Achat maison en viager sur les blogs immobiliers

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Les avantages d'un placement en maison de retraite

Sur Navi Mag immobilier, aujourd'hui

Avant de vous décider à placer un être qui vous est cher dans une maison de retraite, il faut s'assurer de faire le bon choix. C'est une décision qui n'est pas toujours facile à prendre mais les circonstances de la vie peuvent vous y contraindre. Souvent présentée sous des dehors assez lugubres, la maison de […] Cet article Les avantages d'un placement en maison de retraite est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Trois universités françaises parmi les meilleures du monde

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Chaque année, le classement de Shanghai des meilleures universités du monde fait couler de l'encre. L'Université Paris-Sorbonne se situe à la 36e place de ce classement 2018. Lire suite

Besoin d'infos Prêt pro BTP

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour a tous ; Et merci au différent modérateur pour mon acceptation sur le forum . Je suis actuellement entrain de monter un projet immobilier... Besoin d'infos Prêt pro BTP Lire suite

Offre de prêt immo investissement pinel

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour à tous Je souhaite savoir que signifie cette phrases ou termes < PRETS SOLLICITE : Solution Projet Immo à taux fixe: 195450? sur... Offre de prêt immo investissement pinel Lire suite

Banques en ligne : low-cost ou pas ?

Sur CBanque, aujourd'hui

paal a dit: mais c'est aussi le plaisir du low-cost ! Cliquez pour agrandir... Pour moi, la banque en ligne n'est pas du low-cost. Bien au... Banques en ligne : low-cost ou pas ? Lire suite

Prix du loyer à Dijon

Sur Alliance Habitat, aujourd'hui

La moyenne du loyer dans la cité des ducs est d'environ 480 ?. Une moyenne inférieure à celle du loyer dans les départements et dans les régions, et encore largement en dessous du loyer moyen observé dans les autres grande agglomérations. Le point sur la situation du loyer dijonnais. Un loyer moins élevé qu'ailleurs Si... Lire la suite » Cet article Prix du loyer à Dijon est apparu en premier sur Alliance Habitat. Lire suite

Prix du loyer à Blois

Sur Alliance Habitat, aujourd'hui

Si l'activité du marché locatif dans le privé semble renaître, l'on assiste toutefois à une dégringolade des prix, côté loyer. Les chiffres présentés par l'Observatoire des loyers Clameurs (Connaitre les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux) ont permis la confirmation de cet état de fait. Une année qui commence plutôt... Lire la suite » Cet article Prix du loyer à Blois est apparu en premier sur Alliance Habitat. Lire suite

Quelle place pour les locataires en copropriété ?

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Copropriétaire et locataire. Deux mots pour deux statuts différents mais qui désignent l'un comme l'autre une personne qui réside en habitat collectif ou y possède un bien. Pourtant, il est d'usage d'opposer locataires et copropriétaires au motif qu'ils... Lire suite

Devises et taux : Zone euro/Indicateurs : Repli plus fort que prévu de la production industrielle en juin

Sur Investir Patrimoine, hier

BAISSE DE 0,7% DE LA PRODUCTION INDUSTRIELLE EN JUIN LE MORAL DES INVESTISSEURS S'AMÉLIORE EN AOÛT-SENTIX VENTES AU DÉTAIL INFÉRIEURES AUX ATTENTES LA CHERTÉ DE L'ÉNERGIE FAIT MONTER LES PRIX PRODUCTEURS Lire suite

La digitalisation de la relation client au service de la performance commerciale

Sur Navi Mag immobilier, hier

Selon une étude IDC France publiée en 2017, 68% des entreprises françaises ont déjà commencé à déployer un plan de transformation digitale. La digitalisation relation client est l'un des piliers de cette révolution. Elle permet à l'entreprise de développer une politique commerciale innovante tout en optimisant ses coûts. Une stratégie omnicanale pour répondre aux attentes […] Cet article La digitalisation de la relation client au service de la performance commerciale est apparu en premier... Lire suite

achat maison en viager

La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et compliquée.

De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son propriétaire. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques considérations simples sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un bien afin de faire prévaloir ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son affectation en prenant soin de spécifier la date et la durée du bail de location. Pour ce qui est de l’état des lieux il est primordiale pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être reconsidéré en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE.

L'authentification est exigé par les collectivités locales dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acheteur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer intelligent de préparer la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant en parallèle de continuer à recevoir les revenus qu'apporte ce patrimoine. Quelques montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de fractionner le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de disposer du bien et d'en percevoir les revenus.

Le droit de préemption octroie le droit à une personne privée ou collectivité locale de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur décide de vendre son logement à la fin du bail

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