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Tout sur l'achat d'immobilier 

 

Le site achat-immobilier.comprendrechoisir.com est un site d'informations indispensables sur  l'achat de biens immobiliers.

 

L'achat immobilier n'est pas un acte à prendre à la légère puisqu'il peut être le projet de toute une vie pour le futur propriétaire. Il est donc capital de se poser les bonnes questions avant de passer à l'acte.

 

  • Il existe différents types d'achats immobiliers :

 

-Achat immobilier neuf : investir dans un logement neuf vous permet de bénéficier d'un   certain nombre d'avantages financiers. De plus, vous n'aurez pas de travaux importants à effectuer avant un bon moment.

 

-Achat sur plan : il permet l'achat d'un bien immobilier  avant même que la construction ou les travaux ne soient effectués.

 

-Immobilier ancien : cet achat présente des avantages que l'on ne peut avoir pour de l'achat d'immobilier neuf, dont le principal : vous n'avez pas de mauvaise surprise puisque le bien existe déjà!

 

-Meublé : cet achat s'effectue comme celui d'un achat immobilier classique. Cela étant, certaines précautions sont à prendre au moment de signer le compromis de vente.

 

  • Construction d'un bien immobilier:

 

Avant de vous lancer dans un projet de construction de maison sur votre terrain, assurez-vous de bien avoir votre permis de construire : il est obligatoire! Le délai d'obtention de permis peut-être long : 2 à 3 mois! Afin de ne pas perdre de temps, vous pouvez déposer une demande auprès de votre mairie avant même d'avoir signé votre acte de vente.

 

  • Avant la signature du contrat : compromis de vente et promesse de vente:

 

Le compromis de vente marque un engagement formel entre l'acheteur et le vendeur, où ces derniers s'engagent à vendre (pour l'un) et à acheter (pour l'autre) un bien immobilier à un prix convenu.

 

La promesse de vente, quant à elle, engage le vendeur à réserver le bien immobilier à l'acheteur à un prix et un délai qu'ils ont convenu ensemble, au préalable.

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