accession a la propriete hlm

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Pour satisfaire les besoins de logement des personnes aux ressources les plus modestes les pouvoirs publics et quelques organismes privés ont mis en place un service logement à bas loyer qu’on désigne plus couramment par l’appellation logement social.Avec la crise actuelle et l’augmentation du coût de la vie de façon générale l'immobilier n'y échappe pas : conséquence les loyers augmentent chaque année De plus en plus de personnes font donc une demande de logement social auprès des organismes HLM du département concerné ou de la mairie de la préfecture. A prendre en compte seulement que pour toute attribution il est nécessaire de prendre son mal en patience car l’attente peut s’avérer très longue (de plusieurs mois à plusieurs années !). Attention la demande de logement HLM n’est valable qu’1 an à compter de son inscription.Pour obtenir une location de logement social (Habitation à Loyer Modéré) il est impératif de remplir certaines conditions. Est évidemment pris en compte en premier lieu l’ensemble des revenus allouées au ménage qui ne doivent pas être supérieures au plafond défini par les pouvoirs publics. Lorsqu’on parle de logements sociaux on pense bien souvent par HLM (Habitation à Loyer Modéré) mais il existe d'autres formes de logements sociaux telles que les PLR (Programme à Loyer Réduit) et les IML (Immeuble à Loyer Moyen). Dans ce dernier cas les loyers y sont cependant un tout petit peu supérieurs à ceux proposés en HLM.On distingue quatre types d’organismes habilités à construire des logements HLM. Il peut s'agir d'offices publics d’aménagement et de construction (OPAC), d'offices publics d’HLM (OPHLM), de fondations d’HLM (organismes privés d’utilité publique) et de sociétés anonymes d’HLM (sociétés de droit privé sous contrôle public).