Achat immobilier viager sur les blogs immobiliers

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Crédit immobilier et réforme des cotisations sociales : un duo gagnant

Sur Partenaire Européen actu, aujourd'hui

La fin des cotisations chômage va booster le pouvoir d'achat immobilier des ménages Lire suite

Maison en copropriété : règles, fonctionnement et conseils

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Avant d'investir dans l'achat d'une maison en copropriété, il est conseillé de se renseigner sur les règles et le système de fonctionnement par lesquels elle est régie. En effet, investir dans un pavillon individuel plutôt que dans un appartement situé dans un immeuble mérite réflexion. Une copropriété possède un fonctionnement particulier. Lire suite

credit immobilier

Sur CBanque, aujourd'hui

bonjour a tous je travaille 20heures dans le mois pour Lot a domicile avec CDI 16 ans 54 heures pour une... credit immobilier Lire suite

Ibuyers : comment une offre rapide trouve un public en quête de sécurité ? #RENT18

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Au concours du mot le plus entendu au RENT 2018, disruption et blockchain tenaient la corde avec ibuyers. Sur cette table ronde, qui regroupe trois acteurs français – Olivier Colcombet (DigitRE et Dili) Aurélien Gouttefarde (Homeloop) et David Melo Pena (vendez-votre-maison.fr) – et Isabelle Vrilliard, experte vivant en Floride, on a parlé d’un sujet qui a déjà beaucoup été traité sur Immobilier 2.0 : la révolution... Lire suite

La vision du futur de l'immobilier d'une des sommités mondiales de la Proptech : James Dearsley

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Depuis maintenant près de 20 ans, James Dearsley scrute le futur de l’immobilier pour y décrypter les tendances de demain. Le cofondateur du Digital Marketing Bureau est aujourd’hui considéré comme l'une des figures emblématiques de la Proptech en Angleterre. Consultant et conférencier renommé, il était au RENT pour nous livrer sa vision du futur de l'immobilier et de la Proptech en France et ailleurs dans le... Lire suite

Pourquoi la baisse des cotisations d'octobre va pénaliser ceux qui emploient une assistante maternelle

Sur Capital immobilier, hier

La nouvelle baisse des cotisations intervenue en octobre va faire gagner du pouvoir d'achat aux salariés. Elle va par contre pénaliser les personnes employant une assistante maternelle. Lire suite

Zillow signe un contrat avec le réseau de franchise Canadien Exit Realty

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Zillow, le plus grand portail du secteur immobilier et du marché américain de la location a signé un partenariat avec EXIT Realty, un réseau de franchise canadien. Ce dernier pourra donc désormais bénéficier de la visibilité du portail sur le territoire Américain. Pour Zillow c’est également l’occasion de toucher une toute nouvelle population, et pourquoi pas à terme étendre son business à un nouveau territoire.  Les... Lire suite

Keller Williams annonce un fond de 1 milliards de dollars pour développer de nouvelles technos !

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Keller Williams, réseau hybride de franchises immobilières, vient d’annoncer la mise en place d’un fond d’un milliard de dollars pour développer ses outils technologiques. Une somme considérable qui affirme la volonté déjà affirmée de la société de se positionner non pas comme une entreprise immobilière, mais une entreprise technologique.  L’objectif ici est clairement de se positionner en face des autres... Lire suite

Envie de vous reconvertir, pour gagner plus ? Devenez mandataire immobilier !

Sur Capital immobilier, hier

Plus libres que les agents immobiliers classiques, les mandataires immobiliers permettent aussi de rejoindre un métier sans diplôme obligatoire, et qui paie bien. Zoom sur une profession en plein boom. Lire suite

Quel type de logement choisir pour réussir son investissement dans l'immobilier ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Mais quel type de bien privilégier pour une meilleure rentabilité. Studios, T2, maison, parkings... Découvrez les avantages et les inconvénients de chaque type de logement. Lire suite

achat immobilier viager

La législation de qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

L'inscription est exigé par l'Etat dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer judicieux d'organiser la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à toucher les revenus que génère ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de séparer le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de disposer du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute sorte subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et concernent tous les types de baux. Quelques prédispositions simples sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un bien afin de faire prévaloir ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son attribution en prenant soin de énoncer la date et la durée du bail. Concernant l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE.

Le droit de préemption octroie le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire lui donne congé au terme du bail

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