Achat loi robien sur les blogs immobiliers

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achat loi robien

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« Le bailleur est la clé de la réussite des politiques du logement », Christophe Tanay, Président de l'UNIS

Sur Journal de l'agence, aujourd'hui

Ce mercredi 20 septembre sera présentée en Conseil des ministres une stratégie d’ensemble « pour construire plus de logements, qui soient moins chers et qui répondent mieux aux besoins des Français ; Les discussions avec les bailleurs sociaux, les professionnels du logement, les représentants des locataires vont continuer pour affiner le dispositif. Le projet de loi proprement dit arrivera en Conseil des ministres avant la fin de l’année »[1]. Le gouvernement est conscient que... Lire suite

Carte d'identification BTP : un juste prix ?

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Rendue obligatoire par la loi Macron du 6 août 2015, la carte professionnelle du BTP permet d'identifier chaque salarié sur les chantiers de façon fiable. Mais sa délivrance par l'Union des caisses de France congés intempéries BTP, ainsi que son coût, interpellent un sénateur. Lire suite

La loi pinel prolongée pour 4 ans

Sur Rue de l'immobilier, aujourd'hui

Le prêt à taux zéro (PTZ) et la Loi Pinel en 2018, deux dispositifs pour soutenir la création de logements ne seront finalement pas supprimés fin 201 [...] Lire suite

Ne manquez pas demain Web-conférence gratuite par MyPassPro : Agent immobilier : comment recruter sur les réseaux sociaux ?

Sur Journal de l'agence, hier

  Les réseaux sociaux ont radicalement bouleversé les processus de recrutement tant pour les entreprises que pour les demandeurs d'emploi : 1 français sur 2 recherche les entreprises sur les réseaux sociaux.  71% des candidats déposent leur candidature suite à des informations positives trouvées en ligne 7 recruteurs sur 10 disent avoir réussi leur recrutement grâce aux réseaux sociaux. Optimiser sa marque employeur est donc devenu indispensable pour les entreprises à l'ère du digital.... Lire suite

Paillotes corses : la loi Littoral à la rescousse du domaine public maritime

Sur Le Moniteur actualités, hier

Sauf contre-ordre du Conseil d'Etat, la paillote "Chez Marco", située sur la plage de Saint-Cyprien à Lecci en Corse, est entrée en clandestinité. Un arrêt de la cour administrative d'appel de Marseille a validé le refus du préfet de la Corse-du-Sud d'accorder à l'exploitant une nouvelle autorisation d'occupation du domaine public.     Lire suite

Les premiers éléments de la politique du logement

Sur La Vie Immo, hier

Prévue mercredi dernier, la présentation du projet de loi relatif au logement aura finalement lieu c ... Lire suite

Action : contre la menace de régression des droits des locataires et des mal logés annoncée

Sur Droit au logement, il y a 3 jours

Menace de grave régression des droits des locataires et des mal logés Jeudi, le gouvernement présente les grande ligne de son projet de loi logement qui s'annonce brutal, tandis que les attaques sur les APL et le budget social du logement se précisent : – Le ?nouveau' bail Macron de 1 à 9 mois, qui menace de tirer vers le bas l'ensemble des baux, avec risque de suppression de la trêve hivernale, et précarisation maximum des locataires, – La loi SRU, obligeant les communes riches à... Lire suite

"La fiscalité Macron va provoquer une baisse des prix de l'immobilier à Paris !" Marc Touati

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 4 jours

Marc Touati, économiste et président du cabinet ACDEFI, revient sur les manifestations anti-Loi Travail et les réformes fiscales en cours. Ecorama du 14 septembre 2017, présenté par David Jacquot sur Boursorama.com. Lire suite

Promesse de vente ou compromis: quelle difference'

Sur Logic Immo, il y a 5 jours

Délais de rétractation, contenu et obligations, s'ils se ressemblent, le compromis et la promesse de vente sont pourtant bien différents. On fait le point.       Promesse de vente : une formule sans engagement Vous avez enfin trouvé un appartement qui vous plaît mais n'êtes pas encore certain de vouloir conclure la vente' Vous pouvez signer une promesse unilatérale de vente. Il s'agit d'un « avant-contrat » à durée limitée entre le vendeur et l'acheteur. Par ce document, le... Lire suite

5 conseils pour organiser une opération de parrainage et faire rentrer des mandats

Sur Journal de l'agence, il y a 5 jours

Une offre promotionnelle ancienne, mais encore très souvent utilisée pour faire entrer du mandat : vous demandez à un client, le « parrain », de vous communiquer les coordonnées d'une personne, le « filleul », susceptible de vouloir vendre ou louer un bien et si l'affaire se fait, ce parrain et, éventuellement, son filleul recevront un avantage. Sur le plan juridique, le fait d'initier une opération de parrainage est autorisé tant que la pratique demeure loyale. En d'autres termes, il ne faut... Lire suite

achat loi robien

La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : plus value sur revente, taxe sur location de bien, mutation par héritage ou donation, ou encore impôts et taxes sur possession. C'est un système complexe qui évolue d'année en année.

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On parle de plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est en général imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors imputée directement par le notaire chargé de la transaction. Il existe cependant des exonérations. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans sont exemptés de tout impôt.

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On compte 5 sortes d'impôts locaux :
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus issus d’une location immobilière peuvent subir une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les loyers de sous-location nue (non meublée).
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les bénéfices non commerciaux

Savoir profiter des opportunités et opter pour le modèle de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs placements immobiliers et ne pas exclusivement baser leur préférence selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs fournissent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de s’entourer des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

Immobilier : présentation de la #StratégieLogement, le meilleur de Twitter

Le projet se compose de troix grands axes et un thème phare...

Publié le : mercredi 20 septembre

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de loi de robien à fonciere logement en passant par logement conventionne. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur demande de logement hlm , locations logement mais aussi loi derobien. Si vous recherchez des conseils pratiques sur location loi robien, loi robien 2009 ou bien defiscalisation loi robien inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

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