Achat en viager sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

achat en viager

"

Je veux (enfin) une cuisine bien rangée

Sur Logic Immo, aujourd'hui

Vos placards de cuisine débordent et l'idée de fouiller dans ce bric-à-brac vous met les nerfs en vrac ? On vous comprend ! Découvrez notre tuto garanti « zéro chaos ».   Une cure détox pour votre cuisine Examinez vos placards : de quoi avez-vous réellement besoin et surtout de quoi ne vous servez-vous jamais ? Est-il nécessaire d'entasser trois économes, six spatules ou encore deux moules à muffins identiques ? Veillez à ne garder que les ustensiles que vous utilisez au quotidien car le... Lire suite

85% des acquéreurs ont recours à un crédit

Sur Actualite Immobilier, aujourd'hui

Suite aux différentes réactions qui ont suivi la présentation du Plan Logement du Gouvernement, Gérard Larcher, Président du Sénat, a demandé au Président de la République d'organiser une « conférence de consensus » sur le logement. Aujourd'hui l'APIC (Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits) rappelle que la majorité des Français ont recours à un emprunt pour accéder à la propriété, les acteurs du financement ont donc toute leur place à cette conférence. Acteurs importants... Lire suite

Economie : Zone euro : Les banques pourraient payer cher leurs nouveaux fonds propres

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Jusqu'à quatre ans pour augmenter le matelas de fonds propresUn montant minimal de dette facilement dépréciableLe Brexit pourrait contraindre les banques à émettre de nouveaux titres Lire suite

Economie : Londres présente un budget en berne avec le Brexit

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Les prévisions de croissance revues en baissePas de retour à l'équilibre avant le milieu des années 2020L'endettement net recule notamment avec la privatisation de RBSUn plan de £44 mds pour le logement Lire suite

Devises et taux : EXCLUSIF-La BCE espère ne pas rouvrir de sitôt le débat sur sa politique-sources

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Pas de surprises à attendre de la réunion de décembre-sourcesLa BCE relèvera très probablement ses prévisionsLes débats pourraient entrer en "hibernation" pour plusieurs mois Lire suite

Les néo-pavillons Prouvé de Wasquehal, en cours de montage façon « Mécano »

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Ce mercredi 22 novembre 2017, Vilogia SA a fait visiter sous le soleil le chantier de montage du "mécano" géant que constituent deux néo-Pavillons « Prouvé ». Suivez en images les étapes du chantier ultra-léger du premier pavillon qui devrait être terminé à la fin de l'année. Lire suite

Au Salon des maires, les élus réclament un nouveau pacte pour les territoires

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Les territoires ruraux veulent s'organiser face à la montée en puissance des métropoles et réclament au gouvernement la mise en place d'un plan stratégique en quatre actes. Lire suite

Salon des maires : Elisabeth Borne lance un appel aux maires

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

Elle aussi présente lors du congrès des maires, ce 22 novembre, la ministre des Transports, Elisabeth Borne, « recherche des volontaires pour expérimenter des solutions innovantes de mobilité » en milieu rural ou périurbain.   Lire suite

Salon des maires : Power Road, d'Eurovia, distinguée par les entreprises de travaux publics

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La FNTP a récompensé la démarche de la ville de Pontarlier (Doubs) qui a eu recours à la technologie Power Road pour déneiger et dégivrer la place Becquere.     Lire suite

Clause Molière : le Conseil d'Etat sur le point de donner le clap de fin

Sur Le Moniteur actualités, aujourd'hui

La Haute Juridiction se prononcera dans les quinze jours sur la légalité de la clause Molière dans les marchés publics. Si le Conseil d'Etat suit les conclusions de son rapporteur public, présentées ce 22 novembre, cette pratique controversée sera définitivement proscrite. Lire suite

achat en viager

La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et compliquée.

De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son propriétaire. Les obligations et les droits du locataire sont divers et rentrent en jeu pour tous les types de baux. Quelques mesures basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un bien afin de faire valoir ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son affectation en prenant soin de spécifier la date et la durée du bail. Pour ce qui est de l’état des lieux il est primordiale afin de faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les les résidences universitaires ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE.

L'authentification est exigé par les collectivités locales à l'occasion de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'investisseur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être intelligent de préparer la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à percevoir les revenus que procure ce patrimoine. Quelques montages existent qui utilisent tous la technique du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de disposer du bien et d'en percevoir les revenus.

Le droit de préemption octroie le droit à une personne privée ou collectivité publique de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le bailleur décide de vendre son logement à la fin du bail

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de prix de l immobilier à tendance immobilier en passant par prix de l immobilier ville par ville. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur immobilier location meublee , locations meuble mais aussi droit de bail. Si vous recherchez des conseils pratiques sur bail de droit commun, cession de droit au bail ou bien les droits du locataire inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed