Abattements taxe habitation sur les blogs immobiliers

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abattements taxe habitation

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Nouveau PFU (Flat taxe) - Besoin de précisions.

Sur CBanque, hier

Bonjour, Nous possédons ma femme et moi des contrats d'assurance vie de plus de 8 ans d'un montant total pour chacun supérieur à 200 000 ?. Comment vont s'appliquer sur les rachats ou remboursements les nouvelles dispositions prévues car les informations données sont pour le moins pas très claires (abattements mis à part et qui pourraient changer, semble t-il). D'un côté, il est dit que cela touchera uniquement les revenus tirés des versements effectués à partir de 2018 (entrée en vigueur... Lire suite

Logement : quel est le plan du gouvernement ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 3 jours

VIDEO - Construire plus, plus vite et dépenser moins, c'est l'objectif du gouvernement. Première ambition : encourager la construction, notamment dans les zones tendues. Pour inciter les propriétaires à vendre leurs terrains, des abattements fiscaux sur les plus-values sont mis en place jusqu'en 2020. 100% d'abattements si un terrain est vendu pour bâtir un logement social, 70% pour du logement libre. Lire suite

Toi toi mon toit !

Sur Logic Immo, il y a 4 jours

C'est la « cinquième façade » de la maison, et l'un des éléments structurels les plus importants de l'habitation. Construction ou rénovation, on choisit un toit en fonction de ses besoins, de ses envies, mais aussi des contraintes légales. Suivez le guide.    Choisir sa toiture : ce que dit la loi Dans le cas d'une rénovation de toit à l'identique, bonne nouvelle : aucune déclaration n'est nécessaire. En revanche, si l'on passe de l'ardoise à la tuile, ou le contraire, il faudra envoyer... Lire suite

Inédit !

Sur Journal de l'agence, il y a 6 jours

Jeudi 13 juillet, acte 1. À18h32, un mail du ministère de la Cohésion des territoires tombe dans ma messagerie. Une réponse à ma demande d'interview du ministre Jacques Mézard ? Non, une invitation à un brief technique de présentation de la Conférence nationale des territoires. Direction rue de Varenne donc, le lundi qui suit à 7h45 pour une rencontre avec des conseillers techniques sur l'agenda de la journée. Mais du sujet du jour ? la réforme de la taxe d'habitation ? rien n'est dit.... Lire suite

Epargne : les gagnants et perdants de la taxe à 30% et de la hausse de CSG

Sur Capital immobilier, il y a 6 jours

Le prélèvement unique à 30%, qui s'appliquera à partir de l'an prochain à une bonne partie des placements, va largement modifier la donne pour les épargnants. D'autant que cela se combine à une hausse programmée de 1,7 point de la CSG. Ces réformes feront à la fois des gagnants et des perdants, selon le type de placement et le niveau d'imposition des ménages. Tour d'horizon de ce que l'on sait déjà, sachant que les derniers détails doivent encore être arbitrés d'ici la présentation du projet de... Lire suite

Habitation Moderne au bout de « l'aventure » de la construction de logement social en Allemagne

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le bailleur strasbourgeois a inauguré, vendredi 15 septembre, son premier programme transfrontalier en Allemagne, à Kehl, immédiatement sur l'autre rive du Rhin. La gestation n'aura pas été de tout repos. Lire suite

Logement : Tout savoir sur les grands chantiers du gouvernement Macron

Sur Journal de l'agence, il y a 1 semaines

Logements sociaux, taxe d’habitation ou encore plan épargne logement. Les annonces du gouvernement autour de la réforme du logement se suivent sans vraiment se ressembler depuis le début de la semaine. Ou du moins, elles se ressemblent dans le fond puisqu'elles visent à ?faire mieux en dépensant moins' en ce qui concerne le logement. Ces mots sont ceux de Julien Denormandie, secrétaire d’Etat auprès du ministre de la Cohésion des territoires. Pour y voir plus clair, voici un... Lire suite

Taxe d'habitation : Gérald Darmanin précise les seuils d'exonération

Sur Le Moniteur actualités, il y a 1 semaines

Le ministre des Comptes publics, Gérald Darmanin, a détaillé le plafond d'exonération de la taxe d'habitation pour les personnes seules, les couples sans enfant et avec enfant. La réforme promise par Emmanuel Macron concerne 17 millions de foyers.   Lire suite

Qui va profiter de l'exonération de la taxe d'habitation ?

Sur La Vie Immo, il y a 1 semaines

Gérald Darmanin, ministre des comptes publics, a précisé ce mercredi au journal Le Monde, le mo ... Lire suite

Une maison de charme, au c'ur de la Normandie, mise aux enchères pour 70 000 ?

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 1 semaines

Le département de l'Orne, en région Normandie, a de beaux atouts à faire valoir. Preuve en est cette superbe demeure de charme située à La Ferté-en-Ouche. Les enchères débutent à 70 000 ?.Les amoureux de la Normandie pourraient bien y trouver leur demeure de rêve. Une propriété d'exception est mise en vente dans l'Orne, à La Ferté-en-Ouche (anciennement Villers-en-Ouche, section 506 C, « le parc fleury » n°592 74a 49ca). Construite en brique, cette maison d'habitation, au toit en ardoise,... Lire suite

abattements taxe habitation

La fiscalité immobilière s’applique à partir du moment où il y a achat d’un bien immobilier. Qu'il soit ancien ou neuf la fiscalité peut revêtir différentes formes : plus value sur revente, taxe sur location de bien, impôts et taxes sur possession, ou encore mutation par héritage ou donation. C'est un système complexe qui évolue chaque année.

Fiscalité du bien immobilier mis en location

Les revenus issus d’une location immobilière peuvent subir une imposition différente selon les cas ou quelquefois selon le choix du bailleur propriétaire.
Nous distinguons :
- Les revenus fonciers (loyers tirés d’une location non meublée (appartement maison) ou d’un terrain.
- Les loyers de sous-location nue (non meublée)
- Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : ce sont les loyers des locations meublées de logements et établissements industriels ou commerciaux
- Les bénéfices non commerciaux

Plus-value et la fiscalité lors de la vente

On parle de plus-value immobilière quand un bien immobilier est revendu plus chers qu'il n'a été acheté. Cette plus-value est généralement imposée au taux forfaitaire de 28.1% ; la taxe est alors imputée directement par le notaire en charge de la transaction. Il existe cependant des exonérations. Ainsi la cession d'une résidence principale et d'un bien détenus depuis plus de 15 ans échappent à de tout prélèvement.

Fiscalité de la résidence principale ou secondaire

On compte 5 types d'impôts locaux :
- La taxe d’habitation : la taxe d’habitation est due par tout occupant d’un logement (propriétaire / locataire / usufruitier / occupant d’un logement de fonction) au 1er janvier de l’année d’imposition. Les personnes touchant le RMI bénéficie d’une exonération de la taxe d'habitation
- La taxe balayage : la taxe de balayage est due par tous les riverains d'une voie publique au prorata de sa longueur de façade lorsque la commune pratique cette taxe
- La taxe régionale ou taxe spéciale d'équipement : cette taxe finance les équipements ou les investissement de certaines régions
- La taxe foncière : la taxe foncière est due par tous les propriétaires au 1er janvier de l’année pour l’année entière. En cas de mutation d’un lot en cours d’année l’avant contrat de vente prévoit souvent le partage de cette taxe avec le nouvel acquéreur. Certaines exonérations de taxe foncière existent notamment en fonction de la situation du propriétaire
- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) redevance pour service rendu (ne peut faire l'objet d'aucune exonération ou réduction) cette taxe doit être payée même si le local est vacant

Savoir profiter des opportunités et opter pour le modèle de d'investissement qui permettra d’atteindre l’objectif escompté n’est pas toujours chose facile. Les investisseurs immobiliers doivent aujourd’hui choisir attentivement leurs investissements immobiliers et ne pas exclusivement asseoir leur préférence en fonction des avantages fiscaux que ceux-ci leurs fournissent. Quelque soit la finalité du placement il est bon de se munir des meilleurs conseils en défiscalisation via les nombreux ouvrages dédiés la presse spécialisée ne pas hésiter à solliciter l’avis d’experts sur le web. En effet les sommes engagées sont souvent considérables et les arbitrages fiscaux souvent facteur de décision.

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