Achat immobilier en viager sur les blogs immobiliers

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Zingat : le portail immobilier leader en Turquie rend l'immobilier accessible à tous!

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Comment un portail immobilier peut-il parvenir à créer une expérience qui soit à la fois simple, complète et engageante' Le portail immobilier leader en Turquie Zingat semble avoir trouvé la solution. En mêlant data visualisation, stratégie de contenu et une navigation extrêmement bien pensée, la plateforme s’est imposée sur son marché. Tous ces éléments ne sont pas le fruit du hasard : le portail a travaillé cette stratégie... Lire suite

L'immobilier fait salon à Toulouse du 29 septembre au 1er octobre 2017 !

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Vous avez un projet immobilier ? Le Salon de l'Immobilier est fait pour vous ! Du 29 septembre au 1er octobre 2017, les professionnels de l'immobilier vous donnent rendez-vous à Toulouse pour des conseils entièrement personnalisés et gratuits.Si vous habitez la région de Toulouse et que vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier, ne ratez pas la nouvelle édition du Salon de l'Immobilier, au Parc des expositions de Toulouse ! Du 29 septembre au 1er octobre 2017, l'évènement sera... Lire suite

Quel est le profil de l'investisseur locatif en 2017 ?

Sur Journal de l'agence, aujourd'hui

En 2017, le locatif prive' devrait repre'senter 16,3 % des logements construits contre 11,6 % en 2014, confirmant ainsi la progression de ce marche', dans un environnement immobilier tre's porteur. L'immobilier est l'actif privile'gie' des Franc'ais Si elles disposaient d'une somme d'argent a' investir, les personnes interroge'es re'pondent qu'elles privile'gieraient en 1er choix l'immobilier (70 %), puis l'assurance-vie (15 %), l'e'pargne se'curise'e (8 %) et enfin les marche's financiers... Lire suite

REALIZ3D lève 1,5 million auprès de Nexity et d'Archimage

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Après un premier tour de table de 500 000 ? en juin 2015, REALIZ3D vient de conclure une nouvelle collecte de fonds de 1,5 M'. Une somme récoltée auprès des groupes Nexity et Archimage et qui devrait permettre à l’entreprise de développer plusieurs pans de son business. Pour rappel, REALIZ3D est une société spécialisée dans la création d’environnements et d’outils 3D pour les professionnels de... Lire suite

Global Proptech Awards : les startups francophones seront-elles à l'honneur ?

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Le « Global Proptech Awards » récompense les startups les plus innovantes de la Proptech. Le concours se tient à  l’occasion de la « Real Estate Tech Week » qui se déroule du 9 au 15 octobre à New York. Les inscriptions sont presque terminées et on se demande si des jeunes pousses francophones seront mises à l’honneur. Les finalistes seront annoncés le 1er octobre et la remise... Lire suite

Google permet d'ajouter des vidéos aux avis locaux

Sur Immobilier 2.0, aujourd'hui

Immobilier 2.0 - Le blog du Marketing Immobilier sur Internet Google a annoncé qu’il sera désormais possible de fournir des vidéos pour enrichir les résultats et avis locaux. Le tout fonctionne avec le programme Google Local Guides, qui permet à des particuliers de donner leur avis sur des commerces qu’ils fréquentent.   Google permet d’ajouter des vidéos aux avis locauxClick To Tweet Les vidéos seront visibles sur l’ensemble des devices avec lesquels on peut se... Lire suite

Stabilité des Taux immobilier en France pour cette rentrée 2017

Sur Immobilier-actu.blogspot, aujourd'hui

Septembre : Stabilité des Taux immobiliersPas de grande surprise pour cette rentrée 2017, les taux immobilier se maintiennent à un niveau exceptionnellement bas. Pour ce mois de septembre, l'heure est à la stabilité, avec bien entendu quelques divergences ici et là illustrées par quelques hausses ou baisses légères dans l'hexagone. Avec des taux aussi bas, c'est sans doute le bon moment pour investir, d'autant que les dispositifs d'aide à l'accession, comme le PTZ, seront recadrés tout comme le... Lire suite

PLF 2018 : que faire de votre patrimoine immobilier ?

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Avec: Marie Pellefigue, journaliste indépendante. - Intégrale Placements, du mardi 19 septembre 2 ... Lire suite

Rendez-vous au RENT à la Villette les 11 et 12 octobre

Sur Journal de l'agence, aujourd'hui

Rendez-vous majeur incontournable, le salon RENT pour le secteur attend 200 exposants porteurs d'innovations et 4.000 professionnels de l'immobilier adeptes de nouvelles technologies : des conférences, des tables rondes, des démonstrations et des concours pour récompenser les innovations. Cette édition confirme le succès et le développement rapide du salon qui enregistre une croissance de 30%, visiteurs et exposants, tous les ans depuis sa création. 30 conférences en 2 jours Plus de trente... Lire suite

"Le mérule : un champignon indigeste pour les professionnels de l'immobilier et du bâtiment"

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Le mérule est un champignon du bois qui se trouve partout à l'état inactif. Dès que les conditions de son développement sont réunies, il peut provoquer des désordres structurels graves dans les bâtiments et logements. On l'appelle aussi « mérule des maisons » ou « cancer du bâtiment ». Son développement dans les bâtiments, singulièrement dans certaines régions plus humides du littoral français, le rend dévastateur (22% d'humidité lui suffirait). Son processus d'éradication est parfois long et... Lire suite

achat immobilier en viager

La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent fastidieuse et compliquée.

Le droit de préemption confère le droit à une personne privée ou collectivité locale de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire pour vendre son logement.

L'enregistrement est exigé par l'administration fiscale lors de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acheteur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer intelligent d'anticiper la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant en parallèle de continuer à percevoir les revenus que génère ce ce bien. Quelques montages existent qui utilisent tous la technique du démembrement de la propriété. Il s'agit de scinder le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de disposer du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son propriétaire. Les obligations et les droits du locataire sont divers et rentrent en jeu pour tous les types de baux. Quelques considérations simples sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un logement afin de faire prévaloir ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son attribution en prenant soin de préciser la date et la durée du bail de location. Concernant l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L'inflation du loyer est réglementée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction défini par l'INSEE

Immobilier : présentation de la #StratégieLogement, le meilleur de Twitter

Le projet se compose de troix grands axes et un thème phare...

Publié le : mercredi 20 septembre

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