achat immobilier neuf rennes

Comment défiscaliser au mieux ?   Choisir l'immobilier neuf pour le locatif Investir dans la résidence meublée Les personnes choisissant une résidence de services meublée neuve, ont le droit de réduire leurs impôts de 11 % du prix d'achat. Si cela peut paraître minime face à la loi Duflot, il faut savoir que ce type d'investissement permet surtout de récupérer la TVA. Si l'investisseur prend le statut fiscal de loueur meublé et si d'autres facteurs sont présent, il percevra un... Lire suite

Quelles sont mes solutions de défiscalisation ?   Vous pouvez récupérer la TVA sur l'achat d'une résidence de service neuve, c'est l'un des avantages de la fiscalité de la location meublée non professionnelle. Le Trésor Public vous repaye dans les six mois suivant votre demande, ce qui équivaut à une remise de l'ordre de 16% sur le prix du bien immobilier. Certaines conditions doivent être réunies, voici comment faire. La TVA du LMNP, comment ça marche ? Pour bénéficier du statut de loueur... Lire suite

L'UE veut augmenter le fonds de ?2 mds pour l'achat des vaccinsLa Commission veut discuter avec un septième laboratoireL'UE évalue à 2,4 mds le nombre de doses de vaccins disponibles en 2021La décision de l'UE pourrait peser sur les stocks de l'OMS Lire suite

La revente en EHPAD est un sujet important. En effet, que vous souhaitiez acquérir un bien en EHPAD ou que vous soyez déjà propriétaire, c'est [?] L'article EHPAD : comment revendre son investissement immobilier ? est apparu en premier sur Café du Patrimoine : Guide et conseil pour mieux gérer votre patrimoine. Lire suite

Toute activité que l’on entreprend mérite une rémunération. Bien que certains emplois soient obsolètes ou encore peu attirant de part les conditions difficiles et inacceptables liées au travail, le salaire d’un agent immobilier est lui aussi sujet de débat car nombreuses sont les personnes qui veulent avoir une carrière stable et bien rémunérée; surtout dans ce métier qui est de plus en plus convoité car on y déniche facilement un bon contrat et par conséquent un bon salaire. Comme... Lire suite

Demandez à un courtier d’estimer gratuitement vos chances d’emprunter Le remboursement d'un prêt immobilier se calcule en fonction de votre taux d'endettement maximum, mais aussi de votre choix personnel. Préférez vous payer des mensualités élevées pour rembourser au plus tôt, ou au contraire préférez-vous faire durer le prêt afin de bénéficier de plus de reste à vivre' Voici des éléments pour effectuer le calcul. Le calcul du remboursement d'un prêt Composition des mensualités Une... Lire suite

Les conditions imposées aux banques par le régulateur vont rester en place pour les prêts à l'h ... Lire suite

Lorsque le vendeur d'un bien immobilier réalise une plus-value et ne bénéficie pas d'un des nombreux cas d'exonération, il peut arriver qu'il se pose la question de savoir comment éviter l'impôt sur ledit bénéfice. Il existe trois possibilités, mais qu'une seule est légale et son champ d'application demeure très restreint. Il est envisageable d'échapper légalement à la plus-value immobilière si le propriétaire souhaite par la même occasion donner à ses enfants. En effet, les donations ne sont... Lire suite

Puis-je obtenir un prêt immobilier ?   Faire construire, qu'il s'agisse d'acheter sa résidence principale ou d'effectuer un investissement locatif, signifie devoir payer des intérêts intercalaires si notre capacité de remboursement ne permet pas de cumuler les mensualités du crédit construction avec les échéances de nos autres prêts en cours, sans la rentrée d'argent provoquée par le paiement des loyers. Quelle est la particularité du crédit construction ? Tout simplement, il finance des... Lire suite

A travers cet article j'évoque les principales possibilités à envisager en termes de location au sein d' un immeuble de rapport à acquérir en vue d'un investissement immobilier. Au préalable une étude de la demande locative locale aura été effectuée. L'emplacement de l'immeuble de rapport et sa configuration guideront naturellement vos choix. Les différents avantages/inconvénients/fonctionnements/obligations de chaque type de location seront décrits plus en détail au besoin dans un article... Lire suite