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Tout sur l'achat d'immobilier 

 

Le site achat-immobilier.comprendrechoisir.com est un site d'informations indispensables sur  l'achat de biens immobiliers.

 

L'achat immobilier n'est pas un acte à prendre à la légère puisqu'il peut être le projet de toute une vie pour le futur propriétaire. Il est donc capital de se poser les bonnes questions avant de passer à l'acte.

 

  • Il existe différents types d'achats immobiliers :

 

-Achat immobilier neuf : investir dans un logement neuf vous permet de bénéficier d'un   certain nombre d'avantages financiers. De plus, vous n'aurez pas de travaux importants à effectuer avant un bon moment.

 

-Achat sur plan : il permet l'achat d'un bien immobilier  avant même que la construction ou les travaux ne soient effectués.

 

-Immobilier ancien : cet achat présente des avantages que l'on ne peut avoir pour de l'achat d'immobilier neuf, dont le principal : vous n'avez pas de mauvaise surprise puisque le bien existe déjà!

 

-Meublé : cet achat s'effectue comme celui d'un achat immobilier classique. Cela étant, certaines précautions sont à prendre au moment de signer le compromis de vente.

 

  • Construction d'un bien immobilier:

 

Avant de vous lancer dans un projet de construction de maison sur votre terrain, assurez-vous de bien avoir votre permis de construire : il est obligatoire! Le délai d'obtention de permis peut-être long : 2 à 3 mois! Afin de ne pas perdre de temps, vous pouvez déposer une demande auprès de votre mairie avant même d'avoir signé votre acte de vente.

 

  • Avant la signature du contrat : compromis de vente et promesse de vente:

 

Le compromis de vente marque un engagement formel entre l'acheteur et le vendeur, où ces derniers s'engagent à vendre (pour l'un) et à acheter (pour l'autre) un bien immobilier à un prix convenu.

 

La promesse de vente, quant à elle, engage le vendeur à réserver le bien immobilier à l'acheteur à un prix et un délai qu'ils ont convenu ensemble, au préalable.

Reconfinement et immobilier : Qu'a-t-on le droit de faire ?

Sur Logic Immo, hier

Le confinement est de retour et avec lui les interrogations sur ce qu'il est encore possible de faire ou de ne pas faire sur le plan immobilier. Tour d'horizon de ce qui est autorisé ou non.   Peut-on déménager pendant le reconfinement ? Il est tout à fait possible de déménager pendant le reconfinement mais à quelles conditions ? La première nécessite simplement de posséder un justificatif : acte de vente pour les acheteurs ou le compromis de vente du logement quitté s'il est vendu, ou... Lire suite

Comment investir dans l'immobilier locatif ?

Sur Logic Immo, il y a 2 jours

Représentant un actif tangible, l'immobilier apparaît comme le meilleur investissement. Quelle que soit la situation économique, il reste entre les mains de son propriétaire. L'immobilier locatif permet également de générer des revenus complémentaires réguliers. Toutefois, avant de se lancer dans l'investissement locatif, les différentes opportunités sont à analyser. Étudier la rentabilité d'un bien Acheter un bien pour le proposer à la location constitue le moyen le plus simple de se lancer... Lire suite

Le téléphone au service des agents immobiliers

Sur Logic Immo, il y a 2 jours

En tant qu’agent immobilier, on le sait : la difficulté est souvent de trouver des biens à vendre… C’est le nerf de la guerre ! Et pour étoffer son offre, pas de secret : la prospection proactive s’impose, d’abord sur le terrain, mais aussi à distance. Démarchage immobilier : le téléphone a toujours la cote On pourrait penser qu’avec l’essor du numérique, le démarchage téléphonique perd de la vitesse. Il n’en est rien, et le téléphone reste le... Lire suite

Investissement immobilier : quels projets avec une SCI ?

Sur Logic Immo, il y a 2 jours

Constituer une SCI peut être une option intéressante si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier. Cette structure juridique est idéale pour un certain nombre de projets, notamment l'investissement locatif et l'optimisation successorale. Elle est aussi appréciée pour ses nombreux avantages fiscaux et sa facilité de gestion. Découvrez 3 types de projets immobiliers réalisables à l'aide de la SCI.   La SCI pour un investissement locatif En passant par une structure juridique dédiée,... Lire suite

Propriétaire d'une maison en location : quel fournisseur d'énergie choisir ?

Sur Logic Immo, il y a 2 jours

Vous souhaitez mettre votre bien immobilier en location et vous vous demandez quel fournisseur d'énergie choisir pour diminuer la facture d'énergie. Pour pouvoir répondre à cette question, il faut tout d'abord déterminer votre cas de figure : location de longue ou courte durée. Selon la situation, quelques éléments sont à prendre en compte pour faire votre choix.   Location de longue durée : le choix du fournisseur revient au locataire Dans le cas d'une location de longue durée, le... Lire suite

Immobilier : Neuilly-sur-Seine épargnée par la crise

Sur Le Point immobilier, il y a 3 jours

Si le Covid impacte le marche immobilier, surtout pour les primoaccedants, a Neuilly, le secteur progresse toujours, souligne << Le Parisien >>. Lire suite

Les Français aisés comptent utiliser leur épargne Covid pour acheter en priorité de l'immobilier

Sur La Vie Immo, il y a 4 jours

Les ménages les plus aisés sont ceux qui ont le plus mis de l'argent de côté depuis un an. Et ces de ... Lire suite

Pour les professionnels de l'immobilier, la rénovation d'ici 2034 des logements classés E est impossible

Sur La Vie Immo, il y a 5 jours

Les députés ont voté en faveur de l'interdiction de louer des logements classés E au titre du DPE dè ... Lire suite

Londres redevient la capitale mondiale de l'ultra-luxe en immobilier

Sur La Vie Immo, il y a 6 jours

Sur le marché des biens à plus de 10 millions de dollars, Londres est resté en 2020 la ville la pl ... Lire suite

Quelle AV comme alternative à un livret ?

Sur CBanque, il y a 1 semaines

Bonjour à tous, J'aimerais optimiser une somme modeste pendant 2 à 3 ans maximum (pour un apport immobilier). Quelle AV serait à privilégier dans... Lire plus Lire suite

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