Achat maison viager sur les blogs immobiliers

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Maison bioclimatique : Une construction en harmonie avec son environnement

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Si la maison bioclimatique comporte une exigence majeure, c'est bien l'orientation et l'agencement des pièces. En effet, ce paramètre à lui seul vous permet de réaliser des économies d'énergie, car la maison bioclimatique utilise au maximum les ressources naturelles comme le soleil pour diminuer voire supprimer la consommation d'énergie. Lire suite

7 astuces pour protéger son intérieur du vis-à-vis

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Qu'on est bien chez soi... Ou presque ! En ville, la proximité avec les voisins gâche souvent le plaisir de profiter pleinement de son appartement ou de sa maison, et la hantise d'être soumis aux regards indiscrets est un frein au confort. Lire suite

Conseils de pro : créer une entrée là où il n'y en a pas

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

Aménager une entrée là où il n'y en a pas, peut parfois relever du défi. Elle trouve bien souvent sa place dans des espaces contraints : un long couloir étroit ou, au contraire, un grand espace ouvert sur le séjour. Comment alors distinguer ce coin à part entière des autres pièces de la maison ? Amandine Branji, architecte d'intérieur chez ADC l'Atelier d'à Côté, et Agathe Marimbert, architecte fondatrice de l'agence Marimbert Architecte, nous livrent leurs conseils aménagement et décoration... Lire suite

Pouvoir d'achat : les familles veulent leur "pognon" * !

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

Par Confédération Nationale du Logement Pétition adressée à M. le Président de la République, Emmanuel MACRON Alors que les prix à la consommation augmentent, que les salaires stagnent et que les aides sociales baissent, la rentrée s'annonce particulièrement... Lire suite

Bateau maison compact et fonctionnel pour naviguer presque partout

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Conçu par la société de design québécoise Daigno, le projet que l'on est en train de vous présenter, change radicalement le concept des maisons flottantes. Le Koroc est un bateau maison miniature qui offre cependant toute la fonctionnalité de ses cousins de luxe. Super charmante, l'embarcation est aussi très compacte. Ses 8 mètres de long et 2 mètres de large permettent à son propriétaire de la transporter facilement et profiter de balades sur l'eau sur presque tout terrain aquatique. Lire suite

Sci ou donation classique

Sur CBanque, il y a 4 jours

Bonjour à tous, ma femme et moi souhaiterions faire construire une maison pour la louer (via un emprunt) et faire une donation partage à nos deux... Sci ou donation classique Lire suite

Top 10 des biens immobiliers les plus flippants en France et au Royaume-uni !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Si l'aventure vous tente, pourquoi ne pas rechercher un bien atypique à louer ou à acheter comme une maison hantée. Elles fascinent toujours autant. Pour vous décider, découvrez notre top 10 des maisons les plus terrifiantes de France et du Royaume-Uni. Lire suite

Visite guidée de l'appartement écolo de demain

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

À quoi ressemblerait l'appartement de la transition ? Douze acteurs de l'économie sociale et solidaire ont meublé un trois-pièces parisien pour en faire une vitrine de la maison de demain. Rien d'inaccessible au final, plutôt des idées simples à appliquer au quotidien. Au programme ce matin, visite d'appartement. Du monde se presse, habituel à Paris, surtout pour un trois-pièces au bord du Canal Saint-Martin. Cet appartement pourtant n'est pas à louer. Sa seule raison d'être : "inspirer". Lire suite

En Turquie, vous ne pourrez plus payer votre location de vacances en euros

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Le président turc a décidé que l'achat et la location de biens immobiliers ne pourraient plus se fa ... Lire suite

À vendre : villa surprotégée pour millionnaire angoissé

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Tunnels secrets, bunker, gardes armés... Cette résidence est décrite comme «l'une des plus sûre d'Amérique». Estimée à 14 millions de dollars, elle sera mise aux enchères dans l'État de Géorgie, aux États-Unis. Un aveu en béton armé. Aux États-Unis, un propriétaire a construit une maison surprotégée, capable de faire face à une large gamme de menaces. Lire suite

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La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent fastidieuse et compliquée.

L'immatriculation est exigé par l'Etat dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer intelligent de préparer la succession de son patrimoine immobilier de son vivant en parallèle de continuer à recevoir les revenus que procure ce ce bien. Quelques montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de scinder le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de disposer du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son propriétaire. Les obligations et les droits du locataire sont divers et rentrent en jeu pour tous les types de baux. Quelques mesures basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue une habitation afin de revendiquer ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son attribution en prenant soin de spécifier la date et la durée du bail. Pour ce qui est de l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité locale de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur décide de vendre son logement à la fin du bail

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