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Vienne, havre locatif qui défie la crise du logement

Sur CGT Logement, aujourd'hui

AFP Publié le 04/12/2018 à 08:34 | AFP Vienne, havre locatif qui défie la crise du logement © AFP / JOE KLAMAR PROFITEZ DE VOTRE ABONNEMENT A 1,50? PAR SEMAINE ! Vienne se visite pour ses palais impériaux mais aussi pour ses logements sociaux: "capitale... Lire suite

Un handicapé ne peut pas toujours annuler la vente d'un logement neuf qui n'est pas utilisable

Sur La Vie Immo, aujourd'hui

Un appartement qui n'est pas utilisable par un handicapé ne justifie pas l'annulation de la vente. Lire suite

Cinq conditions à la mise en ?uvre du Logement d'abord

Sur Universimmo, il y a 2 jours

C'est le nom qu'a donné le Haut comité pour le logement des personnes défavorisées à son rapport publié le 29 novembre dernier. "Cinq conditions nécessaires à la mise en ?uvre du Logement d'abord" : tout est dit dans ce titre. Le plan quinquennal pour "le logement d'abord et la lutte contre le sans-abrisme (2018-2022)" présenté le 11 septembre 2017 à Toulouse par le Président de la République ne pourra être mis en oeuvre, selon le Haut comité pour le logement qu'aux 5... Lire suite

Logement : à la recherche d'une politique efficace

Sur CGT Logement, il y a 2 jours

Logement : à la recherche d'une politique efficace CATHERINE SABBAH / Journaliste Le 05/12 à 08:00 ANALYSE - La loi Elan, à peine promulguée, permettra-t-elle le choc d'offre attendu sur le marché du logement ? Pour l'heure, beaucoup en doutent, et la... Lire suite

Immobilier neuf : la hausse des prix continue

Sur Aucoeurdelimmo.com, il y a 2 jours

Alors que les ventes ralentissent, les prix du neuf ont augmenté de 2,2 % en France ces six derniers mois.Un logement neuf coûte 5.660 euros plus cher qu'il y a six mois, selon le dernier baromètre de Trouver-un-logement-neuf.com. Publié le 4 décembre 2018. Lire suite

Un assureur a-t-il le droit d'arrêter d'assurer votre logement'

Sur La Vie Immo, il y a 2 jours

Après l'effondrement d'immeubles à Marseille, certains assureurs ont décidé de résilier les cont ... Lire suite

Logement bon marché et travail stable : dans quelles villes s'installer'?

Sur Partenaire Européen actu, il y a 2 jours

Grenoble, ville n°1 en termes de pouvoir d'achat immobilier et d'offres d'emploi Lire suite

Tout sur le prêt à taux zéro

Sur Logic Immo, il y a 2 jours

Ce prêt aidé par l'État vous permet de faire l'acquisition d'un bien immobilier sans conditions de ressources. Découvrez les différentes manières pour pouvoir en bénéficier.     Le prêt à taux zéro en bref Ce prêt offre des avantages certains. Tout d'abord, il vous permet de financer jusqu'à 40% du prix de votre futur logement. Deuxième avantage du prêt à taux zéro : les intérêts sont pris en charge par l'État. Vous n'aurez donc à rembourser que le montant emprunté. Troisième argument en... Lire suite

LOGEMENT. L'ENCADREMENT DES LOYERS RELANCÉ PAR LE PCF

Sur CGT Logement, il y a 3 jours

LOGEMENT. L'ENCADREMENT DES LOYERS RELANCÉ PAR LE PCF Jeudi, 6 Décembre, 2018 Camille Bauer Une trentaine de maires communistes ont lancé, hier, un appel au gouvernement pour qu'il prenne enfin les décrets permettant de mettre en place cette mesure sociale.... Lire suite

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S'installer dans une location se matérialise bien souvent par un vrai gouffre financier. Très dissuasif pour les personnes dans la précarité il existe un certains nombre d' aides au logement intéressantes. Celles-ci apportent au demandeur un coup de pouce financier. Autant d'aides ou de subventions attribuées par des organismes d'Etat et autres associations et qui s'avèrent très efficaces surtout au moment de l'installation (dépôt de garantie présence d'un garant..) ou pour bénéficier d' une réduction sur le loyer voir même dans certains cas financer des travaux pour l'amélioration de l'habitat. La plupart de ces dispositifs sont soumis à des conditions de ressources et visent les résidences principales.

Une des aides les plus répandue reste l'aide personnalisée au logement (APL) souvent confondue d'ailleurs avec l’Allocation Logement (AL). Ce sont des aides destinées au locataire ou colocataire pour alléger la charge de son loyer qui lui sont versées mensuellement par la caisse d'allocations familiales (CAF). Elles visent les personnes dont les revenus ne dépassent pas un un plafond donné à l'occasion de la location de leur résidence principale. Attention APL et AL ne sont pas cumulables et renvoie à la notion de logement conventionné (ayant fait l’objet d’une convention entre l’Etat et le propriétaire bailleur).Tout locataire qui veut ainsi entreprendre une demande d’aide au logement peut effectuer une simulation APL en ligne sur le site de la CAF afin d’ évaluer le montant de l’aide qui lui sera due.

Afin d'inciter la rénovation la mise aux normes les économies d'énergies et promouvoir les énergies renouvelables dans l'habitat nombre de mesures ont été prises de part et d'autre. Des aides sont ainsi accordées pour le financement de travaux d'amélioration du logement ou de l'immeuble et ce versement peut être fait au propriétaire comme au locataire. Dans ce cas il s’agit d’une aide à l’initiative de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) qui encourage les locataires et propriétaires bailleurs à réaliser des travaux d'amélioration de leur logement en accordant sous conditions de ressources des primes ou subventions. Les subventions ANAH répondent entre autre à des travaux destinés à l'accessibilité des personnes en situation de handicap à l’écologie avec l'économie d’énergie d’eau ou l'isolation acoustique, à la salubrité ou l’équipement thermique ou encore à l’amélioration de l’habitat en matière de sécurité.

Avec la conjoncture actuelle les bailleurs demandent systématiquement des garanties lorsqu'il loue leur bien. Le Pass Grl pour locataire a été conçu par les partenaires sociaux du 1% Logement avec l’Etat, il s'agit d' un dispositif destiné à permettre au plus grand nombre de louer un bien sans disposer spécialement de garants physique. Le Pass GRL assure la protection bailleurs contre les risques locatifs et a pour objectif de favoriser la relation entre bailleurs et locataires dans le cas du privé. Certains propriétaires sont néanmoins encore réticent à ce type de système car il n'y a pas de garant physique.

Ne pas faire abstraction certaines aides pour les nouveaux propriétaires qui accèdent pour la première fois à la propriété dans le cadre de leur résidence principale. Le dispositif Pass Foncier permet d’acheter un logement neuf en remboursant d’abord sa maison ou son appartement le terrain étant payé plus tard. Dans ce cas un organisme (relevant aussi du 1%logement) se porte acquéreur du terrain et signe avec le particulier acheteur de la maison un bail à construction sur le terrain.

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