Achat immobilier notaire sur les blogs immobiliers

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achat immobilier notaire

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Courtier mandat

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Nous avons signé un mandat de recherche au nom d'une sci familiale (parents + enfants) pour l'achat d'un bien... Nous n'avons jamais eu... Courtier mandat Lire suite

La nouvelle structure de vente de HLM est (presque) prête

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Action Logement vient d'officialiser la création de l'Opérateur national de vente HLM. Pour l'instant, 11.000 logements ont déjà été identifiés pour un achat potentiel en vue d'une revente prioritaire aux occupants de ces logements. Et si la vente de HLM donnait un nouveau souffle au logement social' L'équation qui ne semble pas évidente au premier abord figurait clairement dans la loi Élan et en train de prendre forme. Lire suite

Marché immobilier : la FNAIM annonce un coup de froid en 2019

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

La Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM), premier syndicat des professionnels de ce secteur, a une voix qui porte lorsqu'il s'agit d'évoquer la pierre. Son bilan 2018 du marché immobilier et ses perspectives pour 2019 livrent donc des enseignements pertinents et riches en informations. Malgré une possible récession, le marché de l'ancien tire son épingle du jeu contre toute attente. Lire suite

Immobilier neuf : les dérapages des ventes sur plan

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Dans le Grand rendez-vous de l'immobilier du mois de février consacré au logement neuf, l'UFC Que Choisir dénonce les dérives des ventes sur plan. Lire suite

Procivis Immobilier et la Fnaim signent un accord de partenariat

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

De nombreuses agences du réseau Procivis Immobilier, principalement sous la marque Immo de France, sont des membres historiques de la Fnaim. C'est pour renforcer leur implication et accentuer la collaboration du réseau avec la Fnaim que Jean-Marc Torrollion et Philippe Petiot ont décidé de signer un accord de partenariat. Lire suite

James Dearsley : Vendre mon logement entre agences traditionnelles et agences en ligne comment mes estimations se sont-elles passées ?

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Dire que j’ai reçu de nombreuses réactions à propos de mon précédent article sur la vente de mon appartement serait réducteur comparé à la réalité. Je n’ai jamais eu autant de réponses. Mon téléphone ne s’est pas arrêté pour m’afficher diverses notifications, que cela soit sur Twitter (@jamesdearsley, au fait), par email ou bien en appels.  Merci à tous pour vos retours. Ils ont tous été, plus ou moins,... Lire suite

Keller Williams va retirer plusieurs dizaines de milliers d'agents « fantômes » de ses effectifs

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Keller Williams, le réseau d’agents hybrides qui ne cesse de faire parler de lui, à récemment annoncé sa volonté de retirer plusieurs milliers d’agents inactifs de ses listes de collaborateur. L’objectif du réseau est d’assainir sa base d’agents et ainsi pouvoir déployer des outils à la bonne échelle. D’après la rumeur ce sont près de 30% des agents Keller Williams qui seraient des agents... Lire suite

Un nouveau numéro de l'expertise immobilier 2.0 est disponible sur Radio-immo : l'essor des marketplaces dans l'immobilier.

Sur Immobilier 2.0, hier

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet La nouvelle émission de l’expertise Immobilier 2.0 est en ligne sur Radio Immo  ! Une chronique qui est diffusée toutes les deux semaines et qui revient sur les innovations et actualités du secteur immobilier. L’émission est normalement animée par Vincent Lecamus et Sylvain Levy-Valensi mais depuis deux semaines il y a eu du changement. En effet, c’est désormais en duo que Immo2 s’installe derrière les micros... Lire suite

Immobilier-danger.com : Immobilier février 2019 : les chiffres et informations du mois

Sur Immobilier-danger, hier

En ce mois de février 2019, les actualités immobilières sont principalement occupées par tout un tas de propositions et d'idées pour réformer la fiscalité, en particulier la fiscalité immobilière. Différents thèmes sont abordés comme l'imposition des plus-values sur la résidence principale, la modification des barèmes pour les successions et donations, la réduction du plafond des niches fiscales, etc. En outre, nous reviendrons sur les derniers chiffres sur les taux de prêt immobilier actuels,... Lire suite

Marché immobilier : Nantes est-elle le « nouveau » Bordeaux ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

La capitale des Ducs de Bretagne serait-elle en passe de devenir le « nouveau » Bordeaux ? La forte attractivité de Nantes (8 000 nouveaux arrivants chaque année !) fait s'embraser le prix de l'immobilier ancien et provoque une pénurie de logements. Lire suite

achat immobilier notaire

Toute opération immobilière nécessite l’intervention d’un notaire devant lequel sera signé l’acte définitif de vente.A la différence des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de vitrine. Cependant même si l’on y fait allusion beaucoup moins souvent l’une des activités traditionnelles du notaire immobilier consiste à servir d’intermédiaire dans le cadre de l'achat ou de la vente d'un logement. Le notaire a alors un rôle complètement semblable à celui d’un agent immobilier. Cette intervention dont il ne faut pas faire l'amalgame avec la médiation obligatoire du notaire pour établir la vente par acte notarié authentique comprend des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Les émoluments (frais d'acte notarié) sont pris en charge par l'acquéreur. Là encore rien n'empêche les deux protagonistes d'envisager d'autres modalités de financement des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Trouver un notaire répond plus à une question de confiance car il sera amené à apporter des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de s'informer au préalable sur celui qu’on compte choisir. Dans la plupart des cas la vente d’immobilier par notaire est authentifiée à l’initiative du notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans surcoût demander aussi à son notaire d’assister la vente.

Parce que toute vente passe devant notaire la profession dispose d’une véritable mine d’informations sur le marché de la région. énormément de chambres de notaires ont ainsi mis en places des outils de suivi du marché immobilier. La presse spécialisée et la presse locale se font l’écho des résultats de ces observatoires de l’immobilier.

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