Achat immobilier scellier sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

achat immobilier scellier

"

Assurance prêt immobilier, le prix de la tranquillité !

Sur Logic Immo, aujourd'hui

Non obligatoire mais quasi systématiquement exigée, l'assurance-crédit immobilier vaut-elle vraiment le coup ? Tout ce qu'il faut savoir avant de choisir la formule la mieux adaptée.     Assurance prêt immobilier : pas de risque inutile L’assurance d’un prêt immobilier n’est pas obligatoire, mais l’organisme prêteur peut l’exiger, en particulier en ce qui concerne les risques liés au décès et à l’invalidité. En cas de décès de l'emprunteur, l'assureur... Lire suite

Immodvisor affiche désormais les avis laissés sur sa plateforme sur la page Google My Business des agences immobilières

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Immodvisor, la plateforme d’avis clients certifiés dans l’immobilier, vient de dévoiler une nouvelle fonctionnalité. Le service sera désormais en mesure de poster les avis laissés par les clients des agences immobilières sur la page Google My Business de celles-ci. Une nouveauté rendue possible grâce à un partenariat exclusif passé avec le moteur de recherche. On sait que les avis Google My Business sont de plus en plus... Lire suite

Les sites de courtiers gratuits de plus en plus nombreux

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Avec la digitalisation, le monde du courtage immobilier s'est très vite transformé. De plus en plus ... Lire suite

Passer son site web immobilier en HTTPS ? Pourquoi ?

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Google impose de nouvelles règles pour les sites internet avec son format sécurisé, soit le fameux h ... Lire suite

Val d'Oise : les offices HLM inquiets pour leur avenir

Sur CGT Logement, aujourd'hui

Val d'Oise : les offices HLM inquiets pour leur avenir Les offices HLM inquiets pour leur avenir PAR RÉDACTION LE 23 NOVEMBRE 2017 CERGY ERMONT IMMOBILIER Depuis plusieurs semaines, les bailleurs sociaux s'élèvent contre le projet de loi de finance 2018... Lire suite

Analyse : Comment Ten-X est-il passé de l'enchère immobilière à un des poids lourds du secteur immobilier'

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Ten-X est aujourd’hui un nom important dans l’immobilier. Depuis le lancement de son portail historique « Auction » en 2012, l’entreprise a considérablement évolué. Au départ positionné sur l’enchère immobilière, Ten-X gère aujourd’hui 3 portails très distincts. Par contre, ce qui n’a pas changé, c’est la volonté de l’entreprise : dématérialiser et fluidifier au plus possible la... Lire suite

L'investissement dans l'immobilier de luxe à l'étranger

Sur La Vie Immo, hier

Si l'investissement dans l'immobilier demeure pour de nombreux épargnants une valeur sûre, encore tr ... Lire suite

Habiteo lève 6 millions d'euros supplémentaires et parle de ses objectifs futurs

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Habiteo, entreprise spécialisée dans la valorisation des programmes neufs, vient de lever 6 millions d’euros supplémentaires auprès d’Aster, Serena Capital et Denis Fayolle. Une collecte de fonds qui devrait permettre à l’entreprise de poursuivre son développement à l’international et ses efforts en R et D.  Concrètement, le montant levé doit permettre à Habiteo de poursuivre son développement en Europe,... Lire suite

Résiliation de l'assurance emprunteur : une pression des banques qui va coûter cher aux Français

Sur La Vie Immo, hier

Élément indispensable à toute demande de crédit immobilier, l'assurance de prêt bénéficie depuis que ... Lire suite

achat immobilier scellier

La fiscalité immobilière rentre en compte dès lors qu' il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : impôts et taxes sur possession, plus value sur revente, taxe sur location de bien, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est en principe taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors imputée directement par le notaire chargé de la transaction. Des cas d'exonérations existent. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de tout impôt.

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On dénombre 5 types d'impôts locaux :
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe

Fiscalité du logement mis en location

Les revenus tirés d’une location immobilière peuvent être contraints à une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain

Savoir saisir les opportunités et se décider pour le type de placement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui sélectionner attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas uniquement asseoir leur préférence selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de se munir des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de cel à taux cel en passant par plafond cel. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur indexation loyer , augmentation loyer mais aussi fiscalite pel. Si vous recherchez des conseils pratiques sur plan epargne logement fonctionnement, taux du pel ou bien taux pel 2009 inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed