Achat de maison en viager sur les blogs immobiliers

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20 maisons nippones, un art d'habiter les petits espaces

Sur Acteurs de l'habitat, aujourd'hui

Les éditions Parenthèses rééditent "20 maisons nippones, un art d'habiter les petits espaces", 200 photographies et dessins en couleur d'Isabelle Berthet-Bondet. "La maison, engagement intime, résonne au plus profond de notre être comme l'expression d'un lieu où l'on se sent bien, à la fois protégé du monde extérieur et plongé dans un monde plus personnel. C'est par la dimension sensible de l'habiter que l'espace créé va pouvoir correspondre à cette quête de spiritualité qui touche... Lire suite

Marchés américains : Wall Street finit la semaine sans tendance et dans l'incertitude

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Le Dow Jones a cédé 0,1%, le S&P-500 a gagné 0,34% et le Nasdaq a pris 0,37%Toujours pas d'avancées sur le plan de relanceIntel et Amex sanctionnés après leur publicationLe rappel de la séance en Europe:A SUIVRE LUNDI : Lire suite

Economie : POINT HEBDO-Un choc Trump-Biden en forme de trompe-l'oeil sur les marchés

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Les marchés misent sur un succès de Biden face à TrumpLes vrais enjeux pour les investisseurs sont ailleursIls attendent un vaccin et un plan de relance aux USALa BCE devrait maintenir une posture accommodante Lire suite

Capgemini : faut-il investir en Bourse dans le géant européen de la transformation digitale ?

Sur Cafe de la Bourse, aujourd'hui

Le groupe Capgemini a finalisé l'acquisition d'Altran cette année, devenant ainsi l'un des leaders mondiaux de la transformation numérique, du conseil et de l'industrie 4.0. […] L'article Capgemini : faut-il investir en Bourse dans le géant européen de la transformation digitale ? est apparu en premier sur Café de la Bourse : analyses et conseils pour investir. Lire suite

Faciliter les ventes immobilières grâce aux visites virtuelles réaménagées

Sur Magazine Immobilier, aujourd'hui

Pouvoir visiter un bien à vendre sans bouger de son canapé? et s'y projeter plus facilement encore que lors d'unevisite classique ? C'est le défi que propose de relever Vizim, jeune entreprise basée dans... Lire suite

PEP AV Linxea Vie - Garanti Plancher (Option 2)

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Dans le formulaire papier de transfert de PEP AV Linxea Vie (Lien... PEP AV Linxea Vie - Garanti Plancher (Option 2) Lire suite

PEP - Exonération des prélèvements sociaux en cas de décès

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Pouvez vous svp me confirmer que les prélèvements sociaux ne seront jamais payé si le titulaire d'un PEP assurance décède comme indiqué... PEP - Exonération des prélèvements sociaux en cas de décès Lire suite

Linxea avenir suravenir rendement ou opportunité

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour Je me suis décidé d'ouvrir une assurance vie linxea avenir . Je voudrais repartir 70/30 fond euro/UC . De ce que j'ai compris je peux... Linxea avenir suravenir rendement ou opportunité Lire suite

PEP Assurance - Transfert vers Altaprofits PEP (Generali) - Utilité de la garantie plancher

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Lors d'une souscription papier à un transfert papier à Altaprofit PEP - Generali... PEP Assurance - Transfert vers Altaprofits PEP (Generali) - Utilité de la garantie plancher Lire suite

Ces quartiers de Paris où la fréquentation des magasins s'est effondrée à la rentrée

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Une étude de la fédération d'enseignes Procos montre qu'à Paris la situation économique des magasi ... Lire suite

achat de maison en viager

La panache de lois qui régit le droit immobilier est souvent lourde et complexe.

Le droit de préemption octroie le droit à une personne privée ou collectivité locale de se se désigner acheteur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un logement bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire décide de vendre son logement à la fin du bail.

L'immatriculation est exigé par l'administration fiscale lors de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore plusieurs lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut être judicieux de préparer la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant en parallèle de continuer à toucher les revenus que génère ce patrimoine. Quelques montages existent qui utilisent tous le système du démembrement de la propriété. Il s'agit de fractionner le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit c'est à dire le droit de jouir du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de tout type subsistent entre le locataire et son propriétaire. Les obligations et les droits du locataire sont divers et s'appliquent à tous les types de baux. Quelques prédispositions basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un bien afin de revendiquer ses droits. Pour tout transfert d'argent (caution ou loyer) exigez un reçu mentionnant son attribution en prenant soin de énoncer la date et la durée du contrat de location. Concernant l’état des lieux il est primordiale pour faire le point sur l’état du logement. La durée du bail est de trois ans au minimum si le bailleur est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les cités U ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où la durée est ramenée à un mois. L'inflation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être revalorisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction déterminé par l'INSEE

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