Achat maison en viager libre sur les blogs immobiliers

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Cinq erreurs à éviter quand on agrandit sa maison

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Ceux qui veulent agrandir leur maison par le biais d'une extension doivent notamment se renseigner sur les contraintes légales Lire suite

Vente de maison imminente et renégociation de crédit

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour ! J'ai parcouru les forums et j'ai lu pas mal d'infos sur le sujet qui me concerne mais j'avoue ne pas en saisir toutes les subtilités et... Vente de maison imminente et renégociation de crédit Lire suite

Immobilier-danger.com : Gestion locative : toutes les solutions pour gérer ses locations

Sur Immobilier-danger, aujourd'hui

Contrairement à un livret A ou à une assurance-vie en fond euros, investir dans l'immobilier locatif est un placement beaucoup plus complexe et gourmand en temps. Il demande des choix plus poussés pour savoir dans quel bien immobilier investir et surtout il faut gérer de nombreuses choses en lien avec la mise en location de ce logement. Pour tous ces besoins de gestion locative, nous allons voir qu'il y a de multiples manières de les traiter avec des aides graduelles en prix et en services... Lire suite

Faut-il investir dans un terrain de camping ?

Sur Cafe de la Bourse, aujourd'hui

Peu connu, l’investissement dans les terrains de camping présente pourtant plusieurs avantages. Le marché français est estimé à 2,5 milliards d’euros par an, selon la […] L’article Faut-il investir dans un terrain de camping ? est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Lyon-Turin: sous les Alpes, le tunnel atteint les 9 kilomètres

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le tunnelier Federica a achevé le creusement du 9e kilomètre du futur tunnel transfrontalier. L'occasion d'une cérémonie, ce 23 septembre. Lire suite

Sur le plateau de Saclay, le pôle BPC de l'université Paris-Sud ouvrira en septembre 2022

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La première pierre du pôle Biologie-Pharmacie-Chimie (BPC) de l'université Paris-Sud a été posée le 20 septembre dans le quartier de Moulon, sur le plateau de Saclay. Ce programme de 88 000 m2 est réalisé dans le cadre d'un contrat de partenariat remporté par Bouygues Construction accompagné de trois agences d'architecture : BTuA, Groupe-6 et Baumschlager Eberlé. Lire suite

Une super-grue pour lever les pelles de Liebherr à Colmar

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Le port de Colmar a mis en service une grue mobile pour la manutention de produits super-lourds, à commencer par ceux du site local du fabricant de matériel de travaux publics. Lire suite

KP1 inaugure une usine de prémurs pour le marché francilien

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Pour fournir les chantiers du Grand Paris et des Jeux olympiques de 2024, le leader français des systèmes constructifs préfabriqués s'est doté d'un nouveau site de production semi-automatisée. Coût de l'investissement 15 M'. Lire suite

La construction, secteur le plus touché par les défaillances d'entreprises

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Ellisphere, une société d'informations financières et commerciales, a dévoilé le 20 septembre un bilan des défaillances d'entreprises dans le BTP à fin août 2019. Le segment construction est en première ligne, avec 80% des procédures. Lire suite

Revitalisation: un plan «cousu-main» pour les petites villes

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Devant l'Association des petites villes de France, le Premier ministre Edouard Philippe est venu annoncer l'élaboration d'un plan de revitalisation spécifique, qui sera mis en ?uvre après les municipales par la future Agence nationale de cohésion des territoires. Une annonce bienvenue pour les maires. Lire suite

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La législation de qui régit le droit immobilier est souvent fastidieuse et complexe.

L'immatriculation est exigé par l'administration fiscale lors de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer intéressant d'organiser la succession de son patrimoine immobilier de son vivant en parallèle de continuer à recevoir les revenus qu'apporte ce ce bien. Quelques montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de disposer du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et concernent tous les types de baux. Quelques considérations basiques sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un bien afin de revendiquer ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu précisant son attribution en prenant soin de préciser la date et la durée du bail. Concernant l’état des lieux il est primordiale afin de faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité locale de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur pour vendre son logement

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