Achat appartement loi scellier sur les blogs immobiliers

Résulats pour "

achat appartement loi scellier

"

Avis choix de fonds dans Linxea Avenir

Sur CBanque, aujourd'hui

Citation: Envoyé par buffetophile qu'en savons nous ? bougnat à peut etre d'autres AV ailleurs la loi concernera les nouveaux versements à priori cela s'est vu par le passé , les LOF sont rarement rétroactives. Lire suite

Projet de loi logement : ces mesures qui font tiquer les professionnels

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

Bail mobilité, PTZ, Pinel' si les principaux acteurs de l'immobilier saluent le détail de la loi logement, quelques points du texte à venir préoccupent promoteurs, politiques et agents immobiliers. Eclairages.C'est fait ! Le gouvernement vient enfin de dévoiler les mesures de sa "Stratégie Logement". Parmi les principales annonces on retient l'arrivée prochaine du bail mobilité. Un contrat de location de 1 à 10 mois non renouvelable et ne nécessitant aucun dépôt de garantie. Lire suite

Un cinquième plan logement en 5 ans

Sur Universimmo, aujourd'hui

Loyers trop chers et manque de logements accessibles dans les zones tendues : le mal est connu et les "remèdes" s'empilent sans grands résultats. Le prochain projet de loi sur le logement prévu avant la fin de l'année sera le cinquième en cinq ans (Loi Duflot en 2013, lois Lamy et ALUR en 2014, loi Egalité et citoyenneté en 2017). Concédons que si la situation ne semble pas meilleure qu'il y a cinq ans pour les 4 millions de mal-logés, il est possible qu'elle ait été pire sans les... Lire suite

Toi toi mon toit !

Sur Logic Immo, hier

C'est la « cinquième façade » de la maison, et l'un des éléments structurels les plus importants de l'habitation. Construction ou rénovation, on choisit un toit en fonction de ses besoins, de ses envies, mais aussi des contraintes légales. Suivez le guide.    Choisir sa toiture : ce que dit la loi Dans le cas d'une rénovation de toit à l'identique, bonne nouvelle : aucune déclaration n'est nécessaire. En revanche, si l'on passe de l'ardoise à la tuile, ou le contraire, il faudra envoyer... Lire suite

Le sous-traitant ne peut renoncer à la caution bancaire garantissant son paiement

Sur Le Moniteur actualités, hier

La loi du 31 décembre 1975 relative à la sous-traitance protège ?toujours et encore- les intérêts des entreprises. Elle impose d'un côté au titulaire du marché de fournir une garantie de paiement aux sous-traitants. Et de l'autre, elle interdit à ces derniers d'accorder une renonciation ou une remise conventionnelle à l'établissement délivrant la caution, explique la Cour de cassation.   Lire suite

Secteur immobilier : mise en place de la loi Mézard

Sur Magazine Immobilier, hier

Le nouveau ministre de la Cohésion des territoires Jacques Mézard chargé du portefeuille de logement prévoit depuis quelques mois la mise en place de la loi Mézard. La mise en application de ce dispositif... Lire suite

Immobilier : présentation de la #StratégieLogement, le meilleur de Twitter

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

Ce mercredi 20 septembre, à 12h, le gouvernement d'Emmanuel Macron a présenté l'ensemble de sa "Stratégie Logement" devant la presse. Jacques Mézard, ministre de la Chésion des territoires et Julien Denormandie, son secrétaire d'Etat ont donc présenté le contenu de ce plan qui donnera lieu à un projet de loi à l'automne. Lire suite

Investissement : 70 % des Français privilégient l'immobilier

Sur Aucoeurdelimmo.com, hier

L'Ile-de-France et les 4 régions du sud de l'Hexagone concentrent l'immense majorité (82%) de l'investissement locatif français. L'immobilier reste une valeur refuge. Pour se constituer une épargne, le choix des investisseurs porte en premier choix sur l'immobilier (70% des Français), puis, loin derrière, sur l'assurance-vie (15 %). 8% des sondés privilégient le livret d'épargne sécurisé et 7 % les marchés financiers, selon un sondage du Crédit Foncier*. Cet attrait pour l'immobilier reste... Lire suite

« Le bailleur est la clé de la réussite des politiques du logement », Christophe Tanay, Président de l'UNIS

Sur Journal de l'agence, il y a 2 jours

Ce mercredi 20 septembre sera présentée en Conseil des ministres une stratégie d’ensemble « pour construire plus de logements, qui soient moins chers et qui répondent mieux aux besoins des Français ; Les discussions avec les bailleurs sociaux, les professionnels du logement, les représentants des locataires vont continuer pour affiner le dispositif. Le projet de loi proprement dit arrivera en Conseil des ministres avant la fin de l’année »[1]. Le gouvernement est conscient que... Lire suite

Carte d'identification BTP : un juste prix ?

Sur Le Moniteur actualités, il y a 2 jours

Rendue obligatoire par la loi Macron du 6 août 2015, la carte professionnelle du BTP permet d'identifier chaque salarié sur les chantiers de façon fiable. Mais sa délivrance par l'Union des caisses de France congés intempéries BTP, ainsi que son coût, interpellent un sénateur. Lire suite

achat appartement loi scellier

La fiscalité immobilière s’applique à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit neuf ou ancien la fiscalité peut revêtir différentes formes : impôts et taxes sur possession, taxe sur location de bien, plus value sur revente, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du logement principal ou secondaire

On dénombre 5 types d'impôts locaux :
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

Il y a plus-value immobilière lorsque le vendeur réalise un bénéfice à l'occasion de la vente d'un bien immobilier. Cette plus-value est en principe taxée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors imputée directement par le notaire chargé de la vente. Il est néanmoins possible de bénéficier d'exonérations. Ainsi la donation d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de toute taxation.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus issus d’une location immobilière peuvent subir une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les bénéfices non commerciaux.
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)

Savoir saisir les opportunités et se décider pour le modèle de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas uniquement établir leur préférence selon des avantages fiscaux que ceux-ci leurs apportent. Quelque soit la finalité de l’investissement il est bon de se munir des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les fonds engagés sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent agent de décision.

LesBlogsImmobiliers c'est le meilleur de l’actualité et des blogs immobiliers sur le web. Les thèmes abordés sont très larges allant de cel à taux cel en passant par plafond cel. Vous trouverez de l’actualité commentée par les meilleurs bloggeurs et éditorialistes sur indexation loyer , augmentation loyer mais aussi fiscalite pel. Si vous recherchez des conseils pratiques sur plan epargne logement fonctionnement, taux du pel ou bien taux pel 2009 inscrivez vous à la newsletter que vous recevrez chaque semaine.

Pour accéder à l'annuaire complet des blogs immobiliers, cliquez ici. Pour accéder à la liste complète des articles, cliquez ici. Vous pouvez également consulter le glossaire.

Retrouvez aussi les Blogs Immobiliers sur :

Facebook
LesBlogsImmobiliers.com sur Facebook

Slideshare
LesBlogsImmobiliers.com sur Slideshare

Flickr
LesBlogsImmobiliers.com sur Flickr

Google
LesBlogsImmobiliers.com sur Google

Twitter
LesBlogsImmobiliers.com sur Twitter

FriendFeed
LesBlogsImmobiliers.com sur Friendfeed