Achat appartement en viager sur les blogs immobiliers

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Découvrez la carte des stations du métro parisien où l'immobilier est le plus rentable

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Il faut en moyenne pratiquement 25 ans de loyers pour rembourser le prix d'achat d'un appartement ... Lire suite

Devises et taux : DEUTSCHE BANK AG NA O.N. : SocGen, BNP et Deutsche Bank face à une question à ?11 milliards

Sur Investir Patrimoine, aujourd'hui

La BCE promet une surveillance accrue après les "stress tests"Le marché concentré sur le ratio informel de fonds propres de 9%SocGen, Deutsche Bank et BNP ont les manques les plus importants Lire suite

Un amplificateur GSM pour mieux capter le réseau mobile

Sur Navi Mag immobilier, aujourd'hui

L'épaisseur des murs, les caves, les habitations situées derrière des collines, etc., sont entre autres les principales causes de la difficulté à bien capter le réseau. Et pour résoudre le problème, il n'y a pas dix mille solutions, si ce n'est que d'installer un amplificateur GSM/3G/4G. Comment fonctionne un amplificateur de réseau mobile ? L'amplificateur de […] Cet article Un amplificateur GSM pour mieux capter le réseau mobile est apparu en premier sur Navi Mag. Lire suite

Le ticket de caisse va-t-il disparaître ?

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Une députée LREM veut que les tickets de caisse ne soient imprimés qu'en cas de demande expresse du client, au motif qu'ils représentent des risques pour l'environnement et la santé publique. Lire suite

Et si vous faisiez votre stage dans le vrai Bureau des légendes

Sur Capital immobilier, aujourd'hui

Avis à ceux qui ont toujours voulu être agent secret, la DGSE recrute cent nouveaux stagiaires spécialisés dans la science. Lire suite

Etre accompagné pour un entretien et secret professionnel

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, Suite au décès de son conjoint qui avait des relations tendues avec son banquier, lors de l'entretien post-décès, la banque peut-elle... Etre accompagné pour un entretien et secret professionnel Lire suite

Intérêts intercalaires Prêt immobilier VEFA

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour. Lors d'un prêt immobilier pour un investissement locatif en VEFA, il y a une phase de préfinancement avec des intérêts intercalaires... Intérêts intercalaires Prêt immobilier VEFA Lire suite

attestation de promesse de vente

Sur CBanque, aujourd'hui

bonjour, un courtier me demande par mail de faire une attestation de promesse de vente en affirmant que cela ne me lierait en rien à la différence... attestation de promesse de vente Lire suite

My French Bank

Sur CBanque, aujourd'hui

De la Poste Bancale C'est là qu'on se rend compte que le ridicule ne tue jamais. Il suffit d'utiliser un nom anglais pour faire jeune et moderne... My French Bank Lire suite

Problème IRA chez l'Ecureuil

Sur CBanque, aujourd'hui

Bonjour, J'ai souscrit au 15 septembre 2012 un prêt immobilier d'un montant de 109194,75? à un taux fixe de 3.56%. Suite à la renégociation de... Problème IRA chez l'Ecureuil Lire suite

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La législation de qui régit le droit immobilier est souvent fastidieuse et compliquée.

Le droit de préemption permet à une personne privée ou collectivité locale de se porter acquéreur d'un bien immobilier avant tout autre acquéreur aux conditions et au prix fixés lors de sa mise en vente par son propriétaire. Le locataire d'un bien immobilier bénéficie ainsi d'un droit de préemption si le propriétaire lui donne congé au terme du bail.

L'immatriculation est exigé par les collectivités locales à l'occasion de la mutation d'un bien immobilier c'est-à-dire du logement soit à titre onéreux (vente notamment) soit à titre gratuit (donation ou succession). La encore différentes lois encadrent ces notions. Il faut retenir que les droits de mutation sont à la charge de l'acquéreur sauf si les parties en décident autrement. Ils constituent d'ailleurs une partie des frais de notaire. Il peut s'avérer judicieux d'anticiper la transmission de son patrimoine immobilier de son vivant tout en faisant en sorte de continuer à toucher les revenus qu'apporte ce ce bien. Plusieurs montages existent qui utilisent tous la technique du démembrement de la propriété. Il s'agit de séparer le droit de propriété en deux : d'un côté la nue-propriété et de l'autre l'usufruit à savoir le droit de bénéficier du bien et d'en percevoir les revenus.
De nombreux litiges de tout type subsistent entre le locataire et son bailleur. Les obligations et les droits du locataire sont divers et rentrent en jeu pour tous les types de baux. Quelques prédispositions basiques sont ainsi à prendre en compte lorsqu'on loue un logement afin de faire valoir ses droits. Pour toute somme versée (caution ou loyer) exigez un reçu précisant son affectation en prenant soin de spécifier la date et la durée du bail de location. Concernant l’état des lieux il est primordiale pour faire le point sur l’état du logement. Le bail est signé pour une durée d'au minimum trois ans si le propriétaire est une personne physique (cela ne vaut donc pas pour les cités U ni les foyers privés). Pour votre préavis il est de trois mois sauf en cas de licenciement où il n’est que d’un mois. L’augmentation du loyer est légiférée. Par exemple un loyer ne peut être révisé en cours de bail que si ce dernier l'envisage. Et dans tous les cas une telle augmentation est restreinte par l'indice du coût de la construction établi par l'INSEE

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