Achat maison en viager libre sur les blogs immobiliers

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Mandat chez courtier

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour j ai signé un mandat avec un courtier en ligne ,j ai fait les démarches pour obtenir un prêt immo pour maison secondaire au près de ma... Mandat chez courtier Lire suite

Mettre fin à la dette française

Sur CBanque, aujourd'hui

Comme évoqué dans un autre fil, j'aurais aimé avoir vos retours sur un scénario permettant d'éradiquer la dette française. En effet, on lit... Mettre fin à la dette française Lire suite

Choix entre 3 SCPI

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonsoir, j'aurais souhaité avoir votre avis sur ces 3 SCPI : PFO2, PF GRAND PARIS et EPARGNE FONCIERE. J'hésite plus entre PFO2 et PF GRAND... Choix entre 3 SCPI Lire suite

Salaire imposable ou net avant impot

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour en faisant des simulations auprès de divers organismes ,certains me demandent le salaire mensuel net imposable et d autres le salaire net... Salaire imposable ou net avant impot Lire suite

Incendie dans votre logement: les bons gestes à avoir

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Lorsqu'un incendie se déclare à votre domicile, certains gestes peuvent permettre d'éviter le pire. ... Lire suite

Expulsions des bidonvilles, il est temps de décréter l'urgence sociale!

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Expulsions des bidonvilles, il est temps de décréter l'urgence sociale! 23h00 , le 16 mars 2019 Par Redaction JDD LETTRE OUVERTE - Le collectif Romeurope, et de nombreuses autres associations telles que ATD-Quart Monde, la Fondation Abbé Pierre, la Ligue... Lire suite

LES DROITS DES FEMMES C'EST TOUS LES JOURS

Sur CGT Logement, aujourd'hui

LES DROITS DES FEMMES C'EST TOUS LES JOURS Vendredi, 8 Mars, 2019 Daniel Roucous Les droits des femmes c'est tous les jours, pas seulement à l'occasion de la Journée internationale du 8 mars. Rappelons-les et consultez le site d'action pour l'égalité... Lire suite

Mariage franco-suédois dans l'industrie du bois

Sur Le Moniteur actualités, hier

SCA France et ISB unissent leurs forces, dans une alliance actionnariale de long terme. Lire suite

Au Mipim, lancement d'un AMI sur le permis d'expérimenter

Sur Le Moniteur actualités, hier

Le ministre de la Ville et du Logement Julien Denormandie a signé, avec une trentaine d'acteurs du logement, la charte « d'appel à manifestation d'intérêt (AMI) pour le permis d'expérimenter », ce jeudi au Mipim. Lire suite

Grand Paris Express: le premier rendez-vous de la ligne 18 fixé en 2026

Sur Le Moniteur actualités, hier

La signature de la convention foncière entre l'établissement public d'aménagement Paris Saclay (Epaps) et la Société du Grand Paris (SGP), le 14 février, « matérialise l'entrée en phase opérationnelle de la ligne 18 du Grand Paris Express [GPE] », s'est félicité le préfet de région, Michel Cadot.- Lire suite

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La législation de qui régit le droit immobilier est souvent fastidieuse et complexe.

L'immatriculation est exigé par l'administration fiscale lors de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer intéressant d'organiser la succession de son patrimoine immobilier de son vivant en parallèle de continuer à recevoir les revenus qu'apporte ce ce bien. Quelques montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de disposer du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et concernent tous les types de baux. Quelques considérations basiques sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un bien afin de revendiquer ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu précisant son attribution en prenant soin de préciser la date et la durée du bail. Concernant l’état des lieux il est primordiale afin de faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est limitée par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité locale de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur pour vendre son logement

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