Accession a la propriete hlm sur les blogs immobiliers

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Les Hlm au bord de l'asphyxie financière

Sur CGT Logement, hier

Les Hlm au bord de l'asphyxie financière : pour produire, ils devront réduire de 15% les coûts de gestion, doubler les fonds propres pour chaque logt neuf de 12 à 25 %, vendre du patrimoine à des sociétés privées selon une étude présentée devant les Esh... Lire suite

Logement neuf : les organismes HLM ont freiné leurs investissements

Sur CGT Logement, hier

Logement neuf : les organismes HLM ont freiné leurs investissements Logement Immobilier cBanque avec AFP Publié le jeudi 17 mai 2018 à 09h00, mis à jour à 17h45 Réagir image: https://www.cbanque.com/i/media/04i/004230i33c.jpg © majorosl66 - Fotolia.com... Lire suite

PARIS ? Marche actions festives contre le projet de loi ELAN rdv le 27 mai à 15h

Sur CGT Logement, il y a 4 jours

Projet de loi logement ELAN = DANGER ! (ELAN : Évolution du Logement, de l'Aménagement et du Numérique) Marche actions-festives dimanche 27 maiRdV à 15h Métro Varenne (Paris) Locataires, mal-logé.e.s, HLM, architectes ? tou.te.s menacé.e.s: Le projet... Lire suite

HLM : Polylogis livrera « moins de logements sociaux familiaux » à cause de la baisse des APL

Sur Le Moniteur actualités, il y a 5 jours

L'entreprise sociale pour l'habitat Polylogis a livré 1 372 logements sociaux en 2017. Avec la baisse des APL, Daniel Biard, président du comité exécutif du groupe, anticipe une baisse des livraisons des HLM familiaux au profit des habitations à destination des jeunes actifs ou des étudiants. Lire suite

HLM : la moitié de la dette des bailleurs sociaux rallongée auprès de la CDC

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

360 organismes HLM rallongeront la dette qu'ils ont contractée auprès de la Caisse des Dépôts (CDC). Alors qu'ils sont impactés par le budget 2018 (baisse des APL, mise en place de baisse de loyers symétriques) et par la loi logement, qui les pousse à se regrouper, cette mesure vise à leur « offrir des marges de man'uvre financières », selon la CDC. Sur 30 mds' d'encours renégociable, un peu plus de la moitié sera effectivement prolongée. Lire suite

PARIS ? Marche actions festives contre le projet de loi ELAN rdv le 27 mai à 15h

Sur Droit au logement, il y a 1 semaines

  Projet de loi logement ELAN = DANGER ! (ELAN : Évolution du Logement, de l'Aménagement et du Numérique) Marche actions-festives dimanche 27 mai RdV à 15h Métro Varenne (Paris)   Locataires, mal-logé.e.s, HLM, architectes … tou.te.s menacé.e.s: Le projet de loi logement ELAN discuté à l'Assemblée à partir du 28 mai présente de nombreuses régressions parmi lesquelles : Le bail précaire de 1 à 10 mois ? Le détricotage de l'encadrement des loyers ?... Lire suite

LOGEMENT : LREM bien à droite sur les HLM

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Logement : LREM bien à droite sur les HLM Par Tonino Serafini ? 17 mai 2018 à 19:36 Alors que l'exécutif avait promis de ne pas toucher à la loi SRU, qui impose aux communes un quota de HLM, un article de la loi Elan prévoit qu'un habitat social soit... Lire suite

Marche-actions festives dimanche 27 mai contre le projet de loi ELAN

Sur CGT Logement, il y a 1 semaines

Projet de loi logement ELAN = DANGER ! Marche-actions festives dimanche 27 maiRV à 15h Métro Varennes (Paris) Locataires, mal-logé.e.s, HLM, architectes ... tou.te.s menacé.e.s: Le projet de loi logement ELAN discuté à l'assemblée à partir du 28 mai présente... Lire suite

« Un scénario de financiarisation du logement social se dessine au détriment du bien commun »

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Dans une tribune au « Monde », Patrice Lanco, ancien inspecteur général de l'équipement, estime qu'un partage progressif entre l'Etat, des investisseurs et certains groupes HLM,du gâteau que représente ce pilier du modèle social français est en cours.... Lire suite

Rétablissement intégral de l'APL ! Non au  projet de loi logement "ELAN"

Sur CGT Logement, il y a 2 semaines

Rétablissement intégral de l'APL !Non au projet de loi logement "ELAN" Tandis qu'Emmanuel MACRON s'en prend aux défenseur-se-s de l'APL et du logement social, au mépris de ceux et celles pour qui 5 euros c'est beaucoup, et des locataires HLM qui vont... Lire suite

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Pour satisfaire les besoins de logement des personnes aux ressources les plus modestes les pouvoirs publics et quelques organismes privés ont mis en place un service logement à bas loyer qu’on désigne plus couramment par l’appellation logement social.Avec la crise actuelle et l’augmentation du coût de la vie de façon générale l'immobilier n'y échappe pas : conséquence les loyers augmentent chaque année De plus en plus de personnes font donc une demande de logement social auprès des organismes HLM du département concerné ou de la mairie de la préfecture. A prendre en compte seulement que pour toute attribution il est nécessaire de prendre son mal en patience car l’attente peut s’avérer très longue (de plusieurs mois à plusieurs années !). Attention la demande de logement HLM n’est valable qu’1 an à compter de son inscription.Pour obtenir une location de logement social (Habitation à Loyer Modéré) il est impératif de remplir certaines conditions. Est évidemment pris en compte en premier lieu l’ensemble des revenus allouées au ménage qui ne doivent pas être supérieures au plafond défini par les pouvoirs publics. Lorsqu’on parle de logements sociaux on pense bien souvent par HLM (Habitation à Loyer Modéré) mais il existe d'autres formes de logements sociaux telles que les PLR (Programme à Loyer Réduit) et les IML (Immeuble à Loyer Moyen). Dans ce dernier cas les loyers y sont cependant un tout petit peu supérieurs à ceux proposés en HLM.On distingue quatre types d’organismes habilités à construire des logements HLM. Il peut s'agir d'offices publics d’aménagement et de construction (OPAC), d'offices publics d’HLM (OPHLM), de fondations d’HLM (organismes privés d’utilité publique) et de sociétés anonymes d’HLM (sociétés de droit privé sous contrôle public).

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