Achat maison viager libre sur les blogs immobiliers

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Découvrez la carte des stations du métro parisien où l'immobilier est le plus rentable

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Il faut en moyenne pratiquement 25 ans de loyers pour rembourser le prix d'achat d'un appartement ... Lire suite

Voici la première maison terre-paille imprimée en 3D

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Et si les trois petits cochons avaient pu imprimer leur maison en paille en 3D ? En 2018, c'est désormais possible. Une entreprise italienne a réalisé une maison imprimée en 3D en forme de hutte, fabriquée grâce à un mélange de terre extraite du site de construction et de déchets issus de la culture du riz. L'impression 3D de bâtiment permet de réduire le coût et le temps de construction d'un logement. Lire suite

Les insolites immobilier de novembre 2018

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Une maison aux couleurs de la France, une île britannique à vendre ou des maisons-conteneurs, AB Courtage vous présente les insolites immobilier du mois de novembre 2018 ! Lire suite

Emprunt immobilier pro en dehors de SCI possible'

Sur CBanque, hier

Bonjour, j'ai dans l'idée de contracter un emprunt pro pour financer l'achat de part de SCPI. Le but étant patrimonial (préparation retraite) Le... Emprunt immobilier pro en dehors de SCI possible' Lire suite

PTZ lors d un achat revente lors d un changement de région pour raisons professionnelles

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour, on veut mettre notre maison en vente car je travaille définitivement depuis plusieurs dans une autre région .On avait acheté il y a 10... PTZ lors d un achat revente lors d un changement de région pour raisons professionnelles Lire suite

Montage pour prêt relais ou equivalent

Sur CBanque, il y a 2 jours

Bonjour, Nous allons nous lancer dans l'acquisition d'une maison sans avoir vendu notre appartement. Le compromis pour la maison doit se signer... Montage pour prêt relais ou equivalent Lire suite

Qu'est ce que un bon dossier

Sur CBanque, il y a 3 jours

Bonjour, je vais demander un pret immobilier pour un achat locatif. Certains articles précisent des taux avec la précision 'pour les bon... Qu'est ce que un bon dossier Lire suite

Maison de plain-pied : bonne ou mauvaise idée ?

Sur Logic Immo, il y a 4 jours

Circulation fluide, entretien facile, sécurité, la maison de plain-pied offre des avantages certains. Pour autant, certains inconvénients sont également à prendre en compte. On fait le tour de la question.     Des atouts indéniables Si la maison de plain-pied convient à tous, les personnes plus vulnérables s'y plairont particulièrement: enfants, personnes âgées ou handicapées y jouissent d'un confort optimal et s'y sentent en sécurité. L'absence d'escaliers minimise en effet les risques... Lire suite

Où investir avec la loi Pinel'

Sur Logic Immo, il y a 4 jours

Avec ses avantages fiscaux non négligeables, l'investissement Pinel séduit de nombreux Français. Mais quelles sont les villes les plus attractives pour rentabiliser votre achat'     Loi Pinel à Lyon Vous pouvez investir en Pinel dans les neuf arrondissements de la métropole lyonnaise. Avec un rendement à la location pouvant aller jusqu'à 4%, vous êtes sûrs de faire une bonne affaire. Si la troisième ville de France offre de sérieux atouts (patrimoine, espaces verts, aménagements,... Lire suite

Comment isoler vos combles perdus ?

Sur Navi Mag immobilier, il y a 4 jours

Pour réduire vos factures de chauffage mais également conserver une température idéale dans votre domicile, il convient de repenser l'isolation de vos intérieurs. Les combles qui sont responsable de plus de 30% des pertes d'énergies dans une maison nécessitent un traitement isolant tout particulier. Afin que vous compreniez en quoi l'isolation de vos combles est […] Cet article Comment isoler vos combles perdus ? est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite
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La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

L'enregistrement est exigé par les collectivités locales dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acheteur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être intéressant de préparer la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à toucher les revenus qu'apporte ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son propriétaire. Les obligations et les droits du locataire sont divers et rentrent en jeu pour tous les types de baux. Quelques mesures simples sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un logement afin de revendiquer ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son affectation en prenant soin de énoncer la date et la durée du bail. Pour ce qui est de l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité publique de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire lui donne congé au terme du bail

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