Achat maison viager libre sur les blogs immobiliers

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Pouvoir d'achat : les familles veulent leur "pognon" * !

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Par Confédération Nationale du Logement Pétition adressée à M. le Président de la République, Emmanuel MACRON Alors que les prix à la consommation augmentent, que les salaires stagnent et que les aides sociales baissent, la rentrée s'annonce particulièrement... Lire suite

Bateau maison compact et fonctionnel pour naviguer presque partout

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Conçu par la société de design québécoise Daigno, le projet que l'on est en train de vous présenter, change radicalement le concept des maisons flottantes. Le Koroc est un bateau maison miniature qui offre cependant toute la fonctionnalité de ses cousins de luxe. Super charmante, l'embarcation est aussi très compacte. Ses 8 mètres de long et 2 mètres de large permettent à son propriétaire de la transporter facilement et profiter de balades sur l'eau sur presque tout terrain aquatique. Lire suite

Sci ou donation classique

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour à tous, ma femme et moi souhaiterions faire construire une maison pour la louer (via un emprunt) et faire une donation partage à nos deux... Sci ou donation classique Lire suite

Top 10 des biens immobiliers les plus flippants en France et au Royaume-uni !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Si l'aventure vous tente, pourquoi ne pas rechercher un bien atypique à louer ou à acheter comme une maison hantée. Elles fascinent toujours autant. Pour vous décider, découvrez notre top 10 des maisons les plus terrifiantes de France et du Royaume-Uni. Lire suite

Visite guidée de l'appartement écolo de demain

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

À quoi ressemblerait l'appartement de la transition ? Douze acteurs de l'économie sociale et solidaire ont meublé un trois-pièces parisien pour en faire une vitrine de la maison de demain. Rien d'inaccessible au final, plutôt des idées simples à appliquer au quotidien. Au programme ce matin, visite d'appartement. Du monde se presse, habituel à Paris, surtout pour un trois-pièces au bord du Canal Saint-Martin. Cet appartement pourtant n'est pas à louer. Sa seule raison d'être : "inspirer". Lire suite

En Turquie, vous ne pourrez plus payer votre location de vacances en euros

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Le président turc a décidé que l'achat et la location de biens immobiliers ne pourraient plus se fa ... Lire suite

À vendre : villa surprotégée pour millionnaire angoissé

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 5 jours

Tunnels secrets, bunker, gardes armés... Cette résidence est décrite comme «l'une des plus sûre d'Amérique». Estimée à 14 millions de dollars, elle sera mise aux enchères dans l'État de Géorgie, aux États-Unis. Un aveu en béton armé. Aux États-Unis, un propriétaire a construit une maison surprotégée, capable de faire face à une large gamme de menaces. Lire suite

Immobilier : Acheter est plus rentable que de louer un logement 3 ans !

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

En France, acheter sa résidence principale devient plus rentable que la louer en seulement 2 ans et 8 mois. Cependant, de grandes disparités sont constatées : il faut 11 ans et 6 mois pour rentabiliser son achat à Paris, contre moins d'un an à Perpignan.Achat immobilier : une rentabilité de plus en plus rapide dans 9 villes sur 10. Lire suite

Ce chalet en chocolat pourra héberger 4 personnes

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 6 jours

Une vraie maison de conte de fées. Ce chalet de 18 m² a été réalisé avec 1,5 tonne de chocolat. Les plus gourmands (et les plus chanceux) pourront même y loger car il sera loué pour les nuits des 5 et 6 octobre.Mieux que la maison en pain d'épices de Hansel et Gretel, voici le chalet en chocolat du musée de Sèvres, en région parisienne. Lire suite

Crédit achat revente ou prêt avec franchise partielle ?

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour, J'achète une nouvelle maison (un peu plus grande) suite à une opportunité qui s'est présentée. Je cherche donc à revendre ma maison... Crédit achat revente ou prêt avec franchise partielle ? Lire suite
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La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

L'enregistrement est exigé par les collectivités locales dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acheteur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être intéressant de préparer la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à toucher les revenus qu'apporte ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son propriétaire. Les obligations et les droits du locataire sont divers et rentrent en jeu pour tous les types de baux. Quelques mesures simples sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un logement afin de revendiquer ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son affectation en prenant soin de énoncer la date et la durée du bail. Pour ce qui est de l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité publique de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire lui donne congé au terme du bail

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