Achat immobilier viager sur les blogs immobiliers

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Pinpo : Interview du cofondateur de la startup immobilière qui a remporté le Startup RENT

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Suite à leur victoire au RENT, nous sommes allés rencontrer les fondateurs de Pinpo. Une startup qui nous intéresse autant par sa proposition que par la capacité qu’ont eue ses dirigeants à effectuer un pivot pour adapter leur solution au marché. Au final, cette interview sort quelque temps après leur victoire, de façon à laisser décanter leur réflexion et les éléments de leur succès. Comment se reposer sur ses forces afin de... Lire suite

Immobilier: les nouvelles envies de ceux qui achètent à la montagne

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Hôtels transformés en copropriétés, résidences de tourisme où le spa est devenu incontournable, nouveaux programmes, tour de piste des manières de devenir propriétaire. Lire suite

Baromètre crédit immobilier : les taux font du surplace' pour le moment

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Peu de mouvements de taux ont été constatés depuis un mois dans un contexte de baisse de la demande de crédit. Mais ce calme pourrait ne pas durer. Lire suite

En 2018, le prix des appartements neufs pourrait baisser dans certains micro-marchés d'Ile-de-France

Sur Actualite Immobilier, aujourd'hui

Les Promoteurs du Grand Paris dévoilent les résultats d'une étude inédite du Grecam, sur le choc de l'offre en Ile-de-France, réalisée à partir des données issues de son « Observatoire Immobilier de l'Habitat » **, et fondée sur le suivi de la commercialisation des appartements neufs, de l'obtention du permis de construire jusqu'à la livraison de l'opération. Depuis 2016, le marché francilien connaît une hausse significative des mises en vente et des réservations, dépassant le seuil des 30... Lire suite

Les hommes plus optimistes que les femmes concernant leur projet immobilier !

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

A l'occasion de la Saint-Valentin, Logic-Immo.com et MySweet'Immo font le point sur la psychologie de l'achat immobilier chez les hommes et les femmes. Lire suite

Pouvoir d'achat : Dupont-Aignan lance un simulateur, trompeur sur l'addition

Sur Capital immobilier, hier

Face aux lacunes du simulateur de pouvoir d'achat lancé par le gouvernement, Nicolas Dupont-Aignan a dévoilé sa propre calculette. Mais celle-ci comporte elle aussi des biais, en particulier car elle attribue à Emmanuel Macron des relèvements tarifaires sur lesquels il n'a pas la main. > Lire suite

TravauxLib lance un contrat de travaux en opensource

Sur Le Moniteur actualités, hier

La start-up d'intermédiation poursuit la transformation digitale de l'acte d'achat dans la rénovation, avec un contrat accessible à tous. Lire suite

Save the date : PVCI revient présenter Digimmo, son baromètre de l'immobilier sur les réseaux sociaux, le 12 avril

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le 12 avril, Pierre & Vacances Conseil Immobilier investira les locaux de Station F à Paris pour nous présenter Digimmo, son baromètre de l’immobilier sur les réseaux sociaux. Cette année, le baromètre s’intéressera notamment aux habitudes des acheteurs sur ces médias.  Ce sera donc la troisième édition du baromètre de l’immobilier sur les réseaux sociaux organisée par PVCI. La présentation se déroulera le 12... Lire suite

Voici les 7 villes européennes où les prix de l'immobilier augmentent le plus vite

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Les taux bas et une économie robuste dans la zone euro commencent à se voir sur le marché immobilier européen. Un classement mondial des villes réalisé par la société de conseil en immobilier d'entreprise Savills montre que, si les prix augment rapidement en Chine, ils progressent aussi de 20% dans des villes européennes. Lire suite

Immobilier : pourquoi conjuguer OPCI et location meublée ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Naguère dévolu aux investisseurs professionnels ou institutionnels, l'immobilier collectif a connu en effet ces dernières années une formidable démocratisation auprès des particuliers. Un développement favorisé par un contexte de taux bas et l'érosion du fonds euro. Lire suite

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La législation de qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

L'inscription est exigé par l'Etat dans le cadre de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer judicieux d'organiser la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à toucher les revenus que génère ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de séparer le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de disposer du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute sorte subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et concernent tous les types de baux. Quelques prédispositions simples sont ainsi à savoir lorsqu'on loue un bien afin de faire prévaloir ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu stipulant son attribution en prenant soin de énoncer la date et la durée du bail. Concernant l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE.

Le droit de préemption octroie le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire lui donne congé au terme du bail

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