Achat en viager occupe sur les blogs immobiliers

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Emprunt immobilier pro en dehors de SCI possible'

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, j'ai dans l'idée de contracter un emprunt pro pour financer l'achat de part de SCPI. Le but étant patrimonial (préparation retraite) Le... Emprunt immobilier pro en dehors de SCI possible' Lire suite

5 marques déco à petits prix

Sur Logic Immo, aujourd'hui

Vous souhaitez donner un coup de frais à votre déco sans pour autant y laisser un bras?? Voici notre top 5 des marques qui font rimer style avec économies?!     La + tendance : Monoprix C'est l'incontournable en matière de tendances. Ce qu'on y trouve'? Du petit mobilier (tables d'appoints ou tabourets) et le plein d'accessoires déco branchés, avec, cerise sur le gateau, des collections capsule de créateurs (cette saison, c'est Royalties x qui s'y colle). On adore leur linge de lit... Lire suite

Immobilier-danger.com : Louer une chambre de sa résidence principale

Sur Immobilier-danger, aujourd'hui

Pour augmenter vos revenus et arrondir vos fins de mois, il est possible de mettre en location une pièce de votre résidence principale dont vous ne servez pas. Ces loyers peuvent être non imposables si cette location répond à certains critères, notamment un plafond de loyer. Découvrez quel est le cadre légal pour louer une chambre de son logement que ce soit en location à l'année ou en location de courte durée. Lire suite

Economie : Juncker, Scholz espèrent des avancées sur le budget italien

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Scholz espère que Rome amendera son projet de budget. Juncker déplore que l'Italie s'éloigne du Pacte de stabilité. Le gouvernement a jusqu'à mardi pour soumettre un budget modifié. L'office du budget chiffre le déficit 2019 à 2,6% et non 2,4%. Lire suite

Le Kbis : la carte d'identité d'une entreprise

Sur Navi Mag immobilier, aujourd'hui

Le kbis est un document légal et officiel. Il certifie l'existence juridique de toutes les sociétés françaises et entreprises commerciales. Sans cette pièce authentique, l’entreprise ne peut pas débuter son activité. À quoi sert le kbis ? Le kbis est un justificatif qui atteste qu’une entreprise ou qu’une société est immatriculée au RCS (Registre du […] Cet article Le Kbis : la carte d'identité d’une entreprise est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

La SNCF cède à BlaBlaCar Ouibus, sa filiale mal en point.

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

La start-up française de covoiturage BlaBlaCar est entré en négociations exclusives avec la SNCF en vue d'acquérir le service de cars low-cost Ouibus, annoncent lundi les deux entreprises dans un communiqué. Lire suite

Le fisc doit-il pouvoir vous surveiller sur les réseaux sociaux ?

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Gérald Darmanin, a annoncé ce dimanche dans l'émission Capital sur M6, sa volonté de traquer les fraudeurs fiscaux en scrutant leurs publications sur les réseaux sociaux. Cette mesure sera lancée en 2019, restera expérimentale dans un premier temps. Êtes-vous choqués ? À vous de juger ! Lire suite

Les retraités regrettent de ne pas avoir pensé plus tôt au montant de leur pension

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Pris dans le rythme de la vie active, peu de salariés prennent le temps de s'intéresser au montant de leur future pension. Il pourrait pourtant être judicieux financièrement de le faire... Lire suite

Les véhicules les plus polluants bientôt interdits en proche banlieue parisienne

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Les véhicules diesel et essence les plus polluants seront définitivement bannis dans 79 communes de la proche banlieue parisienne, dès le mois de juillet 2019. Lire suite

Gestion de l'épargne

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Je vous fait part de ma situation financière actuelle pour avoir votre avis concernant les placements les plus judicieux à faire... Gestion de l'épargne Lire suite

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La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

Le droit de préemption octroie le droit à une personne privée ou collectivité publique de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire décide de vendre son logement à la fin du bail.

L'inscription est exigé par l'administration fiscale à l'occasion de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du changement de propriétaire du [bien soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être intéressant d'organiser la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant en parallèle de continuer à recevoir les revenus que procure ce ce bien. Quelques montages existent qui utilisent tous le procédé du démembrement de la propriété. Il s'agit de partager le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de toute nature subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et rentrent en jeu pour tous les types de baux. Quelques mesures simples sont ainsi à savoir lorsqu'on loue une habitation afin de revendiquer ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son attribution en prenant soin de préciser la date et la durée du bail. Concernant l’état des lieux il est indispensable pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les cités U ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier le prévoit. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE

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