gel de la revalorisation des APL, des ... Lire suite

Viager : libre ou occupé, vente ou achat' Comment ça marche

Sur Capital immobilier, il y a 4 jours

Ce système de vente qui existe depuis longtemps permet au propriétaire d'un appartement, d'une maison, de toucher une rente, qui s'ajoutera à sa retraite. Du côté de l'acquéreur comme du vendeur, il s'agit d'un contrat qui reste aléatoire. Lire suite

LMNP et Liberté de location ou vente

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour, Un question que je me pose suite à l'achat d'un LMNP en région parisienne. C'est accessoire pour moi car pas ma priorité mais j'aimerai... LMNP et Liberté de location ou vente Lire suite

Les frais de notaire sont-ils vraiment moins chers dans l'immobilier neuf ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

Lorsque l'on parle de frais de notaire dans l'immobilier neuf, on parle de droits de mutation réduits. Quel est le taux des frais d'acte dans le neuf ? Comment se décomposent-ils ? Les frais d'acte, appelés à tort frais de notaire, sont réduits dans l'immobilier neuf, mais rappelons qu'un logement neuf est celui qui sort de terre et qui n'a jamais été habité. Lire suite

achat notaire

Toute transaction immobilière nécessite l'appui d’un notaire devant lequel sera signé l’acte définitif de vente.Trouver un notaire répond plus à une question de confiance car il sera amené à donner des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement conseillé de s'informer au préalable sur celui qu’on compte choisir. Dans la plupart des cas la vente d’immobilier par notaire est signée par le notaire du vendeur. L’acquéreur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

A l'opposé des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de devanture. Cependant même si l’on y pense rarement l’une des missions ordinaires du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire dans le cadre de l'achat ou de la vente d'un logement. Le notaire a alors un rôle pleinement comparable à celui d’un agent immobilier. Cette médiation qu'il ne faut pas associer avec la médiation obligatoire du notaire afin d' établir la vente par acte notarié authentique implique des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Les émoluments (frais d'acte notarié) sont à l'initiative de l'acheteur. Là encore rien n'empêche les deux protagonistes de considérer d'autres modalités de financement des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Parce que toute vente passe devant notaire le corps de métier dispose d’une de multiples informations sur l'immobilier de la région. Beaucoup de chambres de notaires ont ainsi mis en places des outils de suivi du marché immobilier. La presse spécialisée et la presse locale se font l’écho des résultats de ces immenses bases de données immobilières.

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