Achat maison par notaire sur les blogs immobiliers

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Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL tend vers les 2% d'augmentation

Sur Universimmo, aujourd'hui

L'IRL (indice de référence des loyers) continue sa hausse au 4ème trimestre 2018, avec une valeur d'indice de 129,03, soit une évolution de 1,74% sur un an, contre +1,57% au 3ème trimestre, +1,25% au 2ème , +1,05% les deux trimestres précédents (1)... (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'indice des... Lire suite

assurance-vie : vos avis ?!

Sur CBanque, aujourd'hui

bonjour je souhaiterais avoir votre avis sur assurancevie.com ou AV proposées par GMF pour 2019 ou Gapaire je vise 80/75% en euros et 20/25% en... assurance-vie : vos avis ?! Lire suite

Prélèvement source des indépendants/fonciers....

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Les médias font les gorges chaudes des virements faits aujourd'hui par le fisc pour l'avance des crédits d'impôts pour quelques centaines... Prélèvement source des indépendants/fonciers.... Lire suite

Les prix de l'immobilier ont augmenté à Toulouse en 2018, qu'en sera t'il en 2019?

Sur Toulouse Immobilier 31, aujourd'hui

Selon le baromètre LPI seloger, le prix moyen des appartements dans l'ancien sur le dernier trimestre 2018 s'élève à Toulouse, à 3189 ? le m², en hausse de 6,1 % sur 3 mois mais avec une certaine modération sur les prix affichés (+1,6 %). Une autre étude, révélée par le site MeilleursAgents, indiquait cette fois que Toulouse était la […] Lire suite

Episode 1

Sur Guide Loi Scellier, aujourd'hui

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Les professionnels du bâtiment se veulent plus vertueux dans la gestion des déchets

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

La Confédération de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment a signé un partenariat "pour ... Lire suite

Locations Airbnb illégales à Paris: ces quartiers où il y a le plus de condamnations

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Les arrondissements centraux de la capitale sont ceux qui abritent le plus de logements visés par ... Lire suite

Revenus fonciers et locations Airbnb: comment marche le prélèvement à la source

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Les revenus issus de l'immobilier sont concernés par le prélèvement à la source via un système d'ac ... Lire suite

L'intelligence artificielle va-t-elle tuer les notaires'

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet L’intelligence artificielle est un des mots à la mode depuis quelque temps. Au même titre que blockchain ou disruption, ce terme attire l’attention. Et pour cause : peu de gens comprennent réellement ce qu’est l’intelligence artificielle et de cette opacité naît de nombreuses interrogations. Parmi celles que l’on retrouve le plus, il y a la question de l’automatisation. En somme :... Lire suite

La propriétaire d'un immeuble parisien à l'abandon menacée d'expropriation

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Le maire du VIe arrondissement de Paris réclame l'expropriation de la propriétaire d'un immeuble inoccupé depuis le début des années 2000 dont l'état se dégrade de jour en jour.Une pharmacie murée et un immeuble de cinq étages inoccupé depuis 17 ans. Au 69, rue de Sèvres (VIe arrondissement de Paris), en face de la Grande Épicerie du Bon Marché, l'ambiance n'est pas au beau fixe. «Cette adresse est bien connue des services de la Ville. Lire suite
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achat maison par notaire

Toute négociation immobilière nécessite l'aide d’un notaire lequel fera figure officielle a la signature de l'acte définitif de vente.

Les frais d’acte notarié (dits émoluments) sont pris en charge par l'acheteur. Une fois de plus rien n'empêche les deux parties d'envisager d'autres conditions de prise en charge des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Trouver un notaire relève plus d' une question de confiance car il sera amené à exposer des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de se renseigner au préalable sur celui qu’on compte choisir. Dans la plupart des cas la vente d’immobilier par notaire est signée par le notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

A la différence des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de devanture. Cependant même si l’on y fait allusion beaucoup moins souvent l’une des missions ordinaires du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire à l’occasion de l'achat ou de la vente d'un logement. Le notaire a alors un rôle pleinement similaire à celui d’un agent immobilier. Cette intervention qu'il ne faut pas associer avec la médiation obligatoire du notaire pour officialiser la vente par acte notarié authentique comprend des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Parce que toute vente passe devant notaire la profession dispose d’une de multiples informations sur le marché de la région. Beaucoup de chambres de notaires ont ainsi affecté des instruments de suivi du marché immobilier. La presse locale et la presse spécialisée retranscrivent les résultats de ces immenses bases de données immobilières.

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