Achat immobilier frais notaire sur les blogs immobiliers

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Marché de l'immobilier en tension en 2019

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Après une progression significative lissée sur 3 ans, en particulier grâce à la remarquable année 2017, plusieurs facteurs vont entraîner une contraction du marché immobilier en 2019 selon Malek Rezgui, Président du promoteur immobilier Sedelka-Europrom. Mais il y aura quand même des opportunités pour les investisseurs' Lire suite

Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL tend vers les 2% d'augmentation

Sur Universimmo, aujourd'hui

L'IRL (indice de référence des loyers) continue sa hausse au 4ème trimestre 2018, avec une valeur d'indice de 129,03, soit une évolution de 1,74% sur un an, contre +1,57% au 3ème trimestre, +1,25% au 2ème , +1,05% les deux trimestres précédents (1)... (v. notre section des indices et chiffres-clés)... C'est l'effet de son mode de calcul : l'IRL est en effet calculé, depuis la loi du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, à partir de la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'indice des... Lire suite

La recherche publique : un atout pour le secteur immobilier de demain

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Cette mutation du secteur immobilier doit être facilitée par le monde de la recherche au travers de différents types de partenariats.Longtemps hermétique à la vague de digitalisation de notre économie, la data a récemment fait sa grande entrée dans l'immobilier, devenant une cible d'investissement massive pour les acteurs du secteur, avec 12 milliards ? de fonds levés en 2017. Lire suite

L'intelligence artificielle va-t-elle tuer les notaires'

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet L’intelligence artificielle est un des mots à la mode depuis quelque temps. Au même titre que blockchain ou disruption, ce terme attire l’attention. Et pour cause : peu de gens comprennent réellement ce qu’est l’intelligence artificielle et de cette opacité naît de nombreuses interrogations. Parmi celles que l’on retrouve le plus, il y a la question de l’automatisation. En somme :... Lire suite

SoftBank investit ( à nouveau ) 3 milliards d'euros dans WeWork

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet WeWork, évaluée aujourd’hui à 42 milliards de dollars, bénéficie d’un nouvel investissement de SoftBank, son investisseur le plus important. Wework va ainsi au-delà du double de sa valeur d’il y a un an. Les nouvelles liquidités sont injectées en échange d’un bon de souscription pour acquérir de nouvelles actions de la société de coworking. L’entreprise a aujourd’hui 297 000 postes de travail, dans... Lire suite

La startup berlinoise Medici Living lève 1 milliard d'euros pour démocratiser le co-living

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Medici Living, entreprise de co-living basée à Berlin, a levé 1 milliard d’euros (soit 1.1 milliard de dollars), pour favoriser son expansion. L’entreprise berlinoise, qui entend bien s’attaquer au marché américain, a fait équipe avec Corestate Capital pour acquérir 35 espaces de co-living en Europe. Le milliard d’euros est constitué de capitaux et d’emprunts. Medici Living se déploiera ainsi dans les... Lire suite

Airbnb est-il un agent immobilier qui s'ignore'

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

La Cour de justice de l'Union européenne débat sur le statut du site de locations saisonnières en ... Lire suite

Revenus fonciers et locations Airbnb: comment marche le prélèvement à la source

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Les revenus issus de l'immobilier sont concernés par le prélèvement à la source via un système d'ac ... Lire suite

Les prix de l'immobilier ont augmenté à Toulouse en 2018, qu'en sera t'il en 2019?

Sur Toulouse Immobilier 31, aujourd'hui

Selon le baromètre LPI seloger, le prix moyen des appartements dans l'ancien sur le dernier trimestre 2018 s'élève à Toulouse, à 3189 ? le m², en hausse de 6,1 % sur 3 mois mais avec une certaine modération sur les prix affichés (+1,6 %). Une autre étude, révélée par le site MeilleursAgents, indiquait cette fois que Toulouse était la […] Lire suite

Citya s'empare du réseau de mandataires Le Bon Agent

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Fin décembre 2018, Citya Immobilier annonçait le rachat du réseau Le Bon Agent et de ses quelques 200 mandataires. Après avoir mis la main sur la franchise Laforêt en 2017, le groupe continue son offensive sur le segment de la transaction. Il compte d'ailleurs s'emparer d'autres réseaux de mandataires courant 2019, sous la houlette de la nouvelle marque « Citya-Le Bon Agent ». Lire suite

achat immobilier frais notaire

Toute opération immobilière nécessite l'action d’un notaire lequel fera figure officielle a la signature de l'acte définitif de vente.

Les émoluments (frais d'acte notarié) sont pris en charge par l'acquéreur. Là encore rien ne restreint les deux parties de prévoir d'autres conditions de prise en charge des frais comme par exemple le partage des honoraires de négociation.

Trouver un notaire répond plus à une question de confiance car il sera amené à donner des conseils dont dépendra votre transaction. Qu’il s’agisse de la vente ou de l’achat d’une maison par notaire il est fortement recommandé de s'informer au préalable sur le professionnel qu’on souhaite solliciter. Dans la plupart des cas la vente d’immobilier par notaire est certifiée par le notaire du vendeur. l'acheteur peut cependant sans frais supplémentaires demander aussi à son notaire d’assister la vente.

A l'opposé des agents immobiliers les notaires ne peuvent avoir de devanture. néanmoins même si l’on y pense rarement l’une des tâches habituelles du notaire immobilier est de servir d’intermédiaire dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un logement. Le notaire a alors une fonction complètement similaire à celui d’un agent immobilier. Cette médiation qu'il ne faut pas associer avec l’intervention obligatoire du notaire afin d' établir la vente par acte notarié authentique implique des obligations pour ce dernier et donne lieu à des frais spécifiques.

Parce que toute vente passe devant notaire la profession dispose d’une véritable mine d’informations sur le marché de la région. énormément de chambres de notaires ont ainsi mis en places des outils de suivi du marché immobilier. La presse locale et la presse spécialisée retranscrivent les résultats de ces observatoires de l’immobilier.

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