Achat appartement en viager sur les blogs immobiliers

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Efficimo veut simplifier l'achat d'un bien immobilier dans le neuf

Sur Aucoeurdelimmo.com, aujourd'hui

La start-up d'Andrézieux-Bouthéon veut faire évoluer les habitudes en matière d'achat de bien immobilier neuf. Elle va créer un nouveau portail digital, destiné à se frotter aux plus gros. Lire suite

J'achète mon premier logement, quelles aides ?

Sur Logic Immo, aujourd'hui

L'achat d'un premier logement est une étape importante, qui permet à certains de bénéficier d'aides. Qu'il s'agisse de l'Etat, des collectivités ou même de l'employeur, de nombreuses aides à l'acquisition permettent de financer tout ou partie d'un logement, sous certaines conditions. Le PTZ permet de financer jusqu'à 40% du logement Le PTZ (prêt à taux zéro) est une aide de l'Etat mise en place pour les personnes aux revenus modestes et intermédiaires, mais qui s'adresse uniquement à ceux qui... Lire suite

Marchés américains : Wall Street a fini en hausse avec les banques (actualisé)

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Bank of America, Goldman Sachs grimpent après leurs résultatsL'indice S&P des financières affiche la plus forte hausseL'action United Airlines bondit après ses bons résultatsLe Dow a pris 0,59%, le S&P 0,22% et le Nasdaq 0,15%Les trois grands indices atteignent des pics d'un mois Lire suite

Economie : La Chine injecte $83 mds dans son système financier, un record

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Un geste de la banque centrale en soutien à l'économieLa BPC veut assurer des liquidités amples avant les vacancesLa croissance de 2018 attendue à 6,6%, un creux de 28 ans Lire suite

Devises et taux : USA : Même les faucons de la Fed prônent désormais une pause

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

Kaplan, George préconisent à leur tour la patience sur les taux. L'impact du "shutdown" commence à inquiéter. Lire suite

Les bons gestes pour respirer un air sain à la maison et au bureau

Sur Partenaire Européen actu, aujourd'hui

Comment assainir l'air intérieur de nos logements ? Lire suite

Le baromètre de l'immobilier : quels loyers dans les principales villes de France ?

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Retrouvez la chronique du directeur général de Bien'ici, chaque mois dans "Le Grand rendez-vous de l'immobilier". Ce mois-ci : l'état de santé du marché de location. Lire suite

Débat : l'indépendance du grand débat national est-elle garantie ?

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Tout le monde n'est pas convaincu par les sujets abordés par le président dans la lettre publiée ce 13 janvier, où il incite les Français à participer au débat national. Quant à la démission de Chantal Jouanno, puis la nomination de deux membres du gouvernement pour animer le débat, elles font craindre la non-impartialité de ce grand débat national. Alors, l'indépendance du Grand Débat est-elle garantie ? A vous de juger. Lire suite

Crédit conso sans compte bacaire

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Je suis client sur une banque en ligne qui ne permet pas de faire des prêt perso(conso), ou pret voiture ... J'aimerai tout de même... Crédit conso sans compte bacaire Lire suite

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Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour Travaillant dans un domaine ou le porte a porte est frequent je cherche une carte prepaye anonyme lie ou pas a mon compte bancaire , mais... carte bancaire prepaye anonyme Lire suite

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La législation de qui régit le droit immobilier est souvent fastidieuse et compliquée.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité locale de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire lui donne congé au terme du bail.

L'immatriculation est exigé par les collectivités locales à l'occasion de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer judicieux d'anticiper la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à toucher les revenus qu'apporte ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous la technique du démembrement de la propriété. Il s'agit de séparer le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de bénéficier du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de tout type subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et rentrent en jeu pour tous les types de baux. Quelques prédispositions basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un logement afin de faire valoir ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu précisant son affectation en prenant soin de spécifier la date et la durée du bail de location. Concernant l’état des lieux il est primordiale pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les cités U ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE

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