Achat en viager occupe sur les blogs immobiliers

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Une vague de chaleur orange s'est déclenchée dans cinq autres départements, quinze restent en rouge

Sur Blog Bmykey, aujourd'hui

Selon Météo-France, cet épisode torride devrait durer «au moins jusqu’à mardi». PASCAL GUYOT / AFP Dimanche 9 août, cinq départements supplémentaires situés en Auvergne-Rhône-Alpes ont été passés à la chaleur orange, selon Météo-France. Ces cinq nouveaux départements sont la Haute-Loire, l’Isère, l’Ain, la Savoie et la Haute-Savoie. En France, cinquante-quatre départements sont désormais en service à tour de rôle. Par ailleurs, quinze départements, soit l’ensemble... Lire suite

Le coronavirus a tué plus de 100000 personnes au Brésil

Sur Blog Bmykey, aujourd'hui

Un hommage aux victimes de Covid-19 à la plage de Copacabana le 8 août à Rio de Janeiro. MAURO PIMENTEL / AFP La pandémie de Covid-19 a tué plus de 722 000 personnes dans le monde depuis fin décembre, selon un rapport compilé samedi 8 août par France-Presse (AFP) à partir de sources officielles. Près de 19,5 millions de cas ont été officiellement signalés dans 196 pays et territoires, dont plus de 11,5 millions sont actuellement considérés comme guéris. Les États-Unis, confrontés à une... Lire suite

Des milliers de manifestations contre les autorités, le ministère des Affaires étrangères pris d'assaut

Sur Blog Bmykey, hier

Quartier à Beyrouth, près du site de l’explosion – Lamaa / Nouvelles Magnus / SIPA Après les larmes colèreDes milliers de personnes sont descendues samedi dans les rues de Beyrouth partiellement détruite pour exprimer leur colère contre la classe politique présumée responsable des attentats à la bombe. 158 morts et plus de 6000 blessés, selon un nouveau message du ministère de la Santé. Certains, dirigés par des officiers à la retraite, ont pris... Lire suite

dominer, perdre, mais se qualifier, Lyon est éliminé par la Juventus pour se qualifier pour les quarts de finale

Sur Blog Bmykey, hier

La joie de Lyon après avoir atteint les quarts de finale de la Ligue des champions. MASSIMO PINKA / REUTERS L’obsession est devenue réalité. Ces derniers jours, les joueurs et la direction de l’Olympique Lyonnais ont montré une envie « Voir Lisbonne »Et ne pas profiter des plaisirs estivaux de la capitale portugaise au terme d’une étrange saison interrompue par l’épidémie de coronavirus. Combattant jusqu’au bout la Juventus Turin, vendredi 7 août, lors du... Lire suite

Le président libanais estime que l'enquête internationale sur l'explosion « diluera la vérité »

Sur Blog Bmykey, hier

Le président français Emmanuel Macron et son homologue libanais Michel Aoun le 6 août à Beyrouth. TIBO CAMUS / AFP C’est la fin de l’intolérance que le président libanais Michel Aoun a demandé, vendredi 7 août, d’ouvrir une enquête internationale sur l’explosion du port de Beyrouth, qui a fait au moins 154 morts. 5 mille blessés le 4 août. Réitérant les appels à la transparence et à l’équité entre la population et la société civile, Le président français... Lire suite

Marchés américains : Wall Street clôture peu changé, déception sur l'emploi et le plan de relance

Sur Investir Patrimoine, il y a 2 jours

Le Dow Jones gagne/cède 0,17%, le S&P-500 0,06% et le Nasdaq -0,87%Le chômage reste élevé, blocage sur le plan de relance US Le rappel de la séance en Europe:A SUIVRE (demain/jour) : [USN agenda du lendemain] Lire suite

Des Yvelines au Triangle d'or : où logent les joueurs du PSG'

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Neymar, Mbappé, Verratti' les joueurs parisiens ont posé leurs valises face à la tour Eiffel, dans l ... Lire suite

Paris ? Les 31 ménages du 18 rue du Croissant rassemblés face au Ministère du logement

Sur Droit au logement, il y a 2 jours

  Hier, les 31 ménages habitant le 18 rue du croissant (Paris 02), menacés par une expulsion forcée imminente  se sont rassemblés autour d’un pique-nique devant le Ministère du logement.        À ce jour toujours pas de dialogue engagé avec les représentants de l’État quant à des solutions de relogement alternatives à l’expulsion forcée et à la remise à la rue. En dépit de décisions DALO favorables pour ces familles, donc du relogement de droit... Lire suite

Immobilier : les atouts et les limites de la gestion à distance

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Transaction, location ou syndic de copropriété? Découvrez les atouts et les limites de la gestion à distance d'un logement. Lire suite

Marchés américains : APPLE : Wall Street clôture en hausse, soutenue par les techs

Sur Investir Patrimoine, il y a 3 jours

Le Dow Jones gagne 0,68%, le S&P-500 0,64% et le Nasdaq 1,00%. Les valeurs technologiques portent la tendance. Le marché attend le rapport mensuel sur l'emploi. Le Nasdaq Composite passe 11.000 points. Lire suite

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La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

Le droit de préemption octroie le droit à une personne privée ou collectivité publique de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire décide de vendre son logement à la fin du bail.

L'inscription est exigé par l'administration fiscale à l'occasion de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être intéressant d'organiser la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant en parallèle de continuer à recevoir les revenus que procure ce ce bien. Quelques montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et rentrent en jeu pour tous les types de baux. Quelques mesures simples sont ainsi à savoir lorsqu'on loue une habitation afin de revendiquer ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son attribution en prenant soin de préciser la date et la durée du bail. Concernant l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les cités U ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE

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